弱电工程招标文件.doc

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1、顺义区马坡9号地项目弱电工程招标文件招标人：北京正华永兴房地产开发有限公司编制时间：2012年5月9日28目录第一章投标邀请第二章投标须知及前附表第三章工程施工合同第四章施工条件、技术规范及图纸第五章投标文件格式28第一章投标邀请1、招标人兹邀请通过资格预审的单位，就位于顺义区马坡9号地限价商品房住宅项目中的弱电工程施工进行投标。2、本次招标范围：顺义区马坡9号地限价商品房住宅项目弱电分包工程，具体请见后文投标须知第4条3、质量要求：合格；4、文明安全施工要求：满足北京市文明安全工地施工的要求。5、投标人于北京时间2012年5月10日12：00时前到北京市崇文区法华南里25号楼六层60

2、1室市政分包部交纳购买招标文件工本费300元人民币后领取招标文件，此项费用不退。6、招标单位名称：北京正华永兴房地产开发有限公司7、地址：北京市东城区法华南里25号楼8、邮编：1000619、电话：010-671820181360117066610、传真：010-6716061011、联系人：安利波、王云涛12、投标书正本一份、副本一份（共两份）分别封印后于投标截止日为2012年5月18日15:00时前送到北京市东城区法华南里25号楼六层601室市政分包部，其后送达的招标文件恕不接受。28第二章投标须知及前附表前附表项号条款号内容规定12工程综合说明工程名称：顺义区马坡9号地限价商品房

3、住宅项目弱电分包工程建设地点：北京市顺义区工期要求：2012年6月15日至2012年12月15日（具体以现场通知为准）23资金来源：自筹37质量要求：合格432.1投标文件：正本壹份，副本壹份；技术标、经济标要求提供电子版。534.3投标文件递交至：北京市东城区法华南里25号楼601室市政分包部635.1投标截止日期：2012年5月18日15:00时737.1竞争性谈判开始时间：2012年5月19日838.1评标办法：既能满足招标文件的实质性要求，选择经综合评审及竞争性谈判后的合理最低价格的投标人为中标人。28投标须知一、总则1.编制依据1.1本工程招标文件依据《中华人民共和国招标投标

4、法》及北京市有关工程建设和工程招标管理文件。2.工程说明工程的其它说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项至第3项所述。3.资金来源：自筹。4招标范围：4.1招标区域：顺义区马坡9号地限价商品房住宅项目弱电分包工程4.2招标子系统：(1)有线电视系统Ø有线电视系统含在弱电工程大包中，各投标方可与歌华有线公司协调价格，报价应含此部分费用。有线电视系统报价包含有线电视全部施工费用，既包含住宅内每户穿干、支线电缆费用，又包含外线电缆敷设及电缆接入光缆建设费。1.电视信号引自小区光机柜室，接至本楼“楼放”箱，预留单元放大器箱和层分配（支）器箱位置，线路敷设到每户弱电箱，起居室、主卧室等处

5、预留电视插座。2.系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足68%±4dB。3.放大器箱及分支分配器箱装于电气管井内。干线电缆选用SYWV-75-9，穿线槽敷设于弱电管井内；支线电缆选用采用SYWV-75-5同轴电缆穿钢管SC20沿墙埋地敷设。4.电视插座安装高度距地面0.3m，其与电源插座水平距离≥0.5m。5.本系统所有元件的选型、安装及调试由弱电中标单位负责。土建施工按设计预留穿线管、盒及留洞。终端用户盒用86系列安装盒预留。28(2)门禁及多功能访客对讲系统Ø本系统采用联网型对讲系统，讲主机采用非可视语音对讲设备。Ø对讲主机设于各单元户门处。当访客呼叫楼内住户时，楼内住户可

6、通过户内对讲分机与之对话，确认后由住户打开楼门之电控锁方可入内。Ø住宅楼地下层通向楼梯处设对讲主机，其只具有刷卡、密码开门、呼叫功能。Ø凡设有对讲主机的门口，门锁均可由住户远控或住户输入密码开启。各门口机门内设开门按钮。Ø每户内设置对讲分机，家庭安防通过对讲分机接入访客对讲系统。同时，对讲分机上预留紧急求救报警接口。Ø地下层通向楼梯处刷卡所用卡为一卡通用卡。Ø单元门门禁对讲主机预留开孔。Ø门禁系统由管理部门统一管理。可对已授权的人员，凭有效的卡片、代码或特征，允许其进入，对未授权人员将拒绝其进入，对卡片的使用期限可进行严格控制。1.本工程采用总线制多功能门禁及访客语音对讲系统。将住户的

7、防入侵报警系统纳入其中。户内的入侵报警信号均引入对讲分机。2.各单元设独立的门禁及对讲系统，每部对讲分机接到单元总机，工作状态及报警信号通过总线引至小区管理中心。3.门口机嵌墙安装，底边距地1.4m，对讲分机挂墙安装在住户门厅内（兼做防入侵报警系统控制器）距地1.4m。4.消防状态下消防中心发出控制信号使门禁系统解除，使消防疏散通路畅通，本系统设备应有与消防控制连接的接口。5.设备选型、安装、调试及穿线由弱电中标单位完成。6.一层防侵入：建筑做