单项工程承包合同

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1、单项工程承包合同发包方：《以下简称甲方》承包方：《以下简称乙方》甲方根据施工生产任务的需要，决定将白马馨居居住小区楼装修工程人工费发包给乙方施工。为加强施工管理，完善劳动用工制度，明确双方的权利与义务，根据国家劳动法、合同法的有关规定，本着平等、互利、自愿的原则，经双方协商达成一致，签订如下条款，双方共同遵守。一、承包方式1、包工不包料，但其中已包括相应辅助用料。2、乙方所有施工工具由乙方自带（铁锹、泥桶、雨衣、雨鞋、线、括尺、搓板等）包括自带机械的维修、保养均由乙方负责。甲方只提供搅拌机及垂直运输设备。3、文

2、明施工和临时建筑等用工的费用均包括在承包价内，工地不存在任何计时工。二、承包范围1、外墙贴砖：基层清理、刷水泥胶浆、贴网、堵墙眼、湿墙、砂浆拌和、调运、刮糙、砖搬运、切割、铺贴、勾缝、保洁、养护等相应所属工作内容。2、外墙抹灰（包括、飘窗、构架、突出柱、阳台等所有外墙零星构件，按展开面积）：砂浆拌和、调运、抹灰、收光、刷水泥胶浆、贴网、门窗套粉至内阳角等相应所属工作内容。3、女儿墙及屋面构架内侧抹灰：砂浆拌和、调运、抹灰、刷水泥胶浆合同范本等相应所属工作内容。4、材料维护及工序完工后的清理归堆，做到工完场清料尽

3、，配合其他专业施工。三、结算方式1、外墙贴砖：按实贴面积以38.00元/平方米包干。2、外墙抹灰（包括、飘窗、构架、突出柱、阳台线子等所有外墙构件）：按展开面积以24.00元/平方米包干。3、女儿墙及屋面构架内侧抹灰：按实抹面积以12.00元/平方米包干。以上各分项工程工程量均按图示尺寸据实结算。四、质量等级及工期承诺1、乙方工程质量必须达到市优质工程标准，若达不到市优质工程的按工程承包总价的3%罚款2、乙方签订合同时交付10000元工期保证金，按甲方要求施工人员达到80～100人且能够保证现场正常施工时退还保

4、证金。五、工期1、按项目部指定周计划和月计划施工，按周计划在保证质量的前提下延误一天罚款1000元。2、2010年7月30日之前拆除9至18层外脚手架，8月10日之前外墙脚手架全部拆除，延误一天罚款1000元。六、付款方式1、生活费按人平15元/天，每半月支付一次2、工程完工支付所完工程量的50%且乙方必须支付工人工资，房屋验收合格交付业主付至工程量的70%，余款在2011年春节前付清。合同范本七、工程质量管理措施及双方职责1、甲方职责：（1）甲方必须保证乙方的使用材料提前进场，乙方所需材料应提前三天报计划。（

5、2）甲方必须在施工前对乙方进行施工要求、技术交底及图纸会审。（3）甲方向乙方提供施工的移动配电箱到工作面，移动配电箱出来的电线及机械均由乙方负责承担。2、乙方责任：（1）乙方施工人员必须熟悉图纸、施工规范、施工方案及验评标准。（详见甲方技术交底及验评标准）（2）乙方施工人员必须听从甲方现场人员的安排和指挥。（3）乙方必须严格按设计图纸、施工规范施工，每完成一道工序必须进行自检、互检交接检的检查制度，因乙方原因的返工损失由乙方自负，包括材料费，对甲方施工人员或监理、工程部提出整改的必须认真进行整改。（4）对乙方拒

6、不整改和不及时整改的，按本项目制订的质量管理奖罚措施实施(附页1)。罚金直接在工程进度款中扣除。（5）乙方必须遵守本协议条款，若未能履行协议和制度，甲方有权终止本协议。乙方不得以任何理由起出结算要求。另应赔偿因退场造成甲方的一切经济损失。（6）乙方必须在每道工序完成以后负责清理现场，如发现现场由所属乙方的材料或废料没有及时清理，则项目部按材料价格等值的三倍处以罚款并重新清理。（7）合同范本、乙方班长、技术人员必须常驻现场，不得擅自离岗。有事外出必须请假，经同意方可外出否则按200元/次罚款。（8）、乙方必须严格

7、服从现场管理人员的管理，由异议单独找管理人员协商，不得顶撞、辱骂或其他恶意攻击管理人员和甲方及监理等。如有此类事情发生，项目部按500元以上/次重罚。（9）、外墙装修完毕后出现渗水及漏水的现象由乙方负全责，无条件负责返修并承担一切费用，同时还要承担因此对甲方造成的负面影响及损失。八、安全生产、文明施工管理措施1、乙方施工人员必须认真学习安全操作规范和熟悉工地各项安全生产、文明施工管理制度。详见甲方安全文明生产制度（附页2）2、乙方组长为本班组的安全负责第一人，必须签定安全责任协议。3、乙方必须配备专业技术管理人

8、员配合施工放线、以及按图施工，严格控制材料的损耗、合理利用、注意材料节约，损耗率控制在1%以内，损耗率以外由乙方承担。对因为质量问题造成的返工，按其材料损失的2倍罚款，款项直接从工程款中扣除。4、乙方经常对工人进行安全、质量、纪律教育，督促、教育工人不得在工地打架闹事、赌博偷盗、中午严禁喝酒，此类情况如有发生项目部对乙方处以500—1000元/次的罚款，情节严重交司法机关处理。5、对拒