物业管理综合能力各章练习题

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1、物业管理综合能力（总复习）重点掌握复习指南抓紧熟悉手中教材平日认真做好练习积极调整考试心态第一章经济学基础知识与应用1．下列关于需求法则表述正确的是()。A假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈正方向变化B假定其他条件不变，商品的需求量与价格变化没有规律C假定其他条件不变，商品的需求量与价格变化有时呈正方向变化，有时呈反方向变化D假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化C2．如果M和N是替代品，下列表述正确的是()。A.M商品的需求与N商品的价格反方向变化。B.M商品的需求与N商品的价格同方向变化C.M商品的需求与N商品的价格反方向变化D.M商品的需求与N商品的价格变化没有关系

2、B3．如果M和N是补充品，下列表述正确的是()。A.M商品的需求与N商品的价格同方向变化B.M商品的需求与N商品的价格变化没有关系C.M商品的需求与N商品的价格反方向变化D.M商品的需求与N商品的价格同方向变化C4．关于均衡点表述正确的是()。A.生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量。B.生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量大于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量C.生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量小于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格愿意购买的数量D.市

3、场上不存在均衡点A5．当达到利润最大化原则时，表述正确的是()。A.边际收益与边际成本相等B.边际收益大于边际成本C.边际收益小于边际成本D.边际收益与边际成本没有关系A二、多项选择题(备选项中有2个或2个以上符合题意)1．个人对于商品的需求具备哪两个条件()。A个人具备购买意愿B个人喜欢某个商品‘C个人具有支付能力D个人具有消费知识AC2．能够表示在特定时期内的需求量与价格之间的关系包括()。A.需求函数B.需求表C.需求曲线D.需求图ABC3．关于供给，下列表述正确的包括()。A.大多数商品的供给量与价格同方向变化B.土地的供给曲线与表示数量的横坐标是垂直的C.在某些条件下，劳动的

4、供给曲线不一定向右上方倾斜D.不存在真正意义上的供给法则ABCD4．关于需求弹性系数，下列表述正确的包括()。A.

5、Ed

6、=0，表明需求完全无弹性B.

7、Ed

8、=∞，表明需求有完全弹性C.

9、Ed

10、=1，表明需求有单一弹性D.

11、Ed

12、>1，表明需求富有弹性E.1＜

13、Ed

14、＞0表明需求缺乏弹性ABCDE5．市场失灵的原因包括()。A.垄断的存在B.非对称性C.外部性D.公共产品ABCD第二章管理学基础知识与应用一、单项选择题(备选项中只有1个符合题意)1．下列关于物业管理决策的说法正确的是()。A.物业管理决策仅限于物业管理招投标过程B.物业管理决策包括市场竞争、前期介入、接管验收和正常期物

15、业管理等各个阶段C.物业管理决策仅限于正常期物业管理D.物业管理决策不涉及前期介入阶段B2．某物业管理企业分析：当前物业管理市场竞争剧烈，且市场越来越细分为高、中、低档等不同的物业管理服务公司，这一分析属于企业经营战略管理的是()。A.经营战略分析过程B.经营战略形成过程C.经营战略实施与控制D.其他A二、多项选择题(备选项中有2个或2个以上符合题意)1.管理的基本职能包括决策、计划和()等。A.组织B.领导C.激励D.控制ABCD2．消费品市场细分的标准包括()。A.地理标准B.人口标准C.心理标准D.行为标准ABCD3．市场直接调查方法包括()。A.抽样调查法B.询问法C.观察法D

16、.实验法BCD第三章心理学基础知识与应用一、单项选择题(备选项中只有1个符合题意)11．下列关于激励的说法正确的是()。A.激励常用方法只有精神激励；B.激励常用方法只有物质激励；C.激励常用方法包括物质激励和精神激励;D.实现组织目标不需要任何激励，只需下达命令即可C2．下列关于“霍桑实验”的说法正确的是()。A.霍桑实验强调了科学管理派的观点B.霍桑实验推行用金钱和严格分工制度提高生产率C.霍桑实验是由梅奥进行的，强调了对工人的尊重与沟通D.霍桑实验只注重对正式组织的研究C3．马斯洛需要层次理论将人的动机从低到高排列顺序为()。A.生理需要一安全需要一社交需要一尊重需要一自我实现B

17、.安全需要一生理需要一社交需要一尊重需要一自我实现C.社交需要一安全需要一生理需要一尊重需要一自我实现D.尊重需要一安全需要一社交需要一生理需要一自我实现A4．关于人的气质，说法错误的()。A.人的气质无好坏之分B.人的气质永远是一成不变的，不受环境和教育的影响C.气质影响人的活动效率D.气质可以影响人的情感和行动B二、多项选择题(备选项中有2个或2个以上符合题意)1．关于梅奥提出的人群关系理论，下列说法正确的有()。A.应当把人当作‘‘社会人