建筑含量指标分析

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1、建筑工程造价指标汇总1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报筲、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具：公共部分粘贴地碎，天棚、墙而刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝上为预拌混凝土，土方运距20公也以㈨。每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元；管道工程:316.81元；通风工程:302.46元；2、全现饶结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采腹、给排水（冷水、热水、屮水

2、、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝丄浇注，外墙内保溫粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒浞凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝上为预拌混凝上，不含消防报筲、配电箱及多功能户门。土方运跗5公里以内。付平米造价1442.17元，其巾：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷

3、耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运跗20公里以内。付平米造价1360.43元，其巾：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地而为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙而底层刷耐水腻了，而层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。浞凝上为预拌混凝上

4、，上方运距5公也以内。每平米造价1383.46元，其屮：建筑［程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报矜、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等I•三个专业。含热交换站、消防、空调设备，屮商档卫生洁具,普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯闽、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石咅板顶，外墙外保温粘贴聚苯板，平足较质陶粒混凝上条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，上方运距30公里

5、以内。每平米造价1219.28元，其中：建筑工程:681.99元；装饰工程:264.56元；电气工程:101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；6、框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防宙接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。木工程不含采暖系统，采用集屮空调采暖，念给排水、通风空调、消防设备，嵆通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝上为预拌混凝上，土方运距20公里以内。每平米造价

6、1870.88元，其屮：建筑工程：957.3］元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程:165.44元；通风工程:204.66元;7、混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保溫粘贴无纸石音聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价2137.44元，其中：建筑工程:1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元。房

7、地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70〜100元/平力'米；（一般北方水泥粉煤灰碎石桩

8、CFG桩120〜30元/m2）;2、钢筋：40〜75KG/平方米（多层含量较低、髙层含量较髙），合160〜300元/平方米；（180〜337.5元/平方米2011.11）3、砼：0.3〜0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100〜165元/平A米；（有点贵在87-145元/平方米2011.11）4、砌体工程：60〜120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）：5、抹灰工程：25〜40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）:50〜10

9、0元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300〜1000元/平方米）；7、室