03城市规划原理复习-第三节

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1、第三节（教材第四、五章）第四章城市规划编制第五章主要专项规划4.5城市总体规划4.5.1掌握城市总体规划纲要的主要任务和内容4.5.2掌握城市总体规划的主要任务和内容4.5.3掌握城市总体规划的成果要求4.5.4掌握城市总体规划编制的工作方法4.5.5掌握城市分区规划的作用和内容4.6城市详细规划4.6.1掌握详细规划的类型、作用和地位4.6.2掌握控制性详细规划的内容和编制方法4.6.3掌握控制性详细规划的成果要求4.6.4掌握修建性详细规划的内容和编制方法4.6.5掌握修建性详细规划的成果要求第四章城市规划的编制4.5城市总体规划4.5.1掌握城市总体规划

2、纲要的主要任务和内容4.5.2掌握城市总体规划的主要任务和内容4.5.3掌握城市总体规划的成果要求4.5.4掌握城市总体规划编制的工作方法4.5.5掌握城市分区规划的作用和内容在编制城市总体规划前，大、中城市可以根据实际需要编制城市总体规划纲要。城市总体规划纲要的主要任务研究确定总体规划的重大原则，作为编制城市总体规划的依据。城市总体规划纲要包括下列内容（一）论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标；（二）论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系的结构与布局；（三）原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区范围

3、的初步意见；（四）研究确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施。城市总体规划纲要的成果文字说明1、简述城市自然、历史、现状特点；2、分析论证城市在区域发展中的地位和作用、经济社会发展的目标、发展优势与制约因素，初步划出城市规划区范围；3、原则确定城市发展目标、城市性质、初步预测人口规模、用地规模；4、提出城市用地发展方向和布局的初步方案；5、对城市能源、水源、交通、防灾、环境保护、重点建设等提出意见；6、提出制订和实施城市规划重要措施的意见。图纸1、区域城镇关系示意图：图纸比例为1/5万～1/20万，标明相邻城镇位置、行政区划、

4、重要交通设施、重要工矿区和风景名胜区。2、城市现状示意图：图纸比例1/10000～1/25000，标明城市主要建设用地范围、主要干道以及重要的基础设施。3、城市规划示意图：图纸比例1/10000～1/25000，标注各类主要建设用地、规划主要干道、河湖水面、重要的对外交通设施。4、其他必要的分析图纸。城市总体规划的主要任务综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。设市城市应当编制市域城镇体系规划；确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围；提出人口、用地规模，确定空间布局、

5、功能分区，以及中心位置；确定城市内外交通系统的布局及主要交通设施的规模、位置；综合协调并确定城市基础设施的发展目标和总体布局；确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线；确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局；确定城市环境保护目标，提出防治污染措施；确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划；提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局；确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施；协调市区与近郊村镇的各项建设，划定需要保留和控制的绿色空间；编制近期建设规划。

6、进行技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议。城市总体规划内容（十四部分）体系规划支撑治理与保护安全建设建议城市总体规划的编制方法1、基础资料收集、整理与分析条条调查——各部门资料调查；块块调查——调查各类用地的分布与面积。城市用地适用性评价——综合用地的自然条件以及整备用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行的评价。评价因素——地基承载力、地形坡度、地下水位、洪水淹没、内涝、工程地质。一类用地——适于建设用地：地形坡度在10%以下，地下水位低二类用地——采取工程措施后适于建设用地：洪水淹没深度不超过1—1.5米三类用地——不适于建设用地：地形坡度超过20%，洪

7、水淹没深度超过2米；丰产农田、矿藏、水源保护区、永久性设施和军事设施等。2、确定经济技术指标用地条件分析与适用性评价用地条件构成图式用地条件自然条件建设条件其它条件地质、水文、气候地形、生物、其它技术经济条件城市现状条件综合评价用地选择城市布局社会、经济、文化、生态、其它3、确定城市性质概念：城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能，由城市形成与发展的主导因素决定。城市性质与职能的关系性质职能标明城市类属的概念标明城市功能的概念相对稳定（非一成不变）多变希望