与供应商谈判技巧要点采购

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1、与供应商谈判技巧要点采购美暖生态采暖系统工程设计生态地暖作为暖通专业的一项新技术，发明与使用不过几十年。引进国内，也不过十来年，设计要比传统散热器系统的更加繁杂，设计技术研究与经验非常关键。?　　因为设计是施工的基础，设计的合理与否直接关系和影响其使用效果，地面龟裂等一系列问题，也会影响到其他工作的顺利进行与质量水平。?　　地暖系统的设计应当经过严密认真的计算与细致的研究。设计依据　　1、《地暖通风及空气调节设计规范》（2001年版、修订版）　　2、《实用供热设计手册》　　3、《民用建筑节能设计规范》　　4、《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》（北京市2000年10月1日实施）　

2、　5、《低温热水地板辐射采暖工程技术规程》（河北省2001年1月1日实施）　　6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》　　7、与建设单位签订的合同、设计委托书美暖生态地暖系统设计主要参数　　1、地板表面的平均温度　　①人员经常停留的地面，宜采用24℃-26℃，温度上限值28℃。　　②人员短期停留的地面，宜采用28℃-30℃，温度上限值32℃。　　③无人员停留的地面，宜采用35℃-40℃，温度上限值42℃。　　2、供回水温度　　①供水温度的上限值60℃、65℃、70℃、75℃等。　　从安全和使用寿命考虑，民用建筑的供水温度不应超过60℃。　　②供回水温差宜小于或等于10℃。?

3、??3、热负荷　　①全面辐射采暖的热负荷，应按有关规范进行。对计算出的热负荷乘以0.9-0.95修正系数或将室内计算温度取值降低2℃均可。　　②局部采暖的热负荷，应再乘以附加系数。（见下图）采暖面积与房间总面积比值0.550.400.25附加系数1.301.351.504、有效散热面　　计算有效散热量时，必须重视室内设备、家具及地面覆盖物对有效散热面积的影响。　　5、填充层　　①厚度不宜小于50mm。　　②当面积超过30m2或长度超过6m时，填充层宜设置间距小于或等于6m，宽度大于或等于5mm的伸缩缝。　　面积较大时，间距可适当增大，但不宜超过10m。　　③加热管穿过伸缩缝时，宜

4、设长度不大于100mm的柔性套管。　　6、压力工作压力不宜大于0.8MPa。如超过应采取措施。　　7、流速　　加速管内水的流速不应小于0.25m/s，不超过0.5m/s。同一集配装置的每个环路加热管长度应尽量接近，一般不超过100m，最长不能超过120m。每个环路的阻力不宜超来30Kpa。　　　　8、绝热层柚板结构层间应设绝热层，宜采用PS板，容量≥20kg/m3，厚度不宜小于25mm。设计步骤　　1、方案设计　　①根据建筑施工图及相关数据，计算建筑物热负荷。　　②与建筑其他相关专业（水、电、装饰等）协调地暖系统设计有关间距。　　③确定集配装置（分水器）的位置。　　2、施工设计　

5、　①计算建筑物的有效散热负荷。　　②计算建筑物的有效散热面积。　　③地暖系统布置及水力计算。　　④其他附属设备选择。　　⑤与相关专业会签，并经审核绘制出正式施工图。　　3、设计完成，应将设计各有关资料，打印装订成册。设计应注意的几个问题　　1、采用分户独立式热源或集中采暖负荷的90%。或将房间温度降低2℃计算。　　2、在住宅中应用，应考虑家具遮挡等因素对散热量的影响，乘以适当修正系数。　　3、垂直相邻房间，除顶层外，各层均应按房间采暖热负荷扣除来自上层的热量，确定房间所需散热量。　　4、不同地面材质、散热量不同，为保证室温要求，设计时应尽量按散热量比石材低的木材板考虑，用户即使选

6、用石材类做地面，也不会影响采暖效果。　　5、为满足一户中各朝向房间室温的匀衡，耗热量计算中应考虑方向附加及附减，外墙多的房间，热损失多，加热管必然密些。南向中间房间热损失少，管间距必然大些。　　6、尽量考虑将生产冷水管布置在地板采暖结构层中，但应避免管一相互穿越。　　7、合理划分环路区域，昼量做到分室控制，避免与其它管线交叉。???8、设计中应特别注意，同一分集水器上管长尽量保持一致，避免造成阴力失衡和管材浪费。　　9、对以独立式燃气炉为热源的系统，应控制管长≤90m，以减少阻力，并特别注意阴力平衡和管内流速问题。　　10、为保证地面不裂，管间距不得小于100mm，局部过密处在管

7、上皮10mm处加钢丝网；为保障地温度均匀性，管间距不易大于350mm。　　11、供回水温度宜小于60℃（最大不超过70℃），供回水温差应小于10℃，系统工作压力不宜超过0.8MPa。　　12、无论采用何种热源，地板采暖与供回水系统的温度、水量和所用压差等参数都应匹配。　　13、应特别注意在设计选择参数时，PEX管内流速不得小于0.25m/s，否则会产生气塞现象。　　14、根据规范，在长度超过6-8m应设置膨胀缝材。每30-40m2应设膨胀缝材，但膨胀缝并不是越多越好，应合理设置。