住宅(砖混)白田雅苑14#楼多层住宅

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1、第一章、工程概况一、基本情况1．工程名称：白田雅苑14#楼多层住宅2．建设单位：苏州置业房地产开发有限公司3．设计单位：苏州江南意造建筑设计有限公司4．建设地点：白田北路白田菜场北侧5．建筑面积：2465㎡（另外阁楼面积249㎡，车库面积521㎡），建筑基底面积521㎡，，建筑高度19.43m，建筑最大高度20.33m。6．结构形式：砖混结构7．建筑层次：5层二、结构情况：本工程为砖混结构住宅。三、建筑主要材料：（1）垫层C15，基础、柱、梁、板为C25（2）砌体：±0.00以下墙体用M10水泥砂浆，砌Mu15标

2、准砖，±0.00以上墙体用M5.0、M7.5混合砂浆，砌Mu10KP1型承重多孔砖。四、做法说明1．地面做法：20厚1：2水泥砂浆压实抹光，60厚C15砼，100厚碎石垫层，素土夯实。住宅卫生间、厨房、不封窗阳台：300*300同质地砖面层，干水泥擦缝，5厚1：1水泥细砂浆结合层，20厚1：2水泥砂浆找平，60厚C15砼，100厚碎石垫层，素土夯实。182．楼面做法：15厚1：2防水砂浆找坡找平翻边150（水：JYQ原波=2：1）现浇钢筋砼楼面板，随浇随抹；住宅卫生间、厨房、不封窗阳台：300*300同质地砖面砖

3、，干水泥擦缝，5厚1：1水泥细砂浆结合层，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋砼楼板。3．屋面做法：坡屋面：英红瓦，1：2水泥砂浆粘挂瓦条，30*30，中距同瓦长，每条挂瓦条留20宽泄水槽@600，10厚1：2防水砂浆粉面（水：JYQ原液=2：1），15厚1：3水泥砂浆找平，现浇钢筋砼斜屋面板；入口坡屋面：英红瓦，1：2水泥砂浆粘挂瓦条，30*30，中距同瓦长，每条挂瓦条留20宽泄水槽@60020厚1：3：9混合砂浆，20厚1：2水泥砂浆，内设#16镀锌钢丝一层，网孔24*25，35厚挤塑保温板，用胶粘剂粘贴3厚

4、SBS满贴，20厚1：3水泥砂浆找平，现浇钢筋砼斜屋面板。平屋面：40厚C20砼，Φ4@200双向，随浇随抹30厚挤塑板保温板，1.5贴必定自粘防水卷材（卷材翻边高度不小于400）细石砼找坡，坡度2%，现浇钢筋砼平屋面板。4．平顶粉刷：刷内墙涂料2度，3厚1:0.3:3水泥大学生浆粉面，7厚1:3:9水泥石灰砂浆找底。5．内墙粉刷：6厚1：2.5水尼砂浆粉面，12厚1：3防水砂浆找底（水：JYQ原液=2：1）。住宅卫生间、厨房：刷内墙涂料2度，5厚1:0.3:3水泥砂浆粉面，15厚1：3：9水泥石灰砂浆打底。18

5、6．外墙粉刷：刷外墙乳胶漆，硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子涂塑玻纤维网格布一层，（首层增加一层涂塑玻纤网格布），抗裂砂浆压入，20厚ZL聚苯颗粒保温层，界面剂，KP1多孔砖。第二章、施工准备1．工程定位放线：根据业主提供的建筑总平面图及相关资料进行该工程的定位放线，经有关部门验收后确定，定位后设固定点二处，用于施工检验和复核放线。2．施工道路：在建筑物西边设一条施工主干道，房屋另几面设施工便道使之转通。3．场地排水：硬质路面施工主干道两侧和搅拌场四周以及施工便道一侧均应做明排水沟，所有排水沟应接通，工地污水通过污水

6、沉淀池入下水道，明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。第三章主要分部分项施工方案一、施工测量18工程测量是建筑工程施工中最基本的工作，也是确保工程质量成败的关键，为保证本工程的定位，垂直度控制和各轴线间距均能符合设计要求，并达到优质标准必须加强现场测量放线工作。1．定位测量：根据角柱钉出四边龙门桩（钢管式），龙门柱顶面用水准仪抄平，此项工作由项目工程师同现场技术员为主测人员。2．基础施工测量：根据设计图和施工方案中确定的工作面和放坡尺寸，先绘制平面图，标清灰线和轴线关系。3．主体施工测量：由

7、于层数为5层，且高度不高，故采用外控法。二、基础（土方）工程1．挖土采用人工挖土的方法，即基础灰线放好后挖至垫层底标高向上50mm，余下50mm土在砼垫层浇捣前再铲除余土，以防止基底土被扰动。放坡按1：0.3，土方经过平衡，需回填土的土方应堆放在现场临时弃土场，余土全部运出。2．基坑排水基坑积水主要是来源于上层土壤含水、降雨，上层土壤含水和降雨可以通过集水井排水。3．回填土在基础结构施工完成后，经各有关部门验收合格后即可进行基坑回填土施工，回填土应采用无杂质粘土回填。回填土前应清理好基坑内的杂物和排除基坑内的积水

8、，回填土含水率应控制在19-23%，现场测试以手抓土成团松开即散为准。每次回填土厚度不得超过300mm，每层回填土夯实后方可进行上一层土回填，每层夯实后应通知工程质量检测中心进行环刀测试。三、主体工程18本工程为混合结构，标准层x_层，主体施工时应确保质量：1．钢筋工程成型钢筋表面应该洁净、无颗粒状和片状老锈，钢筋绑扎排列应均匀、整齐，钢筋搭接长度、搭接位置和接头率、钢筋