竣工验收质量评估报告书(2016版)

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1、*******工程竣工质量评估报告编制人：审批人：批准人：年月日9目录一、工程概况二、质量评估依据三、工程质量过程控制情况四、竣工预验收情况五、单位工程质量控制资料核查表六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录七、工程质量事故及其处理情况八、强制性条文执行情况九、单位工程监理评估结论9质量评估报告一、工程概况1、参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：2、单位工程概况：本工程位于***，抗震设防烈度为**度，耐火等级为**级，结构安全等级为**级，地基基础设计等级**级，建筑抗震设防类别**类，建筑合理使用年限**年。地下**层，

2、地上**层，建筑面积为**平方米，层高**M，建筑高度**M。二、质量评估依据1、设计图纸、图纸会审记录、设计变更等2、主体结构相关检测报告等3、本地区建设管理办法和规定4、工程强制性标准条文5、《建设工程监理合同》《建设工程施工合同》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503007、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502028、《砌体工程施工质量验收规范》GB502038、《砼结构工程施工质量验收规范》GB502049、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207910、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5020911、《建筑节能工程施工质量验收规

3、范》GB5041112、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB5021013、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024214、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030315、《电梯工程施工质量验收规范》GB5031016、……………………..三、工程质量过程控制情况根据《建设工程监理合同》，本工程为施工阶段监理。监理部依据《建设工程监理合同》中确定的权利、义务和职责，全面负责地对本工程进行监督、管理和检查、协调现场有关单位间的关系，负责对合同文件的解释和说明，处理有关问题。监理人员能熟悉设计文件、规程规范及有关技术资料，审查施工组织设计，督促

4、、协助施工单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。根据本工程特点制定《监理实施细则》与《旁站监理方案》。对进场的原材料，均根据相关规定进行验收，按规定进行见证取样送检，凡进场材料没有合格证和抽验不合格的严禁在本工程中使用，并立即要求该材料退场。对商品砼、预拌砂浆、外墙外保温系统，监理部严格审查厂家资质和备案情况，在施工过程中，均按要求进行坍落度抽查、现场见证取样留置试块送检、样板检测、实体检测，同时做好旁站记录。9在施工过程中，专业监理工程师对工程进行巡视、旁站及平行检查，对重要部位和关键工序，监理人员严格按旁站方案跟踪旁站监理并形成记录。对所发现的质量问题要求

5、施工单位及时整改，经监理工程师再次复查合格后方可进行下道工序施工。四、竣工预验收情况监理部于**年**月**日组织了竣工预验收。资料方面：质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检、试验资料完整。现场检查：主要存在以下问题：1、…2、…3、…………。以上问题，监理部及时下发《监理通知单》要求整改。经施工单位整改自检合格后，监理复查发现已整改合格。五、单位工程质量控制资料核查记录序号项目资料名称份数施工单位监理单位核查意见核查人核查意见核查人1建筑与结构图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书

6、及进场检验、试验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料8分项、分部工程质量验收记录9工程质量事故调查处理资料910新技术论证、备案及施工记录111给水排水与供暖图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录91通风与空调图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验

7、报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录9新技术论证、备案及施工记录101建筑电气图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录96施工记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录91智能建筑图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5系统功能测定及设备调试记录6系

8、统技术、操作和维护手册7