项目部安全标准化自评报告

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1、青塔南里危改小区项目5号回迁安置房工程安全生产标准化自评报告北京市丰房建筑工程有限公司青塔项目部13目录一、工程概况3二、自评项目6三、检查评定情况7（一）安全管理情况7（二）文明施工情况9（三）方案管理情况11（四）现场管控情况11（五）施工机具设备管理情况13四、安全质量工作评价、获奖情况1313青塔南里危改小区项目5号回迁安置房工程安全生产标准化自评报告青塔南里危改小区项目5号回迁安置房工程项目依据住建部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）的规定，根据北京市住房和城乡建设委员会关于印发

2、《北京市建设工程安全生产管理标准化手册》的通知要求，组织开展安全标准化自评工作，现将有关自评情况汇报如下。一、工程概况1.建筑概况(1).本工程位于丰台区，北侧为青塔一街，南侧为青塔二街，西面为永定路，东侧为青塔村东路。本工程由5#住宅楼及公共服务设施。地下一层，层高为4米，功能为自行车库，设备用房及战时人防，平时自行车库。主楼部分地上27层，1-2层为物业办公、居委会、社区卫生服务、文体活动室，3-27层为住宅。裙楼地上二层，层高3米，公共服务设施。工程总建筑面积为14809.36平方米，其中地上13

3、561.06平方米，（含配电室面积158.14），地下一层为1248.30平方米，建筑高度77.1米。(2).住宅工程按无障碍有关规范进行设计，住宅设电梯，入口处设无障碍坡道，本建筑设计标高±0.000相当于绝对标高55.40m，室内外高差0.30m，住宅部分基底标高-5.4m，公建基底标高为4.85米，地上住宅部分一二层为物业办公，三层以上为住宅。地下一层，层高4米，功能为自行车库，设备用房及战时人防，平时自行车库。建筑耐火等级为一级，地下设防抗震烈度为8度。地下工程防水等级为一级，屋面工程防水等级为

4、二级。132.结构概况：(1).本工程拟建场地地形基本平坦，场地类别Ⅱ类，场地内不存在影响整体稳定性的不良地质作用。基础根据北京派力有限公司提供的岩土工程勘察报告进行设计，采用天然地基，主要持力层为卵石③层，地基承载力特征值为280KPa。拟建场地近3-5年地下水埋深约为地表下17.000m，地下水埋藏较深，且目前地下水位呈下降趋势。拟建场区附近无污染源存在，可不考虑地下水的腐蚀性影响。场区基础防水水位标高按地表考虑，场区抗浮水位标高按52.00m考虑。(2).住宅楼结构形式为钢筋混凝土全现浇剪力墙结构

5、，基础为筏板基础及局部独立柱基础；地下一层为框架剪力墙结构，南侧一至二层为框架结构。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级；所在地区抗震设防烈度为8度；设计基本地震加速度为0.2g；设计地震分组为第一组；建筑场地类别为Ⅱ类；场地土类型为中硬土场地。本工程设计使用年限为50年，地基基础设计等级：乙级。3.现场情况：(1).现场整体地势较平坦。(2).现场北侧为青塔一街，现场主出入口就设于现场北侧，现场周边交通条件较为便利。(3).现场南侧及东侧和西侧相邻居住小区，工程建设过程中，扰民和民扰问题将比

6、较突出。(4).施工现场现有拟建的5号楼与配电室紧相临并有一条临时电缆，西侧,刚完工的直通井与建筑物距离相差紧0.7m13，工程建设过程中，须采取安全防护措施。(5).施工现场办公区设置在5#楼北侧区域。在办公区南侧设工人居住区分两部分布置，以避开塔吊运转范围。(6).施工现场电源、水源条件：现场东侧现有315变压器一台，供旁边已建住宅楼居民，并接一路供施工。施工高峰期无法满足施工用电需求，建设单位需及早向为施工解决用电。施工现场正式水源从建筑楼体东侧引进。4.工期总工期569日历天，即2013年3月2

7、0日至2014年10月9日，主要阶段性进度计划如下：序号时间节点进度节点12013年2月22日项目进场开工22013年5月3日地下结构施工完成32014年1月15日主体结构施工完成42014年4月25日二次砌筑、隔墙板安装、专业立管安装、外窗框安装完成52014年9月1日内外檐装修、水暖、电气、消防、通风专业施工完成、专业调试完成62014年9月25日分户验收、档案预验、规划验收、人防验收、消防验收完成72014年10月9日竣工预验收；82014年11月6日竣工验收5.施工重难点13序号难点与重点应对措

8、施1本工程5#住宅楼底板厚度为1200mm，属厚重大体积混凝土。底板混凝土施工的组织和温度裂缝控制，是本工程施工的技术难点之一。将基础底板大体积砼浇筑作为砼工程质量控制点，在砼施工方案中重点阐述。关键控制混凝土内外温差和混凝土表面与外界之间的温差。2本工程基础底与现有临边基础紧紧相接，基坑采用支护工程；尤其是西侧与现有电缆直通井是电缆包封线发生联系。及现有配电室与公用设施紧贴施工，需采用直坡单面支模，此两处是地下结构施工为工程技术难点之三。