万科集团商业计划书

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1、今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观万科集团商业计划书篇一：万科集团商业计划书　　篇一：万科项目策划书　　大连金州新区万科城项目一期　　工程管理策划书　　编制：大连万科城项目部审核：集团工程管理部日期：XX年3月1日目录　　1.项目概况　　1.1位置及环境　　本工程位于大连市金州新区先进街道，五一路南侧，渤海街西侧。宗地距沈大高速4.5公里，距金州新区城市中心商业区2.5公里，距东山路轻轨站400公里，距开发区8.5公里。万科城全项目用地面积约26万平，建筑面积约72

2、万平。　　本项目分五期建设，其中一期总建筑面积为15.5万平方米，主要建筑形式为28~34层高层住宅。　　拟于XX年3月1日开工，XX年8月取证销售，XX年10月15日交付使用。场地地貌单元属于平原地段，地形略有起伏，根据工程地质勘察报告，场地的场地类别ⅱ类，场地抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计地震基本加速度值为0.10g。存在尚未完成自重固结的人工填土，岩溶发育，不良地质作用发育，为抗震不利地段。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领

3、导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　1.1.1周边道路情况　　东侧的渤海街为南北主干路，北侧的五一路可直通开发区和沈大高速。项目地处位置交通便利。　　1.1.2周边市政配套情况　　自来水、中水：工程使用临时用水，总包自己解决水源。现有1条dn60自来水，13年前完成500线送水。周边无中水甩口。　　排水：项目根据分期开发建设和场地需求，需要雨水、污水排出口各2个。现有dn900污水管道和dn400雨水管道两趟。　　燃气：现有中压dn300燃气管道，能满足项目用气需求。电力：项目施工用电已接入

4、场地中。热力、通信：热力一次网已经甩口至红线内，联通公司在项目周边的光纤配备能够满足项目需求。1.2建设用地规划要求　　一期规划可用地为约2.3万平米，总建筑面积153000平米，容积率为2.29。1.3建筑概况住宅栋数：10栋户数：137户　　建筑形式：28层高层，33层高层，34层高层结构形式：框架、剪力墙结构建筑风格：中式风格　　消防、车道：该项目消防按照高层防火规范要求及设计要求。该楼栋分楼号规划面积指标：　　1.4建筑分期概况紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年

5、以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　全项目共分五期，一期开工时间13年3月1日，四期预计开工时间15年4月1日。顺序推进，概况如图：　　全项目分期指标：篇二：商务策划书(万科华为)　　目录　　一．谈判双方公司的背景.............................................2　　(一)华为技术有限公司的背景.......................................2　　（二）万科地产公司的背景.............

6、.............................2　　二．谈判主题.......................................................2　　三．谈判团队双方人员组成...........................................2　　四．双方利益.......................................................2　　（一）我方利益....................................................

7、2紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　（二）对方利益....................................................2　　五．双方优劣势.....................................................3　　（一）我方优势............................

8、........................3　　（二）我方劣势...........................