自住型商品住房预售合同范本

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1、2015年10月10日，北京公布《北京市自住型商品住房预售合同》意见稿，《北京市自住型商品住房预售合同》明确，自住型商品住房限定购房价格和销售对象，与商品房相比，在购房主体资格、再上市交易年限等方面存在不同。下面由法律快车小编在本文整理介绍《北京市自住型商品住房预售合同》范本如下：　　自住型商品住房预售合同　　出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就自住型商品住房买卖相

2、关内容协商达成一致意见，签订本自住型商品住房预售合同。　　第一章合同当事人　　出卖人：________________________________________________　　通讯地址：________________________________________________　　邮政编码：________________________________________________　　营业执照注册号：________________________________________________　　企业资质证

3、书号：________________________________________________　　法定代表人：____________________联系电话：____________________　　委托代理人：____________________联系电话：____________________　　委托销售代理机构：____________________　　通讯地址：____________________　　邮政编码：____________________合同范本　　营业执照注册号：__________

4、__________　　经纪机构备案证明号：____________________　　法定代表人：____________________联系电话：____________________　　买受人：____________________　　【户所籍在地】：____________________　　证件类型：____________________【居民身份证】，证号：____________________　　出生日期：______年______月______日，性别：______　　通讯地址：____________

5、____________________________　　邮政编码：_________________联系电话：_______________________　　【法定代理人】【委托代理人】：________________________________________　　【户籍所在地】：________________________________________　　证件类型：__________________________【居民身份证】证号：________________________　　出生日期：____年

6、____月____日，性别：____　　通讯地址：___________________________________合同范本　　邮政编码：_______________________联系电话：___________________________　　(买受人为多人时，可相应增加)　　第二章自住型商品住房基本状况　　第一条项目建设依据　　1.出卖人以出让方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为，土地使用权面积为平方米。买受人购买的自住型商品住房(以下简称“自

7、住房”)所占用的土地用途为住宅，土地使用年限自年月日至年月日止。　　2.出卖人经批准，在上述地块上建设的自住房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为，建设工程施工合同约定的开工日期为，建设工程施工合同约定的竣工日期为。　　第二条预售依据　　该自住房已由_______批准预售，预售许可证号为______________________。　　第三条自住型商品住房基本情况　　1.该自住房的规划性质为住宅。　　2.该自住房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为_____层，其中地上_____层，地下_____层。

8、　　3.该自住房为本合同第一条规定项目中的【幢】【座】【】第_____单元_____层_____号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该自住房的特定位置。　　4.出卖人委托预测该自住房面积的房产测绘机构为，其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米