区房管局2010年工作总结与2010年工作思路

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4、助航。　　1、砥砺奋进，动迁闽江北岸中央商务中心(一期)地块工作立首功。共拆除建筑面积约万平方米，其中住宅约万平方米，涉及拆迁户数1751户(不足45㎡的户数达400多户)，总该地块拆迁工作在宣传准备期内(短短15天)即取得了签约量即达87%的好成绩，截止发稿时，已完成签订协议数97%。　　2、破釜沉舟，全力吹响台江港务公司及周边地块拆迁工作的胜利号角。　　台江港务公司及周边地块共拆除面积186364平方米，涉及户数1024户，在宣传准备期就完成了50%的签订协议量，目前，已净地交付政府出让使用。　　3、圆满完成市政府为民办实事项目保障房的申请审核工作。共审核上报1065户，其中经济适用房

5、497户，廉租房568户。　　4、以人为本，和谐开展侨房腾退工作。共完成对接“二不靠”房源118套、廉租房22套、经适房13套，全部按要求下达至相关街道。　　5、全力推进“两证”历史遗留产权问题的解决。共解决遗留问题170户，其中办理五一新村53户，义洲通太桥21户。　　6、区属行政事业单位住房补贴工作进入实战阶段。截止12月已基本完成60周岁以上干部职工住房补贴发放任务,共发放493户,发放金额966万元;基本完成1998年12月1日起参加工作的干部职工的住房补贴审核工作。　　二、以关注民生服务民居为目标，精心组织，稳妥推进，浓墨重彩刻画居者有其屋的宏伟蓝图。　　1、圆满完成福州市华侨中

6、学、宁化街道振武村灾场地块的拆迁安置任务。共涉及总户数38户，总拆除面积㎡。　　2、积极开展景观整治工程前期筹备工作。完成六一路、台江路、江滨大道等道路沿线近100座建筑景观改造工程的设计等工作。　　3、关注民生，提升服务意识，圆梦居者有其屋。为25户住房困难户解决了住房困难问题，全年共完成修缮8180起，修缮公房户数13929户，共投入资金200多万元，修缮面积近23万多平方米。　　4、努力提升物业管理水平，积极解决群众反映的热点难点问题。依法依规成立8个小区业主委员会。　　三、真抓实干，房产管理各项业务工作取得新成绩。　　1、强化权属管理，房产交易、租赁监证、产权登记工作稳步推进。全年

7、交易亿元，成交面积达万平方米，代征契税万元，超额68完成全年120万元的任务数;代征登记费、手续费等万元，营业税万元;房屋产权登记共受理发证1900本，已超额58%完成全年1200本任务数;受理租赁鉴证合同3095户，超额完成全年任务数，涉及建筑面积万平方米，收取鉴证手续费21万元。　　2、深化国有房产经营管理，积极完成租金收缴、国有房产出售等任务。全年共完成租金收缴入库946万元，超额12%完成市国有房产中心下达的84