2015年全国房地产开发投资和销售情况

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1、2015年全国房地产开发投资和销售情况来源：国家统计局发布时间：2016-01-19 10:00　　一、房地产开发投资完成情况 　　2015年，全国房地产开发投资95979亿元，比上年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%），增速比1-11月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资64595亿元，增长0.4%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。 　　2015年，东部地区[1]房地产开发投资49673亿元，比上年增长4.3%，增速比1-11月份回落0.8个百分点；中部地区投资19122亿元，增长4.4%，增速回落0.2个百分点；西部地区投资21709亿元

2、，增长1.3%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资5475亿元，下降28.5%，降幅扩大0.6个百分点。（注[1]：地区划分标准首次变动，据此对1-11月份东、中、西部增速进行了调整，下文同。） 　　2015年，房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米，比上年增长1.3%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中，住宅施工面积511570万平方米，下降0.7%。房屋新开工面积154454万平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7个百分点。其中，住宅新开工面积106651万平方米，下降14.6%。房屋竣工面积100039万平方米，下降6.9%，降幅扩大3.4个百分点。其中，住宅竣工面

3、积73777万平方米，下降8.8%。 　　2015年，房地产开发企业土地购置面积22811万平方米，比上年下降31.7%，降幅比1-11月份收窄1.4个百分点；土地成交价款7622亿元，下降23.9%，降幅收窄2.1个百分点。  　　二、商品房销售和待售情况 　　2015年，商品房销售面积128495万平方米，比上年增长6.5%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长6.9%，办公楼销售面积增长16.2%，商业营业用房销售面积增长1.9%。商品房销售额87281亿元，增长14.4%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅销售额增长16.6%，办公楼销售额增长26.9%，商

4、业营业用房销售额下降0.7%。  　　2015年，东部地区商品房销售面积55509万平方米，比上年增长13.3%，增速比1-11月份回落1.6个百分点；销售额49888亿元，增长23.1%，增速回落2个百分点。中部地区商品房销售面积32409万平方米，增长8.9%，增速回落1.4个百分点；销售额16355亿元，增长12.5%，增速回落1.1个百分点。西部地区商品房销售面积33173万平方米，增长3.4%，增速回落0.4个百分点；销售额16939亿元，增长5.0%，增速回落0.5个百分点。东北地区商品房销售面积7405万平方米，下降24.5%，降幅扩大0.2个百分点；销售额4099亿元，下降

5、19.8%，降幅与1-11月份持平。 　　2015年末，商品房待售面积71853万平方米，比11月末增加2217万平方米。其中，住宅待售面积增加1155万平方米，办公楼待售面积增加128万平方米，商业营业用房待售面积增加458万平方米。 　　三、房地产开发企业到位资金情况 　　2015年，房地产开发企业到位资金125203亿元，比上年增长2.6%，增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款20214亿元，下降4.8%；利用外资297亿元，下降53.6%；自筹资金49038亿元，下降2.7%；其他资金55655亿元，增长12.0%。在其他资金中，定金及预收款32520亿元，增长7.

6、5%；个人按揭贷款16662亿元，增长21.9%。  　　四、房地产开发景气指数 　　2015年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.34，比上月回落0.01点。 表1  2015年全国房地产开发和销售情况指标绝对量比上年增长（%）房地产开发投资（亿元）959791.0　其中：住宅645950.4　　　　办公楼621010.1　　　　商业营业用房146071.8房屋施工面积（万平方米）7356931.3　其中：住宅511570-0.7　　　　办公楼3304410.4　　　　商业营业用房1001116.1房屋新开工面积（万平方米）154454-14.0　其中：住宅106

7、651-14.6　　　　办公楼6569-10.6　　　　商业营业用房22530-10.1房屋竣工面积（万平方米）100039-6.9　其中：住宅73777-8.8　　　　办公楼34198.8　　　　商业营业用房12027-0.5土地购置面积（万平方米）22811-31.7土地成交价款（亿元）7622-23.9商品房销售面积（万平方米）1284956.5　其中：住宅1124066.9　　　　办公楼291216.2　　　　商