转让、租赁协议资料课件

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1、转让、转租协议协议内容⑥相关事项及违约条款①签约方及路址②原协议概述（若有）③不动产④费用（转让费、押金、租金）⑤租期（租期、优先续租权）签约方丙方（房东）甲方（转让方）乙方（顶让方）签约方路址原协议不动产费用租期相关项违约项路址*路*号建筑面积、店面范围。。。。。签约方路址原协议不动产费用租期相关项违约项原协议概述费用租期相关事项签约方路址原协议不动产费用租期相关项违约项不动产装修设备。。。。。签约方路址原协议不动产费用租期相关项违约项费用租金转让费（若有）押金（若有）签约方路址原协议不动产费用租期相关

2、项违约项租期时间段优先续租权。。。。。签约方路址原协议不动产费用租期相关项违约项相关事项维修保养水电气费自然灾害、政府补尝签约方路址原协议不动产费用租期相关项违约项违约项甲方违约条款乙方违约条款丙方违约条款合同解除条款签约方路址原协议不动产费用租期相关项违约项范本商铺租赁转让协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲、乙、丙三方，经过友好协商，就商铺租赁转让事宜达成以下协议：①、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租

3、赁合同中所享有的权利与义务。②、丙方与甲方于年月日已签订了租赁合同，合同规定，在签约之日起三年内年租金为元人民币（大写：），后期租金根据周边来定，同时租金为每交付一次，并于约定日期提前交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。③、转让后店铺现有的装修（甲方不得现有一切装修设施，如墙面地面等）、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与

4、不动产的划分按原有租赁合同执行)。④、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币万元，（大写：万元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。⑤、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；⑥、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经验行为及产生的债权、

5、债务由乙方负责。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。当前的水、电等表状况：1）水表现为：度；2）电表现为：度；3）煤气表现为：度；⑦、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。甲方签字：甲方联系方式乙方签字：甲方联系方

6、式丙方签字：丙方联系方式日期：年月日