办理项目经理（项目总监）解锁指南

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1、项目总监变更、在监工程销号（解锁）办理指南一、受理情形及所需材料1、工程竣工验收。注：只受理南宁市建管处报质量监督登记的监理项目及南宁市招标办发出中标通知书的监理项目的解锁，且市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。由南宁市招标办发出中标通知书的工程，如在城区、开发区报质量监督登记的项目，需要城区、开发区质量监督站在申请表中出具工程竣工验收且达到合格标准的意见。所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式一份；（2）非公开招标的项目需要提供《建设工程质量安全监督登记书》复印件，公开招标的项目需要《建设工程质量安全监督登记书》以及由

2、南宁市招标办核发的中标通知书（原件备查，复印件留存1份并加盖监理单位公章，复印件要求1:1比例复印）；（3）竣工验收意见表或竣工验收证书、竣工验收备案表、或竣工验收合格的会议（原件备查，复印件留存1份并加盖监理单位公章，复印件要求1:1比例复印）；2、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式一份；6非公开招标的项目需要提供《建设工程质量安全监督登记书》复印件，公开招标的项目需要《建设工程质量安全监督登记书》以及由南宁市招标办核发的中标通知书（原件备查，复印件留存1份

3、并加盖监理单位公章，复印件要求1:1比例复印）。（3）监理单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖监理、建设单位公章。（4）如撤销监理合同的，需提交建设单位与监理单位签订的原合同及合同解除协议复印件（原件备查，复印件留存1份并加盖监理单位公章，复印件要求1:1比例复印）。4、特殊情形监理单位在完成项目总监变更一个月后，申请对原项目总监的在监工程销号（解锁）。所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》

4、，一式一份；（2）经审核的《项目总监变更申请表》复印件一份。5、项目总监的变更。（暂行）6注：项目人员持卡人中标后，原则上不能变更，确需变更的，应符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第二十五条诚信卡履约变更情形：（1）持卡人因病（须出示医院相关证明）无法从事本职工作的（项目人员诚信卡还需经招标人及监理单位认可）；（2）持卡人变更工作单位，其注册职业资格已转注到新单位的；（3）持卡人因质量安全事故被有关执法部门停止执业资格的；（4）持卡人因违反建筑市场管理规定，被住房和城乡建设行政主管部门责令必须更换的；(5)项目人员持卡人难以胜任所从事的工

5、作，招标人及监理单位认为必须更换，并经当地住房和城乡建设主管部门同意的，变更时应将原持卡人的相关信息记入不良行为记录。所需材料：（1）《项目总监变更申请表》，一式两份；（2）非公开招标的项目需要提供《建设工程质量安全监督登记书》复印件，公开招标的项目需要《建设工程质量安全监督登记书》以及由南宁市招标办核发的中标通知书（原件备查，复印件留存1份并加盖监理单位公章，复印件要求1:1比例复印）。（3）公开招标的工程项目需提供招标文件投标须知中对项目总监资格条件要求部分（原件备查，复印件留存1份并加盖监理单位公章，复印件要求1:1比例复印）；(4)原定人员的升

6、职文件、辞职文件、医院出具的证明文件（原件6备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；（5）变更后的项目总监注册证书、年度安全继续教育培训证(原件备查，复印件留存1份并加盖监理单位公章，复印件要求1:1比例复印，证书有变更、延续页尽可能复印在同一页，如不能复印在同一页的则按顺序顺延复印）；（6）承诺函(监理单位承诺换出的项目总监从变更备案之日起，1个月内不得参加招投标及承揽新项目，原件1份。）原项目总监需在变更期满一个月后才能申请在监工程销号（解锁）。二、受理程序1、监理单位持受理项目总监在监工程销号（解锁）、变更所需的全部材

7、料到市建筑管理处建管站办理总监变更、在监工程销号（解锁）；2、办截时限为2个工作日。三、受理地点南宁市金花路3号建管大厦203室南宁市建筑企业管理站，咨询电话：5521196。附件：1、广西建筑市场诚信卡解锁申请表2、项目总监变更表2017年12月14日南宁市建筑管理处6附表1广西建筑市场诚信卡解锁申请表持卡人信息姓名诚信卡号已锁卡工程名称申请解锁原因（在□中打√）□1.工程竣工验收。□2.处罚已执行完毕后方可解锁。□3.由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。□4.特殊情况进行履约变更。详细原因陈述：证明材料清单：经

8、办人：申请单位盖章：年月日招标人意见经办人：单位盖章：年月日项目所在地住房城乡建设行政主管部门