商场租赁意向书

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1、商场租赁意向书　　商场租赁意向书　　甲方：重庆盛汇商业广场管理有限公司乙方：________　　本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则，经甲乙双方协商一致，就双方合作事宜及主要商务条件等事项，达成如下意向：　　一、租赁位置：B1层（B1032号铺位）。　　二、租赁面积：建筑面积约234m2，套内面积约117m2（租赁范围内面积以双方最终测量结果为准）。　　三、进驻品牌：SEVEN-1。　　四、租赁期限：2年，（即20____年12月16日至20____年12月15日）　　五、租金：租金按套内面积____元/月/平方

2、米计；管理费按套内面积50元/月/平方米计，最终租金按双方签订的正式租赁合同为准。　　六、递增率：租金逐年递增10%。　　七、保证金：保证金为两个月租金。　　八、经营管理：有关商场之营运管理，应遵照甲方之相关管理规章或办法；但另有约定者，从其约定。　　九、租赁单元用途：租赁单元用途仅限于乙方承诺之品类及品牌经营，乙方须按承诺保证其经营定位。　　十、如乙方对此租赁意向发生改变，则乙方须提前以书面方式通知甲方。　　十一、本租赁意向书一式两份，甲乙双方各执壹份。　　十二、补充：品牌推广费10元/月/平方米。　　甲方签字及

3、盖章乙方签字及盖章　　年月日年月日　　　　商场商铺租赁意向书　　出租人：_________________________(以下简称甲方)　　承租人：_________________________（以下简称乙方)　　经甲、乙双方协商后，就条款（一）所指定的物业单位（以下简称租赁单元)之租赁事宜达成一致协议，甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下：　　（一）租赁单元　　租赁单元位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目，参见附件一平面图标明的部分（

4、仅作识别租赁单元坐落使用）。建筑面积约________平方米，套内建筑面积________平方米。　　甲乙双方同意根据上述套内面积/建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。　　（二）期限　　租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　起租日为_____年_____月_____日。　　（三）租金/联营（保底扣点形式）　　租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金单价为每月每平方米人民币___

5、_______元（按套内面积/建筑面积计算；不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用）。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方交纳下个月的租金。　　联营：根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额（税前）提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金单价为每月每平方米人民币__________元（按套内面积/建筑面积计算；不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用）、税前营业额_____%（不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用）

6、，采取先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额与第二个日历月5日或之前进行结算，最终根据约定两者取其高的原则进行差价的多还少补。　　（四）物业管理费　　物业管理费为每月每平方米人民币_____元（按建筑面积计算），乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。　　（五）公用事业费　　乙方用电、用水、电信、空调，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。　　（六）租赁单元用途　　租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以_____

7、_______的商号名称经营____________品牌做___________之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。　　（七）装修期　　在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元将暂定于_____年月日交付给乙方（即交付日)。乙方享有自交付日起为期个月的装修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止（即装修期)。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款（包括交纳应付之物业管理费，公用

8、事业费及其他一切有关费用）。　　（八）免租期　　在乙方遵守租赁合同中约定的条件下，甲方同意在租赁期内给予乙方_____个月的免租期（免租期)，免租期的具体使用时间规定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。　　免租期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款（包括交纳应付之物业管理费，