楼宇电气的常见问题分析

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1、楼宇电气的常见问题分析【】随着社会经济的发展，人民的生活水平越来越高，智能建筑也在飞速发展。本文从对建筑楼宇电气越来越高的要求入手，进而论及现代楼宇电气的发展和现状，接着对楼宇电气的防火消防问题、接地问题、弱电系统问题等几种楼宇电气的常见问题进行了分析和讨论。　　【关键词】智能建筑；电气工程；楼宇电气　　　　近几年以来，随着社会的不断发展，我国城乡居民生活条件有了质的飞跃，现代建筑业在向着智能建筑的方向飞速发展，楼宇电气技术也在飞速发展。　　现代楼宇电气具有电气工程的鲜明特征和内涵。现代的楼宇电气设备，尤其是在智能楼

2、宇建筑中，已经不是简单的电工类、电子类、控制类等的划分，而是是电工技术、电子技术、控制技术与信息技术的大综合。现代建筑楼宇的电气技术是以电工学科、材料学科、电子学科、控制学科与信息学科为基础的综合应用技术，学科交叉与融合是现代楼宇电气技术的重要特征。　　现代楼宇电气的发展毋庸置疑，但是楼宇电气中仍然存在很多问题，下文将对楼宇电气中几种常见的问题及其对策进行分析和讨论。　　1电气系统故障导致火灾问题及其对策　　由全国火灾事故统计数据可知分析，因楼宇电气线路造成的火灾事故在其中占有很大比例。楼宇电气线路故障引起火灾也是楼

3、宇电气最常见的问题，其发生的过程一般如下：电气设备中的电线、电缆局部因为线路老化、开关不合格、过载等产生漏电或者电弧电火花引燃绝缘材料等一系列原因而产生火灾，火势迅速蔓延，同时产生大量的有毒的烟气，对人体构成威胁，致使消防人员不能靠近火场及时扑救。　　配电系统和电气设备往往由于绝缘老化、损坏或其他原因，可能发生各种故障和不正常的工作故障。如短路故障、接地故障、线路的长期过载、漏电断路器失效等就是最常见。这些电气线路故障一旦发生，很有可能就会导致漏电、火灾等严重问题，因此，这些问题一经发现，必须得到迅速的解决，只有及时

4、地切除故障，缩小故障的时间和范围，才能降低电气线路火灾的几率。　　造成我国楼宇电气设施火灾隐患较多的现象，主要是因为我国楼宇电气设备在施工、安装工程中存在较多的问题，如施工人员的专业性不强、电气设备和材料不合格、电气设施安装的偷工减料等。另一方面，我国大部分建筑设计及电气设计人员不参与电气工程设计和最后的竣工验收，业主不了解设计意图，竣工后的工程二次建设或内部装修擅自改变原工程的电气线路设计，也是导致重大电气火灾事故的一个重要原因。　　要使我国楼宇电气设施故障引起火灾较多的现状达到改善，我们不仅仅要采取在楼宇施工，电

5、气设施安装等工程中加强施工监理，对电气设备和材料加强管理等措施，还应该在楼宇电气设计过程中加强诸如配电线路电气防火保护、母线槽防火设计等防火、消防方面的设计。　　当然，我国楼宇电气设备的火灾防范理念与发达国家还有不小的差距。楼宇电气设计应该加快向国际水平和国际标准靠拢的步伐，努力学习并应用国际先进防火技术，结合我国国情把电气线路的火灾隐患减少到最低程度。　　2接地措施不到位的问题及其对策　　在楼宇电气问题中，楼宇接地问题占据着重要地位，楼宇电气接地设计直接关系着供配电系统的可靠性和安全性。但是当前我国楼宇电气的接地措

6、施还存在很多不足，如接地措施不全面、接地设备实用性较弱等。　　要加强楼宇接地措施，应该以加强防雷接地为主，配合采取工作接地、安全保护接地、屏蔽接地和防静电接地等其他措施，使楼宇电气接地措施全面有效地运行。　　防雷接地是指为了把雷电流迅速导入大地，以防止雷害的接地措施。智能化楼宇内有建筑电气设备和大量的电子设备与布线系统，如通信自动化系统、办公自动化系统、火灾报警以及消防联动控制系统、楼宇自动化系统、安全防范系统、综合布线系统、闭路电视系统等。而且建筑物的各层顶板、底板、侧墙、吊顶内几乎被各种耐压等级低、防干扰要求高、

7、抗雷击能力弱的布线布满。不管是直击、串击、反击雷、雷电感应及雷电波侵入都会使电子设备受到不同程度的损坏或严重干扰。因此，防雷接地在智能化楼宇的电气施工中不可或缺。　　除了防雷接地措施的加强，其他接地措施的配合使用也很重要。工作接地则是指将变压器中性点直接与大地作金属连接。接地的中性线必须用铜芯绝缘线，不能与其它接地线混接，也不能与PE线连接。将电气设备不带电的金属部分与接地体之间作良好的金属连接则是安全保护接地。即将楼宇内的电气设备及其附近的金属构件、金属管等用PE线连接起来。屏蔽接地和防静电接地就是将设备外壳与PE

8、线连接；穿导线或电缆的金属管、电缆的金属外皮和屏蔽层的一端或两端与PE线可靠连接以达到防电磁和静电干扰的目的。　　上述接地措施不仅是保障智能建筑电气系统安全、有效运行的措施，也是保障非智能建筑内设备及人身安全的必要手段，是楼宇电气设计中一个不可忽视的问题。我国楼宇电气的接地技术通过不断地积累经验、学习并应用国际先进接地技术等措施取得了长足的发展