房地产企业核心竞争力的培育研究

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1、山西财经大学硕士学位论文房地产企业核心竞争力的培育研究姓名:武晓燕申请学位级别:硕士专业:@指导教师:张所地2005房地产企业核心竞争力的培育研究房地产企业核心竞争力的培育研究摘要本文就什么是房地产企业核心竞争力以及如何培育房地产企业核心竞争力的问题进行了研究。本文的主要工作有两点:1. 构建了房地产企业核心竞争力要素因子体系。房地产企业核心竞争力是对需求导向力、国际接轨力、金融操纵力、规模扩张力、吸纳人才力和品牌打造力六要素包括三十一个因子的整合能力。这些要素因子共同构成一个互动、协同推进、良性循环的一个动态系统。2. 针 对 每 个 

2、因 子 提 出 了 相 应 的 培 育 方 法 。本文借鉴了一般企业核心竞争力的培育研究方法,针对房地产企业的每个核心竞争力要素因子提出相应的培育方法,并研究了在不同的房地产企业生命周期阶段培育策略的选择。关键词:房地产企业,核心竞争力培育,关键要素1山西财经大学研究生毕业(学位)论文ABSTRACTThis paper has studied on the question that what is core competence of corporation ofthe real estate and how to foster it.

3、 The main idea of this paper has two points:1.Has structured key elements and factors system of core competence of the realestate corporation.Core competence of the real estate corporation is the ability that can organizerequirement and demand guid ing strength, world inte

4、grating strength, finance handlingstrength , scale enlargement strength , talents absorbing strength and brand makingstrength. This ability includes six elements and 31 factors, which form a dynamic systemthat is an inter-dynamic, which advance in coordination and benign c

5、ycle together.2. Have put forward the corresponding cultivation methods to each factor.This paper has drawn lessons from the cultivation research approach of the generalcore competence of corporation. This paper has put forward the corresponding cultivationmethods to each 

6、factor of the real estate corporation, and studied it’s cultivate choice oftactics in different life cycle stage of the real estate corporation.Keywords : The real estate corporation, Fostering of core competence, Key element2房地产企业核心竞争力的培育研究第一章绪论一、选题起因和研究意义随着中国房地产业的迅猛发展,

7、房地产业已经成为中国拉动个人消费、启动市场和扩大内需的主要产业,作为国民经济的支柱产业之一,它对于中国经济快速持续增长和社会稳定起到了积极的作用。房地产企业是房地产行业的微观基础,其竞争力的强弱将直接影响到中国房地产行业的竞争力乃至国家的竞争力。因此,培养具有可持续发展的房地产企业已经成为近年来中国房地产企业高度重视的问题,关注房地产企业,提升房地产企业的竞争力已是摆在我们面前的一个重要课题。20 世纪 90 年代以来,关于核心竞争力的研究已成为企业管理学的一个研究热点。运用企业核心竞争力理论揭示企业长期竞争优势的源泉,已成为最近一个时期企

8、业战略管理理论研究的主旋律。中国已经加入世界贸易组织,还有不断步入和转入房地产行业的企业大幅度的增加,中国房地产市场的竞争愈加激烈,核心竞争力对房地产企业的影响力将越来越大。本文

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