光伏电站建设之土地性质须知

《光伏电站建设之土地性质须知》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、太阳库专注为您建光伏电站http://www.solarstock.cn/　　从事光伏行业的工作也有一段时间了，前段时间有很多有意投资农光项目和大型光伏电站项目的客户咨询，因为这些项目都涉及到了土地的占用和使用问题，所以今天有广东太阳库新能源的技术人员给大家分享建设光伏电站需了解土地性质相关问题。　　办理大型光伏地面电站、渔光互补、农光互补等涉及到征地、土地租赁等事项的光伏电站手续时，最先需要考察的就是土地性质。到看好的地块考察结束后，需要到当地国土局查询最新的土地利用政策、土地性质现状以及土地利用规划，以确定是否符合政策、规划等要求。那么，首先需要弄清楚土地性质

2、分类，涉及到渔光互补、农光互补项目，尤其要弄清楚涉农土地的相关政策。一、土地利用规划分类体系constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinstallationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstru

3、ctionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations太阳库专注为您建光伏电站http://www.solarstock.cn/一、　　1.什么是农用地?　　按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定，农用地是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1

4、.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinstallationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations太阳库专注为您建光伏电站http://www.solarstock.cn/其他农用地。农用地分为下列五种：耕地;园地;林地;牧草地;其他农用地。　　2.什么是耕地?　　按照规

5、定，耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还包括南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。　　耕地又可分为三种：　　①水田，指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用于种植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱轮作地;　　②水浇地，指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地;　　③旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地;　　3.什么是基本农田?co

6、nstructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinstallationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsup

7、ervisionregulations太阳库专注为您建光伏电站http://www.solarstock.cn/　　基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。与之相对应的是一般农用地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。　　农用地的范围要大于耕地，耕地大于基本农田。基本农田仅指受国家特别保护的耕地。　　农用地经法定程序可以转为建设用地;而基本农田经依法确定后，任何单位和个人不得改变或占用，除非是

8、国家能源、