物业维修作业计划书

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1、物业管理二公司维修队HSE作业计划书（受控）编号：HSWR-HSE-F-01二0一0年三月一日目录1、HSE02-1………维修队概况2、HSE02-2………调查报告3、HSE02-3………承诺、方针目标和责任4、HSE02-4………组织机构、职责、资源5、HSE02-5………文件控制6、HSE02-6………风险识别和隐患治理7、HSE02-7………运行和维修8、HSE02-8………应急管理9、HSE02-9………检查考核10、HSE02-10………事故处理和预防11、HSE02-11………HSE实施程序的审批和实施HSE作业计划书批准登记表维修队作业项目名称：维修

2、队编写单位：维修队编写负责人：白传厚参编人员：白传厚、赵俊杰队长（签字）：日期：项目方技术部门负责人（签字）：日期：项目方HSE管理部门负责人（签字）：日期：项目方主管部门负责人（签字）：日期：HSE计划书受控状态:受控HSE计划书受控范围:呈报:物业管理二公司发送:物业管理二公司存档:维修队资料室维修队HSE作业计划书1、维修队简介河口社区物业管理二公司维修队成立于1997年6月，现有职工34人，其中管理干部3人，党员6名，团员3人，女职工12人，下设班组3个，主要担负着河龙、河乐、河丰、河辉、河瑞、河阳老区、河运、御园、河阳新区等10个小区10000余户居民家

3、庭的管道疏通、电路检修、管线维修等维修服务，以及公司辖区内公共设施的日常维修养护工作。建队以来，我们始终发扬“打造品牌、实现自我、追求卓越”的团队精神，积极探索新思路、新方法，不断提高维修服务水平。维修队党支部连续5年被管理局授予优秀党支部、先进集体、安全管理先进基层队等荣誉称号，2001年被评为管理局“十佳文明窗口”；2003年被评为管理局名牌基层队；2004年在管理局“持续稳定发展”建功立业活动中荣获集体三等功；2006--2009年度获局名牌基层队等荣誉称号。制定了“金牌队”复审的工作目标。2、调查报告2.1所处地理位置及自然条件维修队位于河口地区东南部，西

4、邻渤海钻井二公司，东邻渤海固井公司，东北距海边36公里，西北距东营市河口区2公里，东北方约2.5公里有5号水库,附近有厂区及部分住宅。属北温带季风型大陆气候，气温在-18℃—40℃之间，年降雨量为600毫米左右。2.2社会环境简介维修队队部及院内四季常青，属于物业二公司四单位,座落于河口社区河丰小区内。社会治安状况良好；卫生防疫：未发生过重大疫情；所属的上级单位,河口社区管理中心下设综治办，技术环保监督站，胜利油田第四医院。北距最近的医疗单位为河口社区钻井卫生院。相关部门联系电话及负责人单位联系电话负责人物业二公司8570524李凯维修队8570036白传厚综治办

5、8572207辛守斋安全环保部8572216孙中海渤海钻井卫生院8576307曲奎国第四医院急诊8671649宋华安第四医院外科8672225崔奇俊3、承诺、方针目标和责任3.1承诺3.1.1维修队领导的承诺（1)把关心职工健康，保障职工安全，创造一流生产环境，作为自己的职责。（2)严格履行自己的职责，与职工一起努力，共同创建一个良好的安全、健康与环保的管理体系；(3）全力两道好全队的HSE管理小组的工作，支持监督员的工作，并督促小组成员履行职责。(4）不断强化队HSE管理体系的运行，努力提高安全、健康与环保管理水平。(5）全力支持安全、环境、健康管理工作，为此原

6、提供必要的人力、物力和才力资源；(6）搞好职工的教育培训，提高职工的安全、环境、健康意识和技术素质。通过对职工进行安全生产“十大”禁令宣传教育和培训，组织职工认真学习员工守则，不断促进职工的安全、环境、健康意识，提高自救互救能力和专业技能。(7）在做好HSE工作的同时，努力提高居民服务质量。3.1.2维修队员工的承诺(1）认真执行“安全第一、预防为主、全员动手、综合治理”的安全生产方针，遵守各项安全生产法规、标准、制度和规定，做到不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害；(2）忠于职守，严格履行本岗位的安全生产责任，坚决落实“一岗一责制”；(3）不违章指挥，不违章作业

7、，不违反劳动纪律，积极纠正违章行为；(4）按规定着装上岗，穿戴好劳动保护用品，会使用、维护、保养防护设施和安全检测仪器；(5）班前、班后检查所使用的工具、设备、电源线路，保证安全可靠，并做到正确使用；保持现场无隐患；(6）严格执行危险品使用管理制度，按照规定对其进行储存、保管、运输和使用；(7）按规定持证上岗，认真学习本岗位的安全技能、应急预案、急救常识，会正确使用灭火器材；(8）认真执行交通安全管理制度，严格遵守“车辆安全十大禁令”；(9）严格执行防火防爆制度，不在禁烟场所吸烟，不带火种进入易燃易爆场所，严格遵守“防火防爆十大禁令”；(10）积极参加安全活动，主

8、动接受安全