样板工法展示110622

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1、高层样板房：一、综合安全防范系统（营销提炼亮点）保护四季金辉家园每一位业主的生命财产安全是我们在配备各项安防措施中最基本的出发点。为了给业主创造出更为安全，舒适、和谐、精致的生活，我们不但做到了传统必备的安防措施，而且我们配备了多顶最新科技的安防设备，让业主能够享受到至上的生活礼遇。（1）、红外对射一对周界防卫系统是用来防止外来人员非法入侵，设置小区安防第一道防线，起到对非法越入者起到威慑及录像取证的作用。布点位置：周界围墙，店面的二层女儿墙。（2）、闭路监控系统摄像机：枪式摄像头、半球式摄像头、球式摄像头监控系统是小区安防的第二道防线，对小区的主要入口、停车场进行监控，为突发事情提供录像

2、取证资料。（3）、可视对讲单元机、小门口机、彩色液晶户内分机配备的楼宇对讲系统可以实现可视对讲功能。可视对讲分机功能：采用可视对讲分机功能，通话前，主人可通过室外机传输来的彩色影像对来访者进行确认；通过红外线补偿，黑夜也能清晰看到访客。（4）、紧急按钮安装于主卧室，用于当发生紧急情况，住户按下紧急按钮，可向管理中心或外界相关机构求助。平常不动作开关量为常开，住户按下时为常闭。（5）红外光栅红外光栅安装于一层、二层、顶层阳台和窗户内侧，形成一个保护区域，当有人从阳台或窗户非法跨越进入保护区域时，红外光栅的接收端将收不到发射端的信号，接收端将发出报警信号至户内智能终端机，并向管理中心或业主手机

3、发出警情提示。（6）、电子巡更系统电子巡更系统是保安人员按照设定的巡更点进行保安巡逻的人机一体的防控休系，这样能够极大的防止突发事件的发生。布点位置：巡逻路线覆盖整个小区，使业主安全无忧。（7）、广播火灾或意外事故现场进行应急广播的主要设备，可向现场人员通报事故情况，并有效指挥或引导现场人员疏散；非事故情况下也可通过外部输入音源信号(如CD/MP3播放机、调谐器等)进行背景音乐广播。二、消防系统（现场拍摄，不能出现品牌，工程部安装工程师配合）（1）、烟感报警器光电感烟火灾探测器采用无极性信号二总线技术，可与各类火灾报警控制器配合使用。（2）、温感报警器温感火灾探测器采用无极性信号二总线技术

4、，可与各类火灾报警控制器的报警总线以任意方式并接，特别适用于发生火灾时有剧烈温升的场所，与感烟探测器配合使用更能可靠探测火灾，减少损失。（3）、自动喷淋头本小区地下室采用动作温度为68°的玻璃球闭式喷头，向上安装，布置合理美观且能很好的扑灭火灾。（4）、声光报警器火灾声光警报器是一种安装在现场的声光报警设备，当现场发生火灾并确认后，安装在现场的火灾声光警报器可由消防控制中心的火灾报警控制器启动，发出强烈的声光报警信号，以达到提醒现场人员注意的目的。（5）、消火栓按钮4按钮表面装有一有机玻璃片，当启用消火栓时，可直接按下玻璃片，此时按钮的红色指示灯亮，表明已向消防控制室发出了报警信息，控制器

5、在确认了消防水泵已启动运行后，就向消火栓按钮发出命令信号点亮泵运行指示灯。（6）、多线模块多线模块专门用来与输入输出模块配合使用，实现对现场大电流（直流）启动设备的控制及交流220V设备的转换控制，以防由于使用输入输出模块直接控制设备造成将交流电源引入控制系统总线的危险。三、燃气（现场拍摄，体现业主与物业同时监控）（1）、燃气表具有自动累计功能，使得使用天然气的用户，可以方便地知道用了多少气，以便能按照每月消耗燃气的立方米数缴费。（2）、电磁阀电磁阀，是燃气管道的安全紧急切断装置。它可与燃气泄漏报警系统连接或与消防及其他智能报警控制终端模块等连接，实现现场或远程自动/手动紧急切断气源，确保

6、用气安全。（3）、报警器媒气泄漏探测器安装于厨房内，平时正常输出的开关量为常开，当检测到媒气泄漏超出一定指标的时候自动超动，输出开关量为常闭。四、新风系统系统介绍：户式中央新风系统利用负压原理，通过设在卫生间的自平衡新风主机持续向室外排气，使室内产生负压，从而将室外空气经窗式进风器过滤后引入室内，到达人员活动区域（卧室、客厅、书房）；而污浊气体则从非活动区域（厨房、卫生间、洗衣房等）排出室外，从而保证住房内空气清新流畅。既能为住房提供舒适的生活环境，又能有效地避免长期不通风引起的房屋家俱、衣物等霉变的现象。户式中央新风系统具有如下特点：1、防尘：使用中央新风系统可以在不开窗的前提下仍然能够

7、引入室外新风，从而既能维持室内卫生标准，还能避免开窗引起的灰尘入户问题。2、隔音：不再为关窗不通风、开窗噪音大类似矛盾所困扰。3、防蚊蝇：窗式进风器独特的结构设计，能够在引入新风同时阻挡蚊蝇进入，无需为装纱窗影响美观和光线所烦恼。4、防盗：夜间或长期外出关起门窗仍能保持通风，不再为了获取新鲜空气担心梁上君子光顾。5、各房间无串味：利用梯级负压合理组织室内气流路线，可有效防止卫生间或厨房的空气倒灌至卧室、起居室等串味问题。