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时间:2018-10-12
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1、关于厂房买卖合同 买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。以下是小编整理的厂房买卖合同,欢迎参考阅读。 厂房买卖合同范文一 甲方(卖方):,法人代表: (以下简称甲方) 乙方(买方):,法人代表: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,特订立如下合同,以便双方互相履行。 第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方,具体状况如下:甲方与温州市龙湾
2、标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》:租期为十年,从XX年1月1日起至2019年12月31日止,租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区,土地占地总面积为亩(折合平方米),其中分摊面积为亩(折合850平方米)。 第二条出卖的总价款: 甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价¥万元卖给乙方。 第三条付款方式: 第一次付款:本合同签订之日,乙方支付¥万元 第二次付款:本合同签订十天内,乙方支付¥万元。第三次付款: 第四次付款: 注:乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。 如无法通过验收或验收日子拖延的,支付违约金(违约的约定是怎
3、么样的?还有如果甲方拖延过长,该怎么处理???) 第四条特别约定: 1、债务明晰 2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。 4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。 第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置,甲方不得干涉。 第六条如遇国家建设需要被政府征用,________________ 第七条违约责任 1、乙方不按本合同约定期限交付的情况,怎么约定违约责任? 2、甲方收取定金,在规定期限内,标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的,怎么约定违约责任? 3、甲乙双方不按本合同条文执行的,一切后果责任由违反方负担。并且,一方有权要求违反方支付违约金。
4、第八条争议的解决 因履行本合同发生争议,有争议双方协商解决,协商不成的,由当地人民法院受理解决。 第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后,买卖双方不得反悔。 第十条本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,永存为照。 甲方(签章):乙方(签章): 法定代表人(签字):法定代表人(签字): 联系电话:联系电话: 年月日 厂房买卖合同范文二 卖方(以下简称甲方):_________________________________________ 买方(以下简称乙方):_________________________________________ 根据《
5、中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。 1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区 (县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。 2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_____
6、__年_____月___日止,实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。 1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币
7、________________万元(大写)。 (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过
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