电梯机房管理制度汇编新准

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1、下载可编辑电梯机房管理制度一、机房应设固定照明，备有足够的干粉灭火器。二、机房应保持清洁干燥，与水箱、蒸气有可靠的隔离并原则上不安装水、汽类供暖设施。三、机房应有良好的通风，室内温度应保持在5～40°C之间（对微机控制的电梯尤为重要）。四、机房内除必要的工具、设施外不得堆放其他杂物。五、机房及井道的照明电源应与控制线路分别敷设。六、机房地面应铺设绝缘材料。七、电梯长期不使用时，应将机房总电源断开。八、机房应配有门锁。并只允许维护检修人员值班管理，其他人员禁止入内。专业文档精心整理下载可编辑电梯维修操作规程一、电梯的维修，必须是经过质量技术监督局专业培训的持证人员方可进行操作并不

2、得少于两人。二、维修电梯时，应在各层厅门口悬挂“检修停用”告示牌。三、需停电操作时，应在机房总电源开关处悬挂“正在维修、严禁合闸”警示牌。四、在轿顶或低坑操作时，应首先将急停开关按下，以防发生意外。五、检修操作时，必须将各层站厅门关好，如必须开启某厅门时，厅门口应有监护人员。六、检修灯必须配有防护罩，并使用36伏以下安全电压。七、工作时应有主持和助手协同进行，并由主持人员下达检修运行程序。八、如须司机配合作业，司机务必要精神集中，严格服从检修人员指令。九、严禁检修人员在井道外探身到轿厢顶或一只脚迈入轿厢顶，来进行较长时间的检修工作。十、在轿顶做检修运行时，应精力集中，避免与井道

3、相关部件发生碰撞与挤压。十一、在井道进行悬挂和进行水、电焊作业时，应严格做好各项安全防护措施。十二、作业人员维修操作时，应佩带好劳动防护用品（安全帽、工作服、绝缘鞋、绝缘手套等）。专业文档精心整理下载可编辑电梯安全操作规程一、电梯投入运营前须进行试运行，以检查各部位是否正常。二、搞好轿厢、厅门口清洁卫生，清理地坎槽内杂物，以免影响门的正常关闭。三、严禁电梯超载运行，司乘人员应严格掌握所乘人数及所搭栽的货物重量。四、载货电梯应注意货物载荷在轿厢内均匀分布。五、对重量判断不明或不符合安全条件的物品谢绝运送，客梯禁止当货梯使用。六、不允许开启轿厢安全窗、安全门，运送超长物件。七、严禁

4、在厅、轿门开启的情况下，用检测速度做正常行驶。八、不允许使用检修开关、急停开关或电源开关做正常运行中的消号。电梯检查时，司机应听从维修人员指挥。九、电梯运行中，不得突然换向及使用厅门钥匙开启厅门。十、电梯运行中发生“平层不开门”、“关门不走车”、安全钳误动作、运行速度变化异常、有不正常声响或焦糊味等现象应立即按动“急停开关”。用通讯装置通知维修或管理人员，并安抚好轿内人员。十一、电梯司乘人员，应掌握所用电梯的各项性能，熟知安全操作规程，定期参加培训，持资格证上岗操作。专业文档精心整理下载可编辑电梯困人解救程序一、常规处理方法1、电梯困人后，应立即通知电梯维修保养单位。2、关掉电

5、梯的主电源开关。3、确定电梯所停的位置，并通知乘客救援行动正在进行中，“请远离轿门，不要擅自试图逃出轿厢”。4、确定现场环境无客观因素影响此手动放人程序的进行。5、慢慢地用手搬动制动器的手柄（或将开闸扳手置于制动器开闸处），小心打开抱闸。6、按盘车手轮所标旋转方向，手动盘车，就近靠站。7、在确认轿厢停靠准确位置后，于停靠站用厅门机械钥匙打开厅门、矫门疏散所困乘客。关好层门及轿门，并肯定所有楼层的门都锁好，交付维修人员管理。二、如果轿厢位置处于“冲顶”或“蹾底”1、可用控制柜的“紧急电动运行装置”进行处理。2、采取“封线点动上行或下行”，将轿厢移至电梯上、下端站平层区域，开门（或

6、用机械钥匙开厅、轿门），疏散所困乘客。三、如果是由于安全钳误动作可通过“封线”的方式，上行点动轿厢，使用安全钳恢复正常位置。四、如果是曳引绳出现“打滑”可使用专用提升工具：“曳引绳夹”：1、将曳引绳夹固定在机房内曳引钢丝绳上，固定位置尽量向下，拧紧固定螺母。2、在机房内曳引机上方的提升钩上安装一只手动链轮葫芦。3、通过链轮拉动曳引钢丝绳，提起卡在导轨上的轿厢，使安全钳复位，然后采用常规救助程序。专业文档精心整理下载可编辑电梯维修保养制度一、每日应对机房的电气和机诫设备做巡视检查，清理轿厢、机房卫生，检查司机交接班记录。二、每周对主要安全装置和电器控制部分进行安全检查。检查各部件

7、润滑情况，各种指示灯工作是否正常，平层精度、舒适感是否良好，电梯运行有无异常声响。三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油；导轨打腊；油杯注油；更换门导靴；轿厢导靴衬板；更换破损、烧蚀的安全开关；继电器等。五、每年组织有关人员进行一次全面的安全技术检验，确定电梯整个运行状态及不安全因素，制定整改维修计划（更换曳引机油；清洗导靴工作面；控制柜除尘；检修安全回路；更换磨损、超限、性能不可靠