创市优所需资料

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5、程消防验收意见书9、xx华庭小区智能停车场系统安装验收10、背景音乐系统移交清单11、电气施工图（具体见资料档案）12、排水施工图（具体见资料档案）13、建筑施工图（具体见资料档案）14、结构施工图（具体见资料档案）15、地质勘察报告（具体见资料档案）16、各种售房资料（详见物业管理软件）三、由一家物业管理公司实施统一专业化管理1、物业管理有限公司简介2、物业管理有限公司组织机构图3、物业管理有限公司营业执照4、物业管理有限公司税务登记5、物业管理有限公司组织机构代码证6、物业管理公司资质证书7、物业管理处组织机构图8、物业管理公司各部门岗位职责9、物业管理服务合同（发展商委

6、托物业公司）10、物业管理公司管理人岗位证书11、物业管理公司办公室照片12、关于xx华庭住宅小区实施物业管理的批复文件13、《广东省经营服务性收费许可证》四、建设单位在销售房前，与选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责、权、利明确1、《中山市物业管理实施细则》2、《广东省物业管理条例》3、《物业管理条例》4、物业管理服务合同（发展商与物业公司签署）五、在房屋销售合同签订时，购房者与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责、权、利明确1、《前期物业管理服务协议》（业主认购房屋时与物业公司签署）2、《业主公约》六、建立维修基金，基金管理、使用、续筹符合有关规定1

7、、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》2、物业管理服务合同（发展商委托物业公司）3、物业管理服务合同（业委会委托物业公司）七、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善1、《前期物业管理服务协议》2、《业主公约》3、《装修手册》4、业主装修申请表5、业主装修审批流程图6、xx华庭装修监督检查制度7、装修检查记录表八、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责1、《中山市物业管理实施细则》2、《广东省物业管理条例》3、《物业管理条例》4、xx华庭业主大会议事规则5、xx华庭业主委员