厂房租赁合174327

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1、厂房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在湖山农贸市场旁，租赁建筑面积为二楼280平方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期1个月，自9月30日起至10月30日止，装修期间免收租费。2、厂房租赁自2010年11月1日起至2015年10月30日止。租赁期5年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前6个月，向甲方提出书面要求，经甲方

2、同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁月租金为人民币1500元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。应预付一个月租金，和一个月水．电费，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其咐属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方

3、拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不能转租转让，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。3、钉在墙壁上的东西不能拆走。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切

4、费用，如拖欠不付，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件，乙方享有优先权：如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。5、电损和水损共同承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：日期：承租方：日期：