3#基础验收评估报告

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1、陕西建科监理有限责任公司外滩一号3#楼基础验收评估报告陕西建科建设监理有限责任公司陕西建科监理有限责任公司外滩一号3#楼工程±0.000以下基础质量评估报告一.工程建设情况1.1工程名称：外滩一号住宅小区3#楼1.2该工程是一栋民用住宅楼（建筑高度99.200米），本工程总建筑面积为1843.26m²，地上建筑面积17420.68m²，地下建筑面积1052.58㎡，基础采用筏板基础，混凝土垫层为C15,基础为C35,防水保护层为C20,钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。1.3工程结构：剪力墙结构1.4本工程地基与基础部分施工时间为2011年3月11日开始施工，

2、2011年3月18日桩基施工完毕，5月10日桩基检验结束，2011年7月8日主体开始施工。2011年11月14日进行基础及地下室结构实体检测，检测合格。1.5责任单位建设单位：陕西汉道置业有限公司施工单位：江苏通州四建建设有限公司勘察设计单位：咸阳市建筑设计院监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司审图机构：中联西北设计研究院检测实验单位：咸阳市建设工程质量检测中心站设计单位：中联西北工程设计研究院质量监督单位：咸阳市建设工程质量检测中心陕西建科监理有限责任公司桩基检测单位：咸阳市建设工程质量检测中心站实体检测单位：咸阳市建设工程质量检测中心站监理项

3、目情况1.6陕西建科监理建设有限责任公司外滩一号监理部，设总监监理工程师一名，土建监理工程师一名，电气，暖通监理工程师各一名。1.7施工单位概况江苏通州四建建设有限公司，设项目部正副经理各一名，专职安全员一名，专业工长各三名，专职试验员一名，资料员各一名，专职测量放线员一名。项目部组织机构较为健全。江苏通州四建有限公司质量安全等有关监督管理部门，定期对项目部质量、安全、文明施工等方面进行检查控制。在采取的预控措施中，本工程所制定的各项方案都达到了预期的目标。二、评估依据各项设计文件及有关标准图集2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-

4、20012.2《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022.3《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-20022.4《钢筋机械连接通用技术规程》JGJI07-20032.5《钢筋焊接及验收规程》JGJI-2003陕西建科监理有限责任公司三、施工阶段的监理在施工过程中，严格履行监理职责，认真按照监理程序，从原材料进场，钢筋、模板加工、制作、安装、绑扎这些关口把关，上道工序不合格，不得进行下道工序的施工，在施工工程中现场取样和制作的试块、试件，经检测机构的试验鉴定全部合格。具体验收检测情况如下：1分项工程检测批次土方开挖分项1

5、批复合地基检验批共10批卷材防水验收记录1份模板分项9批钢筋分项6批混凝土分项15批2砼强度回弹结果：所检测的混凝土强度满足设计要求3混凝土抗压试件检测C15标养4组合格4组同条件4组合格4组C35标养11组合格11组同条件11组合格11组C20标养1组合格1组同条件1组合格1组4原材料进场合格证和进场复验报告预拌混凝土合格证1份陕西建科监理有限责任公司钢筋出厂合格证57份钢筋原材复试报告61份5钢筋接头实验报告钢筋直螺纹连接复试报告3份电渣压力焊复试报告14份6基础砼分项工程质量验收记录90份7桩基工程检测设计为钢筋混凝土灌注桩，桩径400mm，

6、桩长18.5米的桩82根.（1）根据静荷载试验结果按照有关规定判断，3#楼住宅楼素混凝土桩复合地基承载力特征值为600Kpa.（2）素混凝土桩低应变结果表明：共检测82根桩身完整性较好，均为一类桩。（3）根据静荷载试验及低应变动力检测结果，本场地3#住宅楼素混凝土桩复合地基承载力特征值及桩身完整性均满足要求。8感官质量好，经实测实量合格率100%四、监理结论在施工过程中我项目部对部分和隐蔽工程都进行了全面的过程控制，以及事后的分析评定。严格按照设计、施工规范及监理验收规范检查验收。对不合格工程质量标准的分项工程不予以验收。对存在的质量问题必须全面整

7、改，经监理检查陕西建科监理有限责任公司验收合格后方可进行下道工序施工。由于业主、监理、施工单三方共同对工程施工过程质量的重视，以及在施工前采取各种预防措施提前控制，消除了质量隐患，保证了分部分项质量控制目标的实现。总体来说地基与基础工程、±0.000以下结构工程质量较好。分部分项工程均达到了合格标准。施工过程中形成的书面资料齐全并能与施工进度同步，真实反反映了本工程的实际情况，保证了工程能够满足建筑结构安全和使用功能的要求，符合施工图设计及施工规范和强制性条文标准的要求。±0.000以工程质量验收评估结论：（1）、分部分项工程的质量验收合格。(2)

8、、质量控制资料完整。（3）、分部分项有关安全和功能的检测资料完整。（4）、主要功能项目的抽检符合相关专业质量验收的规定。（