园林景观工程施工的管理难点及解决措施

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1、园林景观工程施工的管理难点及解决措施林秀娇佛山市顺德区柏景园林绿化工程有限公司广东佛山528000摘要：木文主要针对园林景观工程施工的管理难点及解决措施展开了探讨，对园林景观工程施工的管理难点作了系统分析，并给出了一系列相应的解决措施，以期能为有关方面的需要提供有益的参考和借鉴。关键词：园林景观；管理难点；解决措施0引言近年来，我国园林景观工程施工的发展速度越来越快，但是在快速发展的同时也不可避免的存在一些管理上的问题。因此，为了确保园林景观工程的施工质量，我们就需要认真分析工程施工中的管理难点，并采取有效措施做好解决，以促进园林景观工程的施工

2、发展和保障工程的施工质量。1房地产园林景观施工管理难点将景观精品设计变成景观精品建筑物是一个辻移的变化过程，其间存在着诸多的理解差异，从而造成景观施工管理中的控制难点。1.1施工产品与设计作品风格不吻合设计师通常只注重作品的独特风格，工程师则是从施工角度出发，针对设计图纸中施工难以实现的部分加以修改，其结果是景观工程师解读景观设计效果出现偏差，造成景观实物与原设计效果不吻合的矛盾。1.2施工标准与设计要求不统一从施工的成木角度出发，景观施工单位确定的苗木品质、硬景施工工艺规范与甲方技术目标存在较大差异，造成了施工质量无法完全展示出景观设计主题。

3、1.3施工过程与其他专业施工配合不协调由于景观施工是房地产项目众多施工项目中的一个，容易造成景观施工与综合管网、外装、建筑主体、装饰等施工项目交叉的矛盾冲突，导致施工工期拖滞。2房地产园林景观施工管理流程和控制要素化解景观施工管理控制难点首先需要制定合理的景观施工管理流程。在景观施工管理实践中，我们根据景观施工个性特征，在建筑工程管理控制流程六个阶段基础上，归纳出景观施工14个控制要点(见图1),按照既定计划、标准和方法对照施工过程检查，发现偏差，分析原因，进行纠正，从而形成一个有效的施工管理控制系统，保证施工项目朝着既定目标方向前进。3房地产

4、园林景观施工管理难点的解决措施在园林景观施工管理中，只有按照管理流程，针对控制难点，采取一系列切实可行的措施，及时纠正偏差，确保景观目标的顺利实现。3.1明确定位，确立施工标准图1房地产园林景观施工管理流程在确立施工吋间和施工标准阶段中，应重点分析房地产项S定位、景观风格、0标成本、设计要求等关键点，纠正设计与施工部门理解偏差，找准项S定位，确定施工标准。(1)确定项B定位，划分景观类别区域。景观工程师在施工前应介入设计，深入理解作品设计的意图和效果，充分解读房地产开发企业确定的项0定位报告，考察、分析、研究项目所在地域景观建设标准，明确景观项

5、0定位，从而归纳出一、二、三类景观的区域范围，为制定标准奠定基础。(2)确定景观风格，寻找景观主题。风格是景观的指导思想，主题是景观的灵魂，而风格往往会直接影响设计主题。当下房地产项0往往将欧式、中式、东南亚景观风格中西合璧，混为一体。如一处欧式景观，却出现回纹、万字格等典型的中式景观元素，这样的案例却屡见不鲜。为此，在景观项B定位后，深刻地解读建筑项目中景观风格的描述，找到相互穿插的景观主题，才能在施工管理中有的放矢。(1)确定S标成本，测算景观利润率。S标成本是开发商确定房屋售价、预测项目利润率的重要环节。因此,在景观板块建设前期，针对景观

6、定位和风格，结合房地产项0整体开发成本，测算确定景观0标成本值，确保资金投入。(2)确定设计要求，制定景观施工标准。房地产项S管理是一项各职能各专业的综合性管理工作，在综合考虑“营销需求、工程要求、研发意见、成本控制”等因素后，形成《项0景观设计任务书》。它包括内容有：景观施工计划可行性及风险，整个项0重要吋间节点：外架拆除时间、防水施工完成吋间、土方冋填开工与完工时间、总平管网(含水、电、气、网通)施工开放完工时间、外墙清洗完成吋间，确定景观进场的吋间段及进场后的施工计划。(3)选择合作单位，确保施工单位资质。项S定位准确之后，结合其实施项目

7、的属性、规模及实施效果等，从资金实力、技术实力、配合意识等方面综合评定合作单位是否符合项0建设要求资质，保证施工质量。3.2制定施工流程，绘制施工图，使施工效果与景观风格统一图纸会审及施工交底阶段包含了概念、方案、扩初及交底等四个部分，通过这四个部分使设计理念融合于施工计划中。(1)汲取精华，优化景观方案。概念部分主要是确定设计方向、设计思路以及一些参考目标，根据房地产景观的特质，着手大量的考察工作，把握设计方向，从其他优秀项0中汲取精华的部分加以再创造，从施工角度优化设计方案，升华景观主题。(2)处理空间布局，确定苗木标准。方案部分重点是推敲

8、并确定景观空间布局，规范处理空间布局的尺度，完善平面构图以及各个节点的具体施工方法，选择材料和树种，确定苗木标准，制定苗木品质的分级控制标准、明确灌木