外墙外保温系统节点防水处理措施93121573

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1、外墙外保温系统的节点防水处理措施。    一、 外窗周边   外墙窗渗漏在外围护结构渗漏中占较大比例（约70%），外墙窗渗漏的结果造成室内墙面出现潮迹、变色，内饰材料脱落、发霉、腐蚀、生锈等建筑物的二次缺陷，严重影响了居住环境的舒适性。   问题的成因      由于建筑物外窗框大多采用铝合金、塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料、外保温系统材料的材料性能相差较大，在温度应力作用下这些材料的相邻界面之间将会产生缝隙，如无有效的防水密封处理将会导致渗漏。   通常工程施工中对门窗边框与基层墙体间的塞缝处理是用水泥砂浆或发泡胶进行填塞，门窗框边阴角

2、用弹性密封胶进行密封。此种做法在施工中易出现以下几种质量隐患：门窗框边阴角接缝处没做开槽处理或开槽深度不够（图1a），使得密封材料的自由膨胀空间不够导致密封材料从相邻的基层脱落开来（图1b）。图1a图1b   1、 窗边阴角缝打胶密封时界面处理不好，使得密封材料与基层虚粘，雨天时水可沿虚粘的结合部进入窗边缝，导致水渗入室内和外保温系统内。   2、 在外保温墙面窗角应力集中处出现裂缝（如图2），导致雨水沿裂缝渗入到系统内。   预防措施    1、 设计方面：   • 内窗台要高于外窗台2cm左右以起到止水坎的作用；加设外窗台板提高窗台部位的整体

3、防水性；外窗台向外坡度应≥20%避免倒泛水；窗檐、鹰嘴坡度≥20%；滴水槽宽、深应≥1cm。（图3、图4）图3图4   • 窗台板对于保证窗台部位的整体防水性有较大的帮助，窗台板的构造建议采用有三面上翻挡水板和外侧下翻滴水板的设计。（图5b）   2、 施工方面：   • 门窗边框与外保温系统面层砂浆间形成的阴角应留有5-12mm宽的槽缝，缝内填充发泡聚乙烯圆棒（直径为缝宽的1.5倍），然后填嵌耐候密封胶。在施工密封胶前应对基面进行清洁处理，保证密封材料与基层的粘结质量。  • 外保温系统面层砂浆的施工中必须在窗角部位用耐碱玻纤网格布进行加强处理

4、，防止窗角出现斜向裂缝。（图6）   二、 空调管等穿墙管洞口       在外墙面上的空调管等穿墙管洞口周边进行外保温系统施工中，由于保温板的裁切不容易保证与洞口尺寸一致，且空调管仅在基层墙体中留置并未伸出外墙面，造成保温板边与洞口边存有较大空隙，由于将网格布与面层砂浆施工包裹洞口周圈可能是难以做到的，因此对于网格布未搭接或未覆盖的部位将会出现裂缝，导致雨水沿裂缝渗入外保温系统内。   问题的成因       预留套管的长度未考虑保温层的厚度，外保温施工时只是简单的用网格布向内翻包并用聚合物砂浆涂抹表面，考虑到在圆洞口此种施工做法的难度，因此将

5、网格布与面层砂浆完整包裹洞口周圈可能是难以做到的，这将使得洞口内保温板与基层墙体间网格布未包裹到的界面出现开裂，当风压较大时雨水会沿着管壁往内吸入从裂缝处渗入到外保温系统内。       对于后开孔的洞口，当外保温系统施工已经结束后，从墙体内侧往外钻孔会造成洞口周边外保温系统面层起鼓（如图7）。   预防措施   1、 设计方面   • 外围护墙体结构施工时在穿墙管洞口预留套管，其长度应考虑外保温系统的厚度并略凸出面层20mm，整个预留管埋设时应保持向外3%的倾斜度。（图8a）。   • 如果管洞口采用的是有盖板的套管，则在盖板与基层相接处还应使

6、用耐候密封材料沿盖板周边进行防水密封。   2、 施工方面   • 如果保温板与预留管边的缝隙较大，则需先用聚氨酯发泡剂填塞缝隙，然后再用耐候密封材料封闭表面。   • 如果空调洞口是在外保温系统施工结束后钻孔的，则要求从墙体外侧往内钻孔并保持向外的3%倾斜度。   三、飘窗、空调架板等外挑板根部阴角      做外保温系统前由于施工时疏忽对墙体根部阴角的清理不到位以致影响到该处保温板与基层墙体的粘结造成虚粘，或由于外挑板泛水坡度不够造成墙体根部阴角处积水，如果墙体根部交接部位是由不同材料组成时，在温度应力作用下由于材料性能的差异，使得该根部出现

7、裂缝从而产生渗漏通道。    问题的成因   • 墙体根部阴角清理不到位，使得保温板与基层墙体缺乏牢固可靠的粘结产生虚粘，在外界应力的反复扰动作用下在阴角处产生开裂。   • 由于设计和建设单位的不够重视，在目前建筑的外保温系统施工中，大多数飘窗板和空调架板是没有做外保温系统包裹的，由于材料性能差异这些没做外保温的部位其受温度影响而发生的形变与做完保温的部位不同，在外界温差应力影响下造成未做外保温的部位与做了外保温的墙体交接处产生破坏裂缝。   预防措施   1、 设计方面   • 从保温效果和防水处理双方面考虑，外挑板必须全部做外保温系统，保证

8、墙体根部阴角处材料的形变相似，不致产生裂缝。   • 外挑板必须有一定的向外坡度，保证根部不会积水。   • 如果外挑板是不做外保温系统