可行性实施实施计划书范本

《可行性实施实施计划书范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、专业分享可行性研究报告Word可编辑资料专业分享目录第一章总论4一、项目概况4二、企业概况4三、研究依据及范围6四、主要技术经济指标7五、研究结论与建议8第二章项目背景与建设的必要性10一、项目背景10二、项目建设的必要性12三、项目建设的意义14第三章市场分析15二、隆回县房地产发展态势20三、区域市场分析21第四章建设内容及建设规模24一、建设内容24二、建设规模24第五章区域位置及建设条件25一、区域位置25二、自然条件25Word可编辑资料专业分享三、建设条件26第六章工程技术方案27一、规划设计的

2、基本原则27二、总体规划及建筑设计27三、主要技术经济指标29四、结构设计说明30五、给水排水设计说明34六、建筑电气设计说明34七、暖通设计说明37八、消防工程37第七章环境保护及节能39一、环境保护39二、节能40第八章物业管理45一、物业管理计划45二、机构设置45第九章项目招投标与实施进度46一、项目招投标46二、实施进度计划46第十章组织管理机构和职工人数的确定47一、组织管理机构47二、职工人数的确定47Word可编辑资料专业分享第十一章投资估算48一、编制说明48二、总投资估算表49第十二章项

3、目财务预测数据50一、资金筹措及投资使用计划50二、项目的计算期51三、经营及销售税金51四、经营成本费用估算53五、利润及利润分配54六、借款还本付息估算54第十三章项目财务评价56一、财务的盈利分析56二、清偿能力分析57三、敏感性分析58Word可编辑资料专业分享第一章总论一、项目概况1．项目名称怡中豪苑建设项目2．建设单位湖南鸿旺房地产开发有限公司3．建设地点项目位于隆回县城西320国道旁,西邻方大公园,花瑶印象星级酒店,方大广场,北邻隆回二中,南接繁华闹市区,九龙学校,汽车总站,高速出口。该用地的

4、地理位置优越，交通方便，四通八达，景观资源丰富，视野开阔，大型文明小区怡然花园相依更烘托出一流的人文环境。4．建设规模项目总占地面积为30560平方米，总建筑面积为134520平方米，其中住宅工程121208平方米，地下工程13312平方米。二、企业概况1．企业基本情况湖南鸿旺房地产开发有限公司是一家专业从事房地产开发的专业公司,由自然人肖石民、周应达出资组建,具有省建设厅颁发的房地产开发资质。公司成立于2010年1月，现有员工20人。其中具有中高级职称15人,占公司总人数的75Word可编辑资料专业分享%

5、。公司按现代企业制度组建，设有工程技术部、市场营销部、财务核算部、行政事务部、物业管理部。设有执行董事1人，总经理1人，副总经理5人，监事1人，共8个高管职位。公司证照齐全，已取得营业执照、税务登记证、组织机构代码证和房地产开发资质等，且按有关规定进行了年检、年审；公司成立以来，由于经营有方，经营规模不断扩大，取得了良好的经济效益和社会效益。相继开发了湖南怀化《榆树湾步行街》大型综合商业地产项目，贵阳市《鑫海大厦》高档写字楼项目，凯里市《龙泉明珠》江景住宅小区，邵阳城步《鸿旺家园》等项目，完成建筑面积30万

6、余平方米。2010年经过广泛的市场调研和深入的投资论证后，公司决定投资隆回县桃洪镇桃洪西路怡然花园小区地块，兴建“怡中豪苑”中央商业住宅”（简称“怡中豪苑”）。鸿旺房产本着“创新、人本、价值”的企业宗旨，致力于开发出满足市场需求的产品，与国际成功商业地产的经营模式接轨，实现企业效益和社会效益的双赢，创造出更多的价值。2．经营范围房地产开发、五金交电、机电产品、机械设备、有色矿产品、钢材、金属材料、建筑装饰材料的销售。3．注册资金人民币壹仟万元整4．注册地点长沙市天心区韶山南路120号恒盛家园1栋802房。5

7、．注册号4301030000554046．法定代表人简介法人代表：公司法人代表肖石民，男，1966年3月出生，湖南省隆回县人，汉族，大专文化，民营企业家，高级工程师，2010年1Word可编辑资料专业分享月，公司创立湖南鸿旺房地产开发有限公司，任公司执行董事至今。该同志为人忠厚，诚实守信，有较强的实干精神和丰富的企业经营管理经验。7．企业类型有限责任公司三、研究依据及范围1.研究依据（1）湖南鸿旺房地产开发有限公司企业法人营业执照（2）工业与民用建筑可行性研究深度要求（3）国家计委、建设部联合颁发的《建设项

8、目经济评价方法与参数（第二版）》（4）建设部建标[2000]205号《房地产开发项目经济评价方法》（5）湖南省建设委员会1999年《湖南省工程预算定额》（6）《民用建筑设计通则》(GB50352)－2005)；（7）国家计委《关于建设项目进行可行性研究的执行管理办法》（计资［1983］116号）；（8）国家计委《关于投资项目可行性研究指南(试用版)的通知》（计办投资［2002］15号）；（9）其他有关专业设计规范