015-装修施工方案

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1、德沁苑工程装饰工程施工方案_、工程概况：粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对而是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。木工程规划建筑由5栋11M和1栋12M的高M商业住宅楼和一M地卜室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地不室建筑而积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地卜*室平时为车库，战时为防空单元，首足为商铺，二足以上为住宅楼。木工程地上部分分为

2、三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为架空层，层高6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积3090.25m2，。二足及以上为住宅，M高3m。建筑高度为：一区是40.5m;二区41.3m;三区是39m。1、外墙装修：部位外墙而编号材料颜色备注裙房外墙外墙干挂石材另定详大样图铝合金框门窗及百叶见立而详大样图铝合金框玻璃幕墙无色详大样图铝板幕墙另定详大样图廊柱干挂石材另定详大样图女儿墙内侧，夕卜露通气口首层下地下一层坡道侧壁而砖外墙浅灰色塔楼塔楼外墙、花架面砖外墙见立面其中外墙装饰工程的玻璃幕墙、铝板、石

3、材幕墙、百叶窗、厨窗、广告灯箱、室外玻璃栏杆、裙房玻璃外墙、采光天棚及连廊天棚、地面装饰项H由甲方指定分包。以上做法详见建施。2、内墙装修：顶棚做法主要冇大白浆、刮腻子、乳胶漆、吸声顶棚、石膏板吊顶、铝合金吊顶等。内墙做法主要有抹面、大白浆、刮腻子、乳胶漆、硅钙板吸声内墙面、防水墙面、面砖墙面、大理石、花岗岩、铝板墙面等。踢脚做法主要冇水泥砂浆、面砖、花岗石等。地下室、裙房的部分公共空间及塔楼的办公室做二次精裝修。闪墙装修的各部位的做法详见建施-0105及建施-0106。二、总体部署1、装修工程施工吋，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装修为一次由上往下施工完成。并按照“先

4、湿作业后干作业，先粗装修后精装修，内装修吋为先小间后公共，先顶棚再A墙后地面”的原则施工。建立样板施工制度，预先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。2、组织装修专鼎小组，分别承担各分项装饰工程，分任务、定质量、定标准、定吋间、实行优质重奖、劣质重罚、保证质量、保证工期。3、材料供应：定货前取样品交建筑师、业主审核后方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一产家同一批产品。4、材料运输：垂直运输主要由人货电梯解决，塔吊辅助；水平运输以人力在室内进行。5、各楼层装修顺序：三、外装饰工程1、外墙干挂石材、铝合金框玻璃门窗及百叶、铝合金框玻璃幕墙、铝板幕墙均巾甲方

5、指定分包，详见分包商的专项设计和施工方案。2、简述面砖外墙的工程做法。外墙砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。外墙砖的吸水率不得大于10%。砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。施丄丄艺：(1)、选碎：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，M—规格的面砖，力求颜色均匀。(2)、基层处理：对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷~遍，冉浇水湿润，砖墙面基层提前一天浇水湿透。(3)、抹底子灰：吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直、找规矩吋，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位

6、面砖排列方法综合考虑，力求整体完美。砂浆内加入防渗宝外加剂，防渗宝砂浆必须搅拌均匀，抹压用力，，抹灰用刮杠刮平，再用木抹子板搓毛压实，保持24小吋湿润养护。(4)、排砖、弹线：预排砖吋在同一墙面最后只能留一行非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角收U;窗顶、窗台部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓。垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按5排砖间距为宜。(5)、贴砖：①预先将外墙砖泡水浸透晾干(一•般宜隔天泡水浸透晾干备用)。②在每一分段或分块内的面砖，均自下A上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板，以此承托第

7、一排面砖。③浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排(最下一排)砖，砖面耍求垂宵平正，并应用木杠(压尺)校平砖面及砖上皮。④以第~排贴好的砖面为基准，贴上基准点(可使碎块面砖)，并用垂球校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。⑤铺贴应从以低一皮开始，并按基准点挂线，逐排山下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏(厚度一般控制在2〜3mm内)，贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同吋用木杠校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及吋掀起加浆重新贴好。①铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将