建筑设备管理系统

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1、设备管理系统1、概况本项目建筑设备管理系统BAS是对建筑物内的空调系统进行监测、控制和管理，从而管理机电设备的运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。在消防控制室设BAS中央工作站，并作为整个楼的智能管理中心。系统采用集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，中央工作站实现以下主要功能：现场设备运行状态和数据的采集、控制和通讯；支持图形功能，图形界面上显示必要参数，并执行修改和操作命令；人机界面友好，便于操作；支持及时打印和定时打印；可以对主要的监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询

2、；可以根据预先设定的时间计划定时启/停设备；采用标准接口或网关和系统集成通讯。系统的软件和硬件的配置满足本工程使用的实际需要，采用结构化、模块化和标准化的产品，保证系统的完整性和经济性，具有一定的可扩性和开放性。2、建筑设备管理系统控制内容在中央控制中心可以对空调机组实现监控；空调机组：6台监控主要内容：新风阀控制、排风阀控制、回风阀控制、新风温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、回风温度、回风CO2浓度、防冻报警、水阀控制、加湿控制、送风过滤网堵塞报警、送风机压差状态、送风机运行状态反馈、送风机手自动状态、送风机故障报警、送

3、风机起停控制、排风机压差状态、排风机运行状态反馈、排风机手自动状态、排风机故障报警、排风机启停控制。3、工作范围1）系统深化设计(产品定型设计)2)系统设备和材料的供应及其运输、包装、现场存储。3）系统软件开发、设备安装、布线施工和电气接线。4)所有该系统的桥架、明敷管的材料供应及安装。5）系统端接、测试和调试以及相关系统的联调。6）系统正式移交招标人之前的试运行和系统维护。7）技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持。8）竣工图及竣工资料。9）系统深化设计在全面理解其它相关专业图纸的基础上进行。10）上述工作所需的附件、工

4、具、备品备件、资料的提供。11)凡涉及到与BA系统有关的机电设备，投标单位有责任进行专业技术配合。与强电关系：与强电箱发生监控关系时，弱电线缆（包括DDC电源线）的供应、安装、接线由弱电单位完成，强电箱供货商负责将强电箱内所有与外界有联系的线引至接线端子。建筑设备管理系统监测空调机组设备手/自动状态、运行状态、故障报警；控制设备的起停须从强电控制箱取以下信号：n建筑设备管理系统监测的设备的运行(开关)状态信号应由接触器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。n建筑设备管理系统监测的设备的故障报警信号均应由热保护继电器的无

5、源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。n建筑设备管理系统相关的设备的控制箱内应设置手/自动转换开关；若在手动状态由现场手动控制，自动状态由远程控制；手/自动状态信号应为无源常开接点。n建筑设备管理系统提供无源干触电信号控制设备启/停(开/关)，应由接触器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。n建筑设备管理系统电源要求：所有与建筑设备管理系统相关的设备的配电盘、柜内均应为建筑设备管理系统留出建筑设备管理系统电源接线端子(火线，零线，地线)，且供给建筑设备管理系统使用的电源应取自同一相(比如A相)。n所有与建筑设备管理系

6、统相关的设备的配电盘、柜内均应为建筑设备管理系统留出接线端子排（例如设备运行状态、故障报警、设备启停、手自动转换开关、电源等），并将需要由建筑设备管理系统监控的信号统一、清楚、正确的编号，压号后接至上述端子排的一侧。n所有提供给建筑设备管理系统无源接点的接线端子的引线应单独捆扎，做好与强电隔离的工作。4、技术要求系统的软件和硬件的配置应满足本工程使用的实际需要，采用结构化、模块化和标准化的产品，保证系统的完整性和经济性，并具有一定的可扩性和开放性。4.1系统组成系统总体性能要求1）所要求的受控设备均可以在工作站集中进行有效监

7、控，操作人员可以一目了然地了解生产调度中心内设备的运行情况。系统操作站以图形和文字方式进行显示。2）通过各种管理软件、优化控制软件和节能软件达到自动控制，以达到降低能耗，配合自控系统的节能式操作，减少不必要的能源浪费。并在硬件上提供防范性保养，对可能发生的设备问题做出事先维修。3）根据《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）的要求，所有现场控制器和通讯控制器都必须采用直接数字控制器（DDC），以保证所有的现场控制器都能够独立工作，既不依赖于上位机，也不依赖任何其它控制器。以实现故障影响系统的运行达到最小到一个现场

8、控制器。所有的受控设备在中央操作站停止工作时，均可以由现场的DDC的实现控制。所有现场控制器都必须有国际标准认证标志。4）机电设备第三方接口的标准与下列国际标准协议兼容：TCP/IP协议；LonWorks；BACnet（ASHRAE标准）；ModBus（RTU协议）；OPC协议等系统开放协