外墙保温层渗漏的原因分析

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1、外墙保温层渗漏的原因分析山东苍山县经济开发区管委会何兴发【摘要】随着我们临沂市大力推广节能型住宅建设的需要，对外墙保温层的推广正全面展开。实践证明外墙保温层具有质量轻、节能保温效果明显、隔热隔声等优点，但缺点是易造成渗漏，给客户带来损失。我们在对保温体系的原因进行了分析后，采取了一些措施，使建成的房屋较好的解决了渗透问题，现在整理岀来。与大家共同商讨。【关键词】外墙保温层；渗漏；分析【中图分类号】TU201.5【文章标识码】D【文章编号】1326-3587(2013)09-0113-02一、概述目前

2、，随着我们临沂市节能减排工作的不断深入、节能标准不断提高,外墙保温体系在我们临沂市的使用也越来越广泛。许多外墙保温体系发展已趋于成熟、可靠。已较成熟并得到推荐的外墙保温体系有：聚苯板薄抹面外墙外保温体系、胶粉聚苯颗粒保温隔热浆料外墙外保温体系、现浇混凝土复合无IM聚苯板外墙外保温体系、现浇混凝土复合聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系、机械固定聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系等。另外，岩棉、聚氨酯、挤塑聚苯板等外墙外保温体系也得到幵发和利用。但由于建筑物结构形式、气候条件、系统材料、施工工艺、施工管理等各方

3、面的原因，即使比较成熟的保温体系，在工程完工一段时间后，同样也会逐渐产生一些质量问题，尤其保温体系外立面的防水问题较为突出，轻则影响美观，重则脱落，丧失节能效果，影响住户的居住环境，缩短建筑物的使用寿命。在外墙外保温体系中应当予以足够的重视。如何釆取有效措施，外墙外保温体系渗漏问题，保证外墙外保温体系的质量，己成为业内关注的焦点。本文就外墙外保温体系渗漏问题，分析了保温体系滲漏的成因及机理，提出了一些相应对策，与大家共同进行交流。二、外墙外保温体系渗漏原因分析外墙外保温体系渗漏不仅影响到住户的居住环

4、境，冋吋也会降低建筑物的节能效果，从而关系到国家奋关节能政策的顺利实施。造成外墙外保温体系渗漏的原因非常复杂，涉及到设计、材料、施工、使用等各个方面。1、外保温层裂缝引起的渗漏。由于外墙外保温体系的外保护层与雨水重力方向是平行的。即使考虑到风的影响，在气候干燥状态下，裂缝宽度不超过0.2毫米是不会渗漏的。而在潮湿的状态下，裂缝宽度在0.1毫米以下吋也会出现渗漏，因而持续下雨后有微裂缝的外保护层出现渗漏的概率很大。形成外墙外保温体系外保护层开裂的原因主要有：（1）温度、干缩及冻融破坏。温度变化吋，材料

5、和构件出现变形，如果变形受到约束，就会产生温度应力。当温度应力大于墙体的抗拉强度吋，就会出现裂缝。（2）设计不合理。如外饰面涂料选用平涂方法，而不选用复层涂料或砂壁状涂料，分格缝和变形缝的设置和结构不合理。（3）施工质量差。如网格布铺设位置不适当等。（4）外力如地基沉降不均匀引起的墙体变形、错位，造成墙体开裂。（5）由风压、地震等引起的破坏。（6）聚苯板外抹灰养护时间不足，收缩过大。（7）构成外保护层的各层材料自身的柔性不匹配、相容性差。（8）在保温体系与未做保温的建筑结构部位的交接处（如阳台、女儿

6、墙、屋顶装饰造型等），两种体系的材料性能相差较大，温度变化使它们在界面之间产生缝隙。（9）薄抹面层聚合物砂浆厚度过厚,因其横向拉应力超过玻纤网格布抗拉强度而导致抹面开裂。2、材料小良引起的渗漏。材料质量不良引起渗漏的原因可能包括以下几类：（1）聚合物干混砂浆没有加入足量的可分散乳胶粉，砂浆韧性差，甚至直接用水泥砂浆，导致外保护层易开裂。（2）使用了不合格的网格布，由于裂缝强度低，耐碱强度保持率低，造成短期或长期起不到冇效分散应力的作用。（3）面砖勾缝及粘贴面砖所用的聚合物砂浆柔性不匹配。（4）外饰面

7、层所用的涂料质量不合格，适应基层变形能力差，年久脱落，失去保护和装饰作用。（5）窗户本身材质较差，刚度、厚度不够，制作加工时尺寸不准和螺丝钉口拼缝不严，接头未填密封膏封闭，引起窗体自身结构滲漏，凸窗尤苏严重。（6）外墙窗户周边窗框选用非耐候弹性密封膏，一段吋间后因温差变形或材料质量在窗框周边交接部位产生裂缝。3、细部结构设汁、施工不当引起的渗漏。施工不当引起的滲漏，具体主要有以下几种原因：（1）建筑物的背风面能形成很强的负风压和气流旋涡，因此雨水可以在风力的作用下，沿墙向上爬升，而外墙外保温体系与基

8、层墙体交接处没有任何柔性密封处理。（2）窗户周边和墙体转折处没有铺设增强网格布以分散应力，由应力集中而导致开裂。（3）建筑物首层等易受撞击部位没有増铺加强玻纤网格布。（4）外墙上奋许多凸出外保护层的构件和设备如挑檐、雨棚、阳台、花槽、窗套等，这些构件没冇设计滴水线或鹰嘴。（5）门窗下UI的保温层高于门窗泄水孔的高度，泄水孔内水直接进入保温层内。（6）外墙各种穿墙管道（如水电管、风管、空调管等）与墙体交接部位未进行柔性密封，在管道周边产生渗漏。4、使用、维护不当引起的渗