金融危机起因

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1、金融危机的起因金融危机的起因是什么？和经济危机一样吗？悬赏分：0-解决时间：2008-11-1515:09提问者：古日班毛度-助理二级最佳答案.美国此次金融危机是由于之前美国的商业银行内部某些人大量的烂放贷款引起的。2.这些贷款对于银行来说风险很高（极有可能成为烂帐）。3.这些贷款（烂帐）被统一发行为债券。4.债券的购买者到了分红的时候，贷款时效到期，马上变为真正的烂帐。5.所以购买了该批债券的人，分的红都是负数！6.导致全球经济恐慌。。。（当然美国也就拿纳税人的钱来收购这些烂帐，但是由于烂帐数目太庞大，所以导致了该次的经济海啸。）回答完毕，希望给分`

2、``谢谢回答者：NO爱昵yes-魔法学徒一级10-2020:28我来评论>>相关内容•这次金融危机起因•请详细说一下1997年发生的东亚金融危机起因经过结果...•请问这次金融危机的起因是什么？这次金融危机的影响...•金融危机的起因和影响,还有就是我们中国能够多久才能...•求一篇论文1500~2000字关于此次金融危机的起因...更多相关问题>>查看同主题问题：金融危机经济危机起因其他回答共3条这次好像是美国的次贷危机引起的。回答者：xcondition-都司六级10-2020:24这次

3、的金融危机起因是美国的次贷危机；金融危机所带来的严重后果就是导致经济危机。经济危机所包含的方面更广，涉及到的不仅仅就是金融方面，包括了经济生产减少，需求下降，失业率升高，通货膨胀等问题。回答者：抱着猫的人-助理二级10-2020:34http://focus.jrj.com.cn/special/home/2007mcjzqqjrwj.html应该说美国次级抵押贷款产生的出发点是好的，在最初10年里也取得了显著的效果。1994～2006年，美国的房屋拥有率从64％上升到69％，超过900万的家庭在这期间拥有了自己的房屋，这很大部分归功于次级房贷。在利用

4、次级房贷获得房屋的人群里，有一半以上是少数族裔，其中大部分是低收入者，这些人由于信用记录较差或付不起首付而无法取得普通抵押贷款。次级抵押贷款为低收入者提供了选择权，而不是直接拒绝为他们提供房贷。但次级抵押贷款的高风险性也伴随着其易获得性而来。相比普通抵押贷款6％～8％的利率，次级房贷的利率有可能高达10％～12％，而且大部分次级抵押贷款采取可调整利率（ARM）的形式，随着美联储多次上调利率，次级房贷的还款利率越来越高，最终导致拖欠债务比率和丧失抵押品赎回率的上升，酿成今日的危机。放贷冲动2001～2004年，美联储实施低利率政策刺激了房地产业的发展，美

5、国人的购房热情不断升温，次级抵押贷款成了信用条件达不到优惠级贷款要求的购房者的选择。放贷机构间竞争的加剧催生了多种多样的高风险次级抵押贷款产品。如只付利息抵押贷款，它与传统的固定利率抵押贷款不同，允许借款人在借款的前几年中只付利息不付本金，借款人的还贷负担远低于固定利率贷款，这使得一些中低收入者纷纷入市购房。但在几年之后，借款人的每月还款负担不断加重，从而留下了借款人日后可能无力还款的隐患。一些贷款机构甚至推出了“零首付”、“零文件”的贷款方式，即借款人可以在没有资金的情况下购房，且仅需申报其收入情况而无需提供任何有关偿还能力的证明，如工资条、完税证明

6、等。弗吉尼亚州的一家咨询机构-住房抵押贷款资产研究所（MortgageAssetResearchInstitute）2006年4月对100笔此类“零文件”贷款进行了一项跟踪调研，调研者比较了贷款人在申请贷款时申报的收入，同其提交给国内税务署（IRS）的税务申报比较，发现90％的贷款人高报个人收入5％或以上，其中60％借款人虚报收入超过实际收入一半以上。德意志银行的一份报告称，在2006年发放的全部次级房贷中，此类“骗子贷款”占到40％，而2001年的比例为21％。这些新产品风靡一时，究其原因，一方面是住房市场的持续繁荣使借款者低估了潜在风险；另一方面是

7、贷款机构风险控制不到位，竞争的加剧使贷款机构只顾极力推广这些产品，而有意忽视向借款人说明风险和确认借款人还款能力的环节。美联储数据显示，次级贷款占全部住房抵押贷款的比例从5％上升到2006年的20％。宽松的贷款资格审核成为房地产交易市场空前活跃的重要推动力，但也埋下了危机的种子。过去两年，随着美联储17次加息，美国房地产市场逐步出现降温迹象，但是次级抵押贷款市场并未因此而停住脚步。在进行次级抵押贷款时，放款机构和借款者都认为，如果出现还贷困难，借款人只需出售房屋或者进行抵押再融资就可以了。但事实上，由于美联储连续17次加息，住房市场持续降温，借款人很难

8、将自己的房屋卖出，即使能卖出，房屋的价值也可能下跌到不足以偿还剩余贷款的程度。这时，很自然地会