湖南省建设工程造价管理协会

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1、湖南省建设工程造价咨询服务招标指引为提高造价咨询服务项目招标文件编制质量，引导招标人合理评价、确定造价咨询企业，促进造价咨询服务项目招标投标活动更加公开、公平和公正地开展，营造良好市场竞争环境，根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招投标法实施条例》、《中华人民共和国合同法》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号）、《国家发改委行业协会价格行为指南》（发改公告[2017]6号）、《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委[2001]12号令、九部委2013年23号令）等文件精神，湖南省建设工程造价管理协会编制了《

2、建设工程造价咨询服务招标文件编制指引》（以下简称《招标指引》）。一、适用范围《招标指引》适用于全部或者部分使用国有资金投资、国家融资的项目，其他工程项目的造价咨询服务招标文件的编制可参照使用。二、招标文件编制的关键要素（一）招标需求招标文件中应明确招标项目概况、项目规模、造价咨询类型和服务要求。造价咨询服务常用类型如下：①投资估算的编制或审核；②工程概算的编制或审核；③工程预算的编制或审核；④工程结算的编制或审核；⑤工程造价纠纷鉴定；7⑥全过程造价咨询、全过程跟踪审计（A型，决策阶段至竣工阶段；B型，勘察设计阶段至竣工阶段；C型，交易阶段至竣工阶段；D型，施

3、工阶段至竣工阶段）。（二）招标方式国有资金控股或者主导的，且造价咨询服务单项合同估算价在五十万元人民币以上的项目，应采用公开招标方式确定造价咨询服务供应企业。其他情形招标依据相关法律、法规规定确定。（三）投标人资格1、投标人依法取得的企业营业执照处于有效期内。2、投标人具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询资质。3、拟任项目负责人具有注册造价工程师证书。4、招标人根据项目情况提出的其他要求。（四）评标办法和评分标准1、评标采用综合评估法。2、评审因素为：价格、技术、商务三大块，具体评分因素及标准如下：评审因素权值分值评分标准价格≤30%具体评分标准见《投标报

4、价评审计分表》技术咨询报告质量＞20%咨询报告形式符合《湖南省工程造价咨询企业执业操作规程》相关要求，并结合项目属性与特点权衡，要素齐全；主要内容符合《湖南省工程造价咨询企业执业操作规程》相关要求；报告语言文字逻辑关系清晰、结果层次清楚、语言表述规范、文字通顺简洁等的，计分；有偏离的，每项扣分，扣完为止。（注：提供3个XX年-XX年完成的建设工程造价咨询服务XX万元以上的项目合同、工作方案、咨询报告、回访记录。）7咨询服务工作方案造价咨询服务工作方案内容全面，合理可行，周全，难点、要点阐述明确且恰当的，计分造价咨询服务工作方案内容较全面，较合理可行，较周全，

5、难点、要点阐述较明确的，计分造价咨询服务工作方案内容欠全面，欠合理可行，欠周全，难点、要点阐述欠明确的，计分商务企业荣誉＞50%投标人XX年度在造价咨询活动中获省级及以上建设工程造价管理机构（或造价协会）优秀单位或先进单位称号的，计分；获市级建设工程造价管理机构（或造价协会）优秀单位或先进单位称号的，计分。（注：企业同时获省级及以上、市级优秀单位或先进单位称号的，只能按最高奖项计分，不得重复计分。）投标人获中国建设工程造价管理协会评定的工程造价咨询企业信用评价AAA级的计分；AAA-级的计分；AA级的计分；AA-级的计分；A级的计分。投标人获省级建设工程造价

6、管理机构（或造价协会）评定的工程造价咨询企业信用评价级的计分；级的计分；级的计分。投标人获市级建设工程造价管理机构（或造价协会）评定的工程造价咨询企业信用评价AAA级的计分；AA级的计分；A级的计分。（注：企业在同一年度同时获国家级、省级、市级信用评价等级的，只能按最高级计分，不得重复计分；信用评价等级按建设工程造价管理机构（或造价协会）公布有效期内的结果。）企业实力有全国注册造价工程师XX名以上（含XX名）的计分，每增加一名加分，最多加分。（注：造价工程师得基本分的人数以《工程造价咨询企业管理办法》建设部149号部令规定人数，增加人数的设定不得高于《工程造

7、价咨询企业管理办法》规定人数的50%）有中价协金牌造价工程师或资深造价工程师1名的计分，每增加一名加分，最多加分。（注：同一人同时获中价协金牌造价工程师和资深造价工程师不重复计算。）7商务企业实力＞50%XX年度在造价咨询活动中获省级及以上建设工程造价管理机构（或造价协会）优秀造价工程师或先进个人会员称号的，计分；获市级建设工程造价管理机构（或造价协会）优秀造价工程师或先进个人会员称号的，计分。（注：同一人同时获得省级及以上、市级优秀造价师或先进会员的，只能按最高奖项计分，不得重复计分。）市场行为投标人没有不良行为记录的，计分；每发生一次严重不良行为记录扣分

8、；每发生一次一般不良行为记录扣分。（注：不良行为记录