房地产租赁房屋租赁合同

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1、深（福）合同登记（备案）号：xx市房地产租赁合同书xx市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记（备案）须知合同范本一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料：（一）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）；（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书原件（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。2、个人出租人身份证明或者法律资格证明

2、（提供原件并留复印件）。如出租房地产用途为住宅的承租人育龄妇女（20至49岁），则还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。（三）、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。（四）、房地产租赁合同。二、关于房地产租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。合同范本房地产租赁合同出租方（

3、甲方）：xx通信地址：xx邮编：xx联系电话;xx执营业照或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：______________________________________承租方（乙方）：xx通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则，《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》规定，经甲、乙双方协商一致，订立

4、本合同。第一条甲方将位于深圳市xx10C，房屋（间）编码为合同范本___________________________________________________________房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计125.13平方米，建筑物总层数25。租赁房屋权利人：xx；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码：深房地字第3000596103号；第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币145元（大写：壹佰肆拾伍元）计算，月租金总额为人民币1

5、8143.85元（大写：壹万捌仟壹佰肆拾叁元捌角伍份）。注：经双方约定，每月租金实收为人民币18000元整，大写：壹万捌仟壹佰肆拾叁元整；房屋租赁管理所的管理费、税费及乙方所产生的任何费用均由乙方承担。第三条乙方应于2011年8月27日前交付首期租金，金额为人民币18000元（大写：壹万捌仟壹佰肆拾叁元元）。第四条乙方应于：□每月16日前；□每季度第个月日前；□每半年第个月日前；□每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四中方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）第五

6、条乙方租用租赁房屋的期限自2011年9月1日起至2013年8月31日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。合同范本第五条租赁房屋用途：办公。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条甲方应于＿2011＿＿年9月1日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中

7、补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取＿贰＿＿个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币＿36000元（大写：叁万陆仟元整元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、租赁期满；2、本合同非乙方原因而提前解除；3、□只满足条件之一。□全部满足。（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”）返还租赁保证金的时间和方式：合同期满退还租赁保证金_______出现下列情形之一的，甲方可以不予返还保证金：1、本合同因乙方原因而提前解除2、3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

8、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用的土地使用费合同范本及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、-----费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、网络费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租