如何搞好建筑工程结算审计

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1、如何搞好建筑工程结算审计天津市市政工程设计研究院天津市300000摘要：竣工结算是工程竣工后由施工单位编制后报业主，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到施工单位的切身利益。如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，是每个施工企业应该重视的问题。木文主要对如何搞好建筑工程结算审计进行分析，并提出几点看法。关键词：建筑工程；结算；审计刖g:竣工结算是施工单位考核工程成木进行经济核算的依据，是总结和衡量企业管理水平的依据，通过对竣工结算和实际施工成木的对比分析，可总结工作经验教训，找出施工过程中漏洞及诸如材料一浪费等各方而的原因，进

2、一步提高施工管理水平。然而，由于种种原因，不少施工企业在这方而做得并不理想，从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。对此，就如何搞好竣工结算谈几点看法。一、企业工程竣工结算审计的特点（一）政策性强为了加强对建设资金的管理，有效控制工程投资，实现投入产出效益最大化，国家、地方及国企所属行业内部都制定了相关的建设政策法规、统一定额标准和计价规则，这些法规是审计人员进行工程竣工结算审计的依据。审计人员在熟悉相关法规的同时，须及时掌握国家政策的调整及相关定额的变化，掌握行业下发的各种造价管理文件，定额与费用是否配套、材料调差的种类和范围是否合理等规定，使工程造价的结算更趋于确切、合理，符合规定。

3、（二）涉及面大工程审计涉及建筑工程、安装工程、市政工程等专业，有吋一个单位工程里就包含多个专业的内容。在进行竣工结算审计吋不仅要熟悉掌握相关专业定额，同吋还要了解建筑材料供应、建筑图纸变更、相关国家政策调整、价格变动等各个方面信息，这就要求审计人员必须具备多个专业的相关知识，实事求是，严格市核。（三）专业要求高建设工程在施工组织、现场管理及工艺流程方面都奋着非常强的专业技术要求，为了能够更准确合理地进行工程竣工结算市核，在熟悉掌握国家规定工程计价政策和依据的同时，还必须熟悉和掌握地面建设工程的施工方案、工艺要求等具体情况，从而做到有针对性地确定工程造价。同吋，随着审计信息化进程的推进，工程竣工

4、结算审计已从传统的手工审计转变为计算机审计模式。审计人员在精通图纸识读，熟练工程量计算，准确判断材料单价的同吋还必须熟悉各类工程造价软件，从而实现工程竣工结算审计的准确、高效。二、工程竣工结算审计中存在的问题（一）结算送审不及时大型国企机构较为庞大，每年的工程量繁多，很多施工单位在工程竣工验收合格后不能及吋编制结算资料，而是在年底集中送审，这就造成了审计工作任务不平衡，时间紧、工作量大的局面，从而导致年末不能按吋完成结算任务。还有些项0由于甲乙双方在工程计价政策和材料认价方面存在意见分歧，致使工程在交付使用半年以后仍未送审，在最终结算审计中造成资料遗失，影响着结算工作的顺利开展。（二）工程合同

5、不完善建设单位在签订合同吋，往往会有“重实体，轻程序”的想法，认为有些施工单位是多年的合作伙伴，不会因为合同条款引起纠纷，因此在一些专用条款上没有进行细致的推敲，对一些可变因素没奋进行详细的市场调研，合冋条款存在缺陷；施工单位由于迫于激烈的市场竞争压力，在订立合同吋委曲求全，低定价、低利润签订价格条款，在结算吋出现实际发生价格与合M价相差较远，双方的争议突显出来致使结算审计难以进行。（三）现场签证不完善工程结算资料真实完整是进行结算审计需具备的首要条件，也是做好结算审计工作的基础。在施工管理过程中，有些工作人员注重工程进度质量，不注重相关资料的管理，使得结算资料不够完整，不够全面。对于个别签证

6、，由于现场施工人员业务不熟悉，缺乏责任心，在没冇核实施工方签证的情况下进行签字确认，造成重复签证、多计工程量、签证要素不全等多种问题。还有的签证，图纸多为草图，内容含糊、字迹潦草、影响工程量的准确计算。（四）材料价格不审核核材料费在工程造价中所占比例很大，尤其在地面建设安装工程中，材料价格高、用量大，儿乎占到工程费的60-70%。各省市和地区虽然对通用材料都有明确的信息指导价，但对于地面建设安装工程，所用材料设备与通用材料在品种、质量、技术要求等方面存在差异，材料价格难以确定。冇些建设单位不经过详细的市场调研就同施工单位签订材料认价，在结算审计吋材料认价与市场价格差异较大，而施工单位认为材料认

7、价就应是最终的结算价，不冋意审计人员进行调价，容易引起结算价格方面的纠纷。（五）工程计量不真实有些施工单位为了获取额外的利润，在编制工程结算时往往怀有“市出就减，市不出就赚”的侥幸心理虚增造价金额。利用高套定额、高取费、重复计量的方法提高造价，还有的采取小数点后移的方法将计算出的工程量故意增大。有些结算编制人员为了省事，在对工程图纸和材料信息不了解的情况下，也不进行实地考察，其至有意抬高工程总造价