电梯安全管理与维修保养探析

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1、电梯安全管理与维修保养探析广东省广州广日电梯工业有限公司摘要：随着我国经济和房地产市场的迅猛发展，电梯已经成为各大城市高层建筑的H常运输工具，随之而来的电梯设备管理问题也U益突出。文章从电梯维修保养的内涵和基木内容入手，结合分析电梯维修保养和安全管理的现状，从规范电梯维修市场秩序、建立完善的电梯管理规章制度和加强电梯相关从业人员的专业培训三方面探讨加强安全管理和维修保养的有效措施。关键词：电梯；安全管理；维修与保养城市化的发展速度逐步加快，高层建筑和超高层建筑逐渐开始交付使用。而电梯在高层建筑和超高层建筑中己经成为必不可少的承载工只，它和居民的生活有着密切的联系。电

2、梯的构造和设备都很特殊，直接和居民的人身安全有关。而一些物业公司却为了降低成木，减少对电梯的H常维修和安全检查。这使得电梯的安全得不到保障。因此出现了很多的纠纷，所以，要想保证电梯的日常安全就必须要加强对电梯的管理和保养。一、电梯安全管理制度的分析1.1对电梯的管理制度进行完善第一，要对电梯维护安全的工作管理和维修保养的管理的责任主体进行明确认知。在安装、制造、保养、维护等诸多方面都能体现出电梯的安全运行。但是，当电梯真正投入使用之后，就要依靠对电梯的维修保养工作来确保电梯的安全运行了，这项工作对于专业性的要求非常大，也就导致维修人员的责任很大。第二，要对电梯的维修

3、保养工作指定专门的管理制度。只有建立了必要的规章制度，把电梯的正常使用以及维修保养纳入专业的规范中来，才能使管理工作明确好，使电梯的维修管理工作可以专业化，这也是预防电梯安全问题的发生的基础。第三点，对电梯工作的安全问题和管理问题方面，应当建立相应的监管制度。对现代的网络技术进行应用，还应当建立起一套先进的信息管理系统，从而对电梯的监管制度起到完善的作用，对电梯的维修保养状况、维修保养后的质量问题还有运行问题得以详尽的了解。特种设备检验检测人员对使用单位、维保单位开展定期巡查，发现违章行为，责令及吋纠正，违规者严肃处理。对隐患问题要严格督促整改，落实整改吋限，整改措

4、施，并实施冋查，确保整改工作到位。1.2对电梯维修人员进行专业培养维修人员在事情中应该严格按相干划定对电梯举行每每性的维护保养和检修事情。电梯的宁静可靠运行，不但取决于电梯的制造和安置质量，当电梯产生妨碍时能敏捷、精确地果断妨碍缘故原由，一个合格的电梯维修保养人员要能接纳恰当的要领举行敏捷、精确的检修，维护人员不能素质低及责任心差。使其能及吋投入正常事情。还大概会把小毛病修成大妨碍，还要必须加强维护人员生理素质的作育，极冇人概造成配置及人身宁静的庞人变乱，电梯的维护事情。议决专业理论和业务技能的教诲培训，具备应有的业务水平，并议决相干技能测验，持证上岗。具有肯定程度

5、的伤害性。紧张的便是要具备专业的事情态度以及高度的责任心，提拔维护人员的生理素质。电梯长期带病运行，有利于电梯妨碍的精确果断，还取决于电梯维修保养人员的素质与本领。就很难对电梯举行精确的维修调试和保养事情，奋利于电梯利用性能的维护，电梯维护事情要求维护人员必须颠末专门的机构培训，可以有效延伸电梯运行寿命。1.3对电梯的安全知识进行宣传电梯宁静知识的普遍也是淘汰电梯宁静变乱中的紧张因素。首先；相干部门、构造应加强宣传；可以议决宣传执法法例、电梯相干知识以及正反面典范案例；确切落实宁静责任主体，包管维保质量。一方面，对电梯游客也要普遍宣传精确的乘梯知识：如小孩乘梯需有大

6、人陪伴。乘扶梯时双脚要站立在黄色宁静边框内等，严格根据规程尺度开展事情、落实宁静办理步伐，除了羁系、利用、维护之外，要做好电梯办理人员的知识培训及游客乘梯知识宣传等事情，让利用、办理和维修的相干单位加强对电梯宁静事情的珍视，对电梯办理员举行知识培训：电梯开梯与停梯要领、电梯困人救济要领、电梯妨碍及紧急变乱报修及停梯处理惩罚要领等。另一方面，剔除荣幸生理，乘梯吋严禁携带易燃易爆的伤害物品。乘扶梯时要手握扶手带，提高安全意识。二、电梯维修保养的重要性电梯在使用中，由于受安装、机械磨损、使用条件和环境等多方面影响，不可避免地会出现各类故障。对电梯设备进行正确、及吋维修保养

7、是非常重要的。数据显示，在众多导致电梯安全隐患的因素中，制造质量占16%,安装占24%,而保养和使用问题高达60%，可见“维修保养”对电梯安全运行的重要性。由此可见，电梯故障大多数是因为维修保养不力。电梯的维修是一项综合性很强的工作，既要包括调整保养工作没冇做到的内容，也要根据电梯的故障特点和原因所在，结合实际情况，对电梯结构和性能进行必要性的改进。电梯的保养是以机械调整为主，通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求，使苏在规定范围内正常运转，对已达到报废标准的部件及吋予以更换；M吋进行必要的整机清洁、运转部件润滑和结构件除锈、防诱，而到达安全可靠、延长设备寿命的维