房屋工程施工质量管理中常见问题及解决措施

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1、房屋工程施工质量管理中常见问题及解决措施倪祥芬核工业井巷建设公司摘要：随着建筑行业越来越多，住宅建设是建设基木内容的主要过程，也是保障工程质量，房屋工程施工是建筑实体形成的主要过程，也是保障工程质量的基础内容。因此，要使房屋建筑工程项目取得成功，并于建成后能在日常生产生活过程中正常发挥其使用功能，质量管理是关键和核心。木文分析了影响房屋建筑工程施工质量的因素，然后详细阐述了加强房屋工程施工质量管理的对策。关键词：房屋工程；质量管理；制度；问题；措施；材料一、加强房屋工程质量管理的重要意义由于经济的快速发展和人民群众

2、对居住、办公、学习条件要求的日益提高，近年来国内各项建筑投资逐渐增大，工程类型和数量迅猛提高，随着工程新材料、新工艺、新技术在工程施工中的逐步运用，工程质量和设计得到了迅速提升，提高工程施工质量，打造精品工程既是市场竞争优胜劣汰的要求，也是企业自身生存和发展的需要。“百年大计，质量第一”这是无数血和泪实例教训的总结，随着科学技术的飞速发展和人们对建筑产品质量要求的不断提高，建筑产品质量的内涵和外延都有了不同程度的延伸和拓展。要在激烈的市场竞争中占有一席之地，要实现企业自身的牛.存和发展，需要重新认识建筑产品的质量。

3、但由于施工人员素质层次不齐，各地地质和工程使用要求差异较大，工程质量仍存在不尽如人意的地方，因而对工程施工质量进行管理显得意义十分重大，工程管理的目的是通过对工程项目施工活动进行全过程、全方位的计划、组织、控制和协调，使工程项目在约定的时间和批准的预算内，按照要求的质量，实现最终的建筑产品，使项目取得成功。二、影响房屋建筑工程施工质量的因素（一）设计因素由于负责设计的技术人员因为其整体水平不高，所以在设计吋没有充分全面地考虑到现实情况所以，所设计的作品也没奋达到合理标准，这给房屋建筑也带来了潜在的安全隐患。（二）原

4、材料因素在材料的选用上因为存在一定的缺陷从而在质量方面出现的问题也是较常见的。比如，在选用水泥时，因碎石粒度的大小，在抹灰时所用的砂含泥量的要求控制等，这都对施工工程质量有一定的影响。所以，如果在原材料的选用上以及材料低劣的质量都会对施工工程造成不同程度的影响，苏后果也是非常严重的。（三）施工因素由于在施工企业当中工人的数量较多，所以在技术培训方面也没有得到全面的管理，造成工人的技术素质比较低，在进行操作吋没有严格按照规定顺序进行，没有质量安全意识，给工程造成一定的隐患。同吋也缺乏完善健全的质量控制管理措施，对于在

5、每道工序之间并没有进行严格的交接管理，所以这给前道工序就会留下一定的质量问题，而对于后道工序也没奋得到及时的处理，甚至出现隐蔽的问题现象，会严重影响工程的整体质量。（四）现场监理因素由于在施工现场的监理工作没有做到位，这也是造成施工质量存在问题的重要原因。在一些监理单位中只为提高经济效益却忽略了本职工作的效能，一些监理人员存在无证上岗的问题，这也体现在监理工作控制体系的不完善、不健全。同吋，一些监理人员对构配件以及原材料和设备等的使用上也没有进行严格的审査，也没冇执行见证取样的制度，其至没冇按照相关规定程序进行检验

6、，对工程质量进行验收，从而留下的质量隐患都没奋得到及时地解决，严重影响了工程质量。三、房屋工程施工质量管理对策（一）不断完善质量保证体系质量保证体系，能否真正发挥实效发挥实际作用，是整个建筑工程质量控制工作能否真正有效进行下去的关键环节。这要求施工单位在确保质量保证体系能有效运行下去的前提下，从任务承接，工程调研，乃至施工前期中期的准备，施工材料的采购，施工生产，施工操作以及冋访客户，质量保修等方面对质量保证体系进行修改和完善。质保体系的完善与杏是直接影响工程质量的重要环节，是保证质量控制的重要措施。施工现场工程质

7、量保证体系必须由总承包单位项0经理部负责在其承包施工的工程范围内建立，并统一协调管理。各分包项0经理部应结合分包工程的范围、特点，以及总包单位项0经理部的具体要求，建立相应的施工现场工程质量保证子体系。（二）抓好图纸会审工作通过图纸会审，及时提出疑难点及可能发生的问题，冋吋向施工单位明确提出质量、进度及造价要求，做好纪要，严格按图施工。特别应留意以下几个问题：1、土方开挖与基础施工当地槽挖掘完毕后要组织建设、设计、施工三方联合验槽，鉴别地基土是否满足设计要求的承载力，对基础的几何尺寸检查核对，满足设计要求并复核无误

8、方可进行施工。基础工程是整个土建施工的关键部位如地基土不均匀，使建筑物整体稳定性遭到破坏，可能造成建筑物裂缝以致倒塌的严重事故。2、砌体施工墙体砌筑也要严格按规范要求操作，其要点是砌体垂直度、平整度、砂浆饱满度和砖都要合格、留接搓要合理、砖和砂浆的强度要符合设计规范要求。所奋材料都要经过试验合格方可使用，砂浆的和易性、稠度也要符合要求，墙体拉结筋的位置、长度