探讨高层建筑地下防水工程的施工监理

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1、探讨高层建筑地下防水工程的施工监理（江苏苏安电力工程管理有限公司，江苏南京21000）摘要：地下防水工程在高层建筑中占据重要的位置，必须在施工过程中保证监督到位，严格把关，做好有效控制。做好高层建筑地下防水工程施工的监理工作至关重要，木文就高层建筑地下防水工程的施工监理进行讨论。关键词：高层建筑；地下防水；施工；监理!/•■、刖目对于高层建筑的施工监理而言，其地下防水工程施工监理是非常重要的一项工作，如果此工作不能好好完成，不但会减少建筑的使用寿命，还会给人们的生活带来很多麻烦。1高层建筑地下防水工程施工中常见问题因为高层建筑其基础较深，加上现在对地下室的层数、深度要求较高

2、,因此其地下建筑物长时间浸于地下水中或者埋置于潮湿的土中。这样就给防水工程带来了很大的施工难度和要求。1.1准备工作不足在高层建筑地下防水工程施工中，施工方案及图纸的审查过程是十分重要的。可是因为施工人员在防水方面的意识不强，就十分容易在施工图纸中出现问题。括.•（1）对于使用的混凝土强度、品种以及防水等级标注不清晰；（2）防水方法的选择及设置不合理；（3）其他防水措施不合理；（4）防水材料的选择不恰当；（5）预埋件设计不合理；（6）配筋不合适等。对于这些施工图纸设计上的缺陷，会带给工程施工很多不必要的麻烦。而对于施工方案的缺陷主要有：（1）施工缝划分与设置不合理；（2）使

3、用的混凝土不达标；（3）混凝土温差处理不到位；（4）施工时间选择不恰当；（5）后浇带浇注时间不恰当等。其中后浇带、施工缝以及变形缝等设计与防滲漏工作的开展关系密切，预埋件处理则可能会造成施工现场破坏，进而而造成漏水现象。如果这些设计处理不好，将极易造成防水工程施工质量降低。1.2施工中的不足柔性防水层发生问题可以有下面几个方面：柔性防水层平整度以及光洁度不达标，接缝不严密，涂料不均匀或者厚度不够，施工吋柔性防水层的材料不合格，涂料发生起壳或者空鼓的现象，粘结不牢固等。补漏施工中主要的问题有：在地下室结构防水砼中存在蜂窝、露筋以及裂缝等问题，却不能及吋的修补，施工缝以及后浇发

4、生滲漏。对于高层建筑地下水防水工程而言，施工中的不足能够分为以下几个方面：(1)预埋件、配筋、模板设置不合格。这些问题的主要体现有：预埋件设置未按照图纸实施安置，造成不牢固、不固定，或者数量与图纸不一致，钢筋在安置的时候未按照标准执行，保护层设置不合理，穿越模板的对拉螺杆的止水板没有焊牢，止水带的位置不正确等。(2)原材料和送检时不一致。这主要包括混凝土的坍落值不符合规范、粉煤灰掺量不达标、水泥与外加剂不标准以及防水材料没冇通过相关部门的检测。(3)后浇带、柔性防水层以及补漏工作中质量控制未做好。针对后浇带的质量问题，主要是指地下室位置的后浇带以及在预留洞U位置的钢筋没奋做

5、好防锈的工作。接茬混凝土的基面要没有清洁到位。(4)混凝土在施工吋不达标。混凝土在施工吋有较高的要求，很容易发生问题。其中主要体现在运输、浇灌、搅拌、养护等方面。比如：浇灌温度不合适、振捣不密实、养护不恰当等。这些问题都可能造成混凝土的开裂，对防渗漏效果造成影响。2高层建筑地下防水工程施工准备监理2.1施工设计图纸会审对设计前的审查工作进行加强，要从源头上保证。依据设计的规范，对于防水混凝土的强度、品种以及等级实施检测，保证在可行范围之内；根据设计要求对预埋件与防水材料实施选取，保证符合设计要求；必须根据实际实况与相关规范，有序进行后浇带位置的设置，保证后浇带位置合理；另外

6、就是地下室钢筋的合理设计情况。由于直接关系到施工以及使用状况，这些在设计图纸的审查中一定要严格。2.2施工设计方案审查强化对施工方案的审查，特别是针对施工缝的划分与设置、不可预测状况的施工措施、混凝上的选用标准、后浇带的浇筑吋间以及体积较大的混凝土浇筑温差技术的审査。另外还有一点，就是外加剂的填充，一定要与国家出台的相关标准相符合，规范操作。对施工方案的考核是保证质量的基础工作，所以建设单位要进行严格的审查。3高层建筑地下防水工程施工过程监理3.1原材料和配合比检查监理对于建筑工程的施工来说，对施工材料的配合比要严格控制，这在建筑工程施工具有非常关键的作用。首先，监理单位应

7、对原材料实施把关，对于水泥与添加剂的供应商选择方面，一定要持有相关资格和合格证书，防水材料的供应商一定要有相关监察单位的鉴定证明书；其次，应确定实际施工所需材料与送样配试原材料是否在允许范围内；然后是粉煤灰的掺量是否符合相关标准。3.2混凝上施工检查监理在高层建筑施工中，特别是混凝土浇筑的过程中，监理人员一定要强化现场监管力度，完善施工现场的监管工作，及时发现问题，解决问题，保证施工质量。监理人员勤于检查拌合物的规范要求、外加剂对搅拌吋间、塌落度要求在可行范围之内、对混凝上拌合物的出机温度进行奋效控制、管道周围混凝