广州国际航运大厦项目勘察设计

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1、广州国际航运大厦项目勘察设计招标公告1.1招标目的1.1.1本项目已确定建筑设计方案，为了获得本项目工程勘察设计，招标人以公开招标方式，在给定任务书和投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定后续勘察、初步（总体）设计、施工图设计工作的承包人。1.2项目概况1.2.1工程名称：广州国际航运大厦项目勘察设计。1.2.2工程位置：广州市海珠区琶洲西区AH040112地块。1.2.3工程范围：目前该地块用地性质为商务用地，用地面积 5055㎡，容积率≤14.1，计算容积率建筑面积≤71276㎡，地下室暂估面积约18024㎡，总建筑面积约89300㎡。建筑密度48

2、%-70%，绿地率≥10%，建筑高度不超过165米或184.5米，机动车和非机动车停车位数均不少于342个。地下暂定5层，地上暂定38层，基坑深度暂估为20.5米。1.2.4规划用地文件：穗国土规划地证〔2018〕131号。1.2.5项目批准文件：投资项目备案证2017-440105-55-03-817361。1.2.6资金来源：企业自筹资金。1.2.7投资总额：人民币255621万元。其中，工程费用限额：人民币93299万元；1.2.8招标内容：包括但不限于：（岩土工程）工程勘察，包括但不限于详细勘察和超前钻工作（如有）；设计优化、BIM设计与咨询、初步（总体）设计及概

3、算、施工图设计（包括但不限于建筑、室内装修、结构、钢结构、基坑支护、室内及室外给排水、电气、暖通、民防、消防、智能化、周边道路及广场、绿色建筑设计及深化、节能设计、园林绿化、与市政供电供水衔接的设计工作等）、初步（总体）设计及施工图设计审查备案、绿色建筑设计及咨询（星级标准按照土地出让合同要求）审查备案、节能设计审查备案、勘测成果资料备案、现场指导与监督、根据项目实施情况出具设计变更，补充设计图纸等、及时处理现场设计问题、协助和配合施工单位完成工程竣工图（汇总所有设计变更）及相关配套设计服务（包括不限于修详通、报建通、竣工通）质量保修等项目全过程的设计服务；编制设计部分的

4、竣工资料并负责竣工资料的审核盖章确认工作；配合修建性详细规划的编制工作；配合各设计阶段审查和协助报批等工作（包括但不限于：项目的规划报建、建筑方案报建、消防报建、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各项报批报建工作）。以设计任务书内容为准。[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。1.2.9工程建议施工日期为2019年6月，竣工日期为2022年12月31日。51.3前期服务机构1.3.1机构名称：上海大华工程造价咨询有限公司（可行性研究报告报告编制单位）；日宏（上海）建筑设计咨询有限公司（方案设计

5、单位）。[注释]如果有前期服务机构，应公开披露其名称。1.3.2如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。1.4投标资格1.4.1申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释]合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.8条。1.4.2国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下（1）、（2）项资质证书。（1）工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑

6、行业设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；或建筑设计事务所甲级资质证书。（2）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质证书。若申请人不同时具备上述第（1）（2）项资质，申请人可以组成联合体投标，组成联合体投标的须由具备第（1）项资质的单位作为联合体投标牵头方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。若联合体投标的应签订联合体共同投标协议。[注释]具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程

7、勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。1.4.3外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。1.4.4申请人已在广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案信息库登记企业信息。1.4.5申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。[注释]从下列