老旧小区维修改造工程施工组织设计

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1、宁夏天易建筑工程有限公司施工组织设计目录一、工程概况和工程特点（一）规模及内容（二）施工条件二、施工部署（一）施工现场管理机构（二）项目组织机构主要职责（三）施工组织（四）施工工艺及流程图三、质量工期控制目标四、施工准备五、分项工程施工方案六、雨季施工方案七、技术管理措施八、质量保证措施九、成品保护措施十、安全生产措施十一、现场消防措施十二、文明施工减少扰民降低环境污染和噪音的措施企业地址：银川市兴庆区北京东路28号1企业电话：0951－6710307宁夏天易建筑工程有限公司施工组织设计施工组织设计一、工程

2、概况和工程特点本工程为银川市老旧小区维修改造工程，招标工期自2012年9月30日至2012年10月31日，日历天数31天。工程质量等级为合格。（一）规模及内容银川市老旧小区维修改造工程位于宁夏回族自治区银川市,主要针对临湖小区、唐徕小公园、永胜小区、湖滨二巷4#楼、老旧小区树木修剪、丽子园小区、广义巷小区等。包括内容绿化、铺装、室外排水及暖网、泵房、屋面防水。本工程采用的相关施工规范及验收标准：（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）（2）《混凝土结构施工质量验收规范》（GB5

3、0204—2002）（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）（4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）（5）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB20303—2002）（6）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）（8）《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）（9）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）企业地址：银川市兴庆区

4、北京东路28号2企业电话：0951－6710307宁夏天易建筑工程有限公司施工组织设计（10）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）（11）《建筑安全生产管理条例》（二）施工条件施工用电可由供电所接入，施工现场已具备“三通一平”条件，施工用水采用饮用水。由于本工程属于改造扩建工程，大部分是在原有基础上进行改造，为了不破坏小区原有景观，我公司根据现场实际情况，在施工现场设置临时施工道路，同时对小区的原有景观进行防护以防止破坏。为保证生产、生活的正常进行，我项目部特制施工不扰民措施及防噪音措施，减少对周围

5、居民及生产的影响，给居民创造一个舒适的环境。二、施工部署（一）施工现场管理机构为保证该工程的质量和施工进度，加强施工管理，在该工程实施项目法施工管理，经公司决定由公司组织精干得力、施工经验丰富、领导力强的项目经理部，并由项目经理选拔和指定经理部管理层人员。本工程项目部管理人配备齐全且全部持证上岗。(二)项目组织机构的主要职责工程技术组职责：对施工范围的工程质量、技术措施、工程进度等进行协调管理，调度、编制施工方案、作业计划、技术交底，搜集整理内业资料和技术档案资料；负责各种报验资料的填写、申报工作，负责施工

6、测量、定位放线及抄平工作，同时在分项工程施工前编写技术交底及工序交接、施工检查记录。质量安全组职责：对施工中的质量安全文明施工进行监督控制企业地址：银川市兴庆区北京东路28号3企业电话：0951－6710307宁夏天易建筑工程有限公司施工组织设计管理，进行测量放线技术复核、试验校验计量等的监督，贯彻项目安全管理目标，组织实施安全生产保证体系。材料供应组职责：及时掌握市场动态，组织有关部门对其采购产品的供应商进行评价，协调供应条件，根据施工进度编制材料进场计划，抽样试验，验收合格产品，并收集各种材料合格证及试

7、验报告，材料在进场时，应检查其外观及合格证发现不合格产品，坚决不允许进场使用。经营、资料组职责：编制施工进度计划，对主要物资的需要计划做出安排；负责工程项目部综合评价选择及月度结算；提供建筑工程（产品）预算书和设施材料分析表。制作、搜集、整理内业资料和技术档案资料。水电安装组职责：负责在土建施工的每道工序前做好预埋件、预留孔洞的大小样图工作，向施工人员进行书面交底，严格控制其安装的标高及几何尺寸。做好与土建工序配合的工作，负责水、电工程的施工，随工程进度做好各种内业资料和工程报验资料。综合办公室职责：主要负

8、责现场文明的施工管理、后勤服务管理、各种文件来往处理及其它事宜等。(三)施工组织1、施工技术力量组织项目经理、技术人员、施工员、质检员、材料员、安全员、资料员各一名。2、施工班组力量组织企业地址：银川市兴庆区北京东路28号4企业电话：0951－6710307宁夏天易建筑工程有限公司施工组织设计根据工程结构特点，铺装工程由土建施工队负责施工。土建结构主要专业工种为抹灰、水电工、安装工程由专业安装队负责施工。3、施工