如何加强新时期建筑工程监理工作

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1、如何加强新时期建筑工程监理工作开燕合肥工大建设监理有限责任公司安徽合肥市230001摘要：建筑工程监理工作是涉及工程全方面的监督管理工作，它能够实现对建筑工程项目的建设质量有效监督与管理，确保国家、公众以及业主的利益。所以在建筑工程项目中切实做好工程的监理工作有着重要的作用。木文从监理工作的内容入手分析了加强建筑工程监理工作的有效措施，以期对同行业有所帮助。关键词：建筑工程；监理工作；问题；措施引言在新时期，随着建筑行业的发展和建筑市场的风云变幻，必须要加强对建筑施工过程的监督和管理工作，建立完善的建筑监理体系，加强对建筑

2、工程质量的管理控制，这样才能够更好的促进我国建筑工程监理工作不断规范化、合理化,从而保证监理市场正常运行，进一步提高建筑工程质量，促进我国建筑行业的可持续发展。1建筑工程监理工作内容1.1进度监管将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、月、周进度计划；依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，在相关的例会上及时提出整改和调整措施并检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同釆取进一步的措施（例如索赔，赶工等）；对于非承商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监

3、理月报的主要内容，并要求用数据和表格说话。1.2质量控制质量控制是监理的主要工作，内容包括：监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，抓好图纸会审、技术交底、工序管理各个环节，采取惩教并举、以教为主、样板导引，用规范标准与数据说话。检查的土建、暖卫、电气和外观等方面存在的质量问题要督促改进，对施工中的钢筋混凝土等材料的配用及检测要核实，做好工程量的分配和质量检査，保障施工进度的正常进行。1.3造价审核甲乙双方的承包合同和投标报价，分解制成工程量清单和造价表、进度款拨付计划表等。而承包商根据工程量编报月进度款申请

4、，专业监理人员各自核准本专业的已完工并质量合格的工程量，规整工程的正常进度量，根据详细的造价清单计算出应付额，报告总监理。总监核准后签发月进度款付款通知，由甲方审核拨付，无监理签发的付款通知，甲方不付款。1.4竣工验收施工单位按照施工进度表的进度划分以及设计文件和资料全部完成了施工任务后，监理依据冇关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，对使用功能复杂的工程还要进行系统功能试验、检测或系统联动试验。竣工预验收一般应有勘察设计单位参与。对于存在的问题

5、，应及吋要求承包单位整改，并对照整改通知单逐项检查落实。竣工预验收合格后，由项0总监签署工程竣工报验单，并在此基础上向建设单位提交工程质量评估报告，该报告应由项0总监和监理单位技术负责人审核签字。1.5工程质量保修监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的吋间、范围和内容开展工作，监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包

6、单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应该核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，及吋与建设单位代表沟通后报送相关资料。实地查验工程质量，听取政府质监部门对监理工作的评价，并在竣工验收报告上签署意见。2建设工程建筑监理现状建筑工程监理作为建筑行业不可分割的一部分，在近年来已经逐步形成了相对完整的标准和行业格局。所谓建筑工程监理，就是指在建设单位的委托下，具有资质的监理单位依据相关法律、标准、工程方案及合同等，利用各种手段，包括经济、技术、法规等，对施工单位的的工期、施工质量、及相关资金的利用情况进行合理的监督和管理。建筑工程

7、监理作为协调建设单位和施工承包单位之间利益的有效载体，对工程质量的保障，工程资金的合理利用，双方利益的制衡和保护等具有重要的现实意义。既然监理单位在建筑工程中具有如此重要的作用，那么作为从事工程监理的工作人员除了具有必要的资质外，还必须要具有工程方面的相关理论和实践基础。有关建筑行业的《规范》也进一步推动了监理工作的发展；相关监理价格和监理对象也己基本得到了制定和划分，提高了监理工作的效率和公正性。在建筑工程监理随着我国社会主义现代化建设的不断深入也朝着更加现代化的方向发展的同时，在新吋期，建筑工程建设监理工作仍然面对着这

8、许多问题，这就需要我们进一步加强建筑工程监理工作。3加强建筑工程监理工作的措施3.1进一步提高监理人员的自身素质建筑监理单位可以多渠道高薪引进人才或者采取技术合作等方式，建立符合自身条件的一套系统、健全、多样化的培训体系，不仅要有上岗前培训与工程技术培训，还要有业务培训与经济管理、法律和合Ml管理等全方