网络竞价规则

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1、网络竞价规则佛山市南海公有资产流转服务有限公司（下称本公司）受委托以公开市场方式出租十九处物业。为确保本次竞价活动的公开、公平、公正，根据有关规定制定本《网络竞价规则》。竞租人在参与本次竞价活动前，必须认真阅读本《网络竞价规则》，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。竞租人一旦参与本次竞价活动，即表明竞租人已完全理解并接受本《网络竞价规则》的一切约定，并愿意按照本《网络竞价规则》的一切约定承担履行义务的责任，同时享有相应权利。一、竞价标的公告号标的名称（物业名称）挂牌价格（元/月）加价幅度（元）149西樵官山圩江浦东路1号首层17号

2、13700500150佛山市南海区大沥镇广云路南美公司路段铺3号11000500151佛山市南海区大沥镇广云路南美公司路段铺12号16000500152佛山市南海区盐步广佛路平地关边段自编5号铺位及二楼部分仓库6400200153西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层54号4900100154佛山市南海区西樵镇官山城区江浦西路4号2座首层1-12号商铺75号之三70050155西樵镇官山城区江浦西路4号3座首层47号70050156原南海丝织二厂旧物业整体招租296871.682000157南海区狮山镇小塘五星管理区“天子帽”地段（原

3、佛山市嘉俊陶瓷厂）381473.45000158（桂城-36）南海桂城灯湖东路东侧、丽致酒店南侧A区(土地)33000500159（桂城-23）南海桂城佛平三路夏西村平稳地段（沙头佬酒楼斜对面）土地34395500160（桂城-24）桂城佛平四路北侧、聚元北路东侧地段B区(土地)12600500161益禾保障性住房A区1-03之一、1-06单元14145.35005/5162南海区桂城海二路8-10号原南海市塑料包装容器厂自编3号5200200163南海区桂城海二路8-10号原南海市塑料包装容器厂自编4号7700200164南海区

4、桂城海二路8-10号原南海市塑料包装容器厂自编5号7600200165西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层48号1000100166南海区桂城海二路8-10号原南海市塑料包装容器厂自编1号、自编2号1600100167桂城海三西路32号1幢801房63050二、竞价方式（一）竞租人在知悉竞价标的的现状并承诺满足上述交易条件的前提下，在规定时间内，以网络报价方式（不集中在同一场所，竞租人自行安排地点进行报价）进行竞价。起报价为挂牌价格（详见上表），以增价方式产生唯一最高报价，加价幅度（详见上表）为上表金额的一至十整数倍。（二）竞租人应

5、按照网络综合竞价系统设定的程序和要求参与竞价，原租户为优先权人，在同等价格有优先权（具体操作见《网络竞价指引》）。竞价时，网络综合竞价系统界面会显示当前最高价、报价历史等内容。当某一竞租人提出报价后，如在网络综合竞价系统界面的报价历史中最高报价的用户名为自己的用户名时，则表示自己的报价为最高报价；如在网络综合竞价系统界面的报价历史中最高报价的用户名为其他用户名时，则表示自己的报价低于最高报价，此时竞租人应决定是否再次报价。整个竞价的过程由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。自由竞价阶段中，竞租人可以对竞价标的进行充分报价，其报价高于现

6、有最高报价（首次报价可为起始价）方为有效报价。自由竞价阶段结束后网络综合竞价系统将自动进入预定的限时竞价阶段，网络综合竞价系统将根据预先设定的120秒限时周期自动延时，若限时周期内无人再报价的，则当前报价即为最高报价并被确认为成交价格，被网络综合竞价系统确认有效的最高报价者被确认为承租方，系统将自动终止报价程序。若在预定的限时周期有竞租人继续报价，则此新报价为当前有效报价，系统将重新进入120秒限时周期。如此循环，直至没有新的有效报价，此时的最高报价被确认为成交价格，最高报价者被确认为承租方，竞价活动结束。若整个竞价活动没有产生有

7、效报价，竞价标的由出租方收回。（三）5/5竞租人一经报价，不得撤回，其报价高于其他竞租人前次报价时，前次报价自动失效。相同报价由首先被网络综合竞价系统确认的报价为有效报价。承租方应与本公司于竞价活动结束的次日（工作日）下午5时前签署《成交确认书》，否则所缴纳的诚意金将不予退还。三、竞价程序（一）2018年5月18日举行竞价会，竞价时间包括：自由竞价阶段和限时竞价阶段。公告号标的名称（物业名称）自由竞价时间限时竞价时间149西樵官山圩江浦东路1号首层17号9:00--9:10120秒150佛山市南海区大沥镇广云路南美公司路段铺3号9

8、:15--9:25120秒151佛山市南海区大沥镇广云路南美公司路段铺12号9:30--9:40120秒152佛山市南海区盐步广佛路平地关边段自编5号铺位及二楼部分仓库9:45--9:55120秒153西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层54号10: