诸暨市王家井农贸市场委托第三方管理采购项目采购要素

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1、诸暨市王家井农贸市场委托第三方管理采购项目采购要素一、项目内容及规模诸暨市王家井农贸市场委托第三方管理采购项目，服务期限18个月，服务费最高限价为54万元。二、投标人资质1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；2、经营项目与采购标的内容相符（市场管理），具有良好信誉的独立法人；3、投标人及法定代表人近三年无行贿犯罪记录；4、本项目不接受联合体投标。三、评标办法：综合评分法（1）满分为100分。总得分=技术得分+商务得分。（2）技术得分=技术评分，技术评分=各评委的有效评分的算术平均数。（3）商务得分=（评标基准价/投标报

2、价）*价格权值*100，评标基准价=通过技术评审入围的最低投标报价，价格权值=30%；（4）技术分评分细则（70分）评分项评标要点及说明分值资信实力投标人整体情况评委根据投标人综合实力、公司经营状况等情况横向比较打分，优(5，6]，良(2，4]，差[0，1]。6分投标人获得行政主管部门公示的“守合同重信用企业”称号的得3分，获得“信用管理示范企业”称号的得3分（开标时提供证书原件，无原件不得分）6分项目经验自2014年以来，投标人有过类似项目的经验，每提供一个得1分，最高得5分（开标时提供合同原件，无原件不得分）5分在管理合同年度内，

3、每创建一个省放心市场或省级文明星级市场的得2分，最高得10分（开标时提供文件原件或证明）10分人员配置1、消防安全员（有培训证书）每提供1人得2分，最高得2分。2、管理员（经过省工商局市场管理培训有证书或证明）每提供1人得2分，最高得6分。3、检测员（经过市场监督局检测员培训有证书或证明）每提供1人得1分，最高得2分。(以上人员须是管理企业的正式员工,开标时提供人员名单、证书原件及投标人为其缴纳的近6个月社保证明原件，缺一不得分)10分技术方案评委根据投标人针对本项目实施方案的科学性、可行性横向比较打分，优(8，10]，良(4，7]，

4、差[0，3]。10分评委根据投标单位针对本项目开展过程中技术难点、普遍存在的问题及解决方案横向比较打分，优(4，5]，良(2，3]，差[0，1]。5分评委根据投标人针对本项目市场资源合理分配情况、人员安排合理性及保障本项目实施投入的设备情况横向比较打分，优(4，5]，良(2，3]，差[0，1]。5分1评委根据投标人针对本项目内部及周边公共环境卫生、市场内部管理、车辆管控等方案的科学性、科学性横向比较打分，优(4，5]，良(2，3]，差[0，1]。5分本地化保障为保障本项目实施过程中能够具有良好的理解和沟通能力，投标人注册地在诸暨的得6

5、分，投标人注册地在绍兴地区的得3分，投标人注册地在浙江省其他地区的得1分。（开标时提供营业执照原件，无原件不得分）6分标书制作标书制作是否详实，内容编排是否合理等情况酌情打分，最高2分。2分（5）本次评审采用竞争择优入围方式。取技术分前三名入围（入围单位末名得分出现并列的，并列单位均入围，下同），进行商务评审（未入围的投标人不再进行商务评分，且不作为中标候选人，下同）。在商务评审环节出现废标的，按上述择优入围办法重新排定入围单位重新进行商务评审。四、招标项目内容及要求（一）项目概况王家井农贸市场（包含超市、小百货），面积2555平方米

6、；市场周围栅栏以内的卫生保洁与车辆停放，东至镇中路，西至古井路，南至市场南路，北至市南路。（二）服务范围1、委托管理期限为18个月。2、为落实省政府十大实事工程之一，加强食品安全管理，创建星级市场、放心农贸市场，配合完成政府的各类创建活动，根据浙江省委省、省政府农业和农村工作领导小组办公室、省工商局浙工商市（2016）19号《关于推进全省乡村农贸市场改造提升的工作意见》文件，省政府浙市提（2017）4号《新一轮浙江省放心市场创建实施方案》，诸暨市政府办公室诸政发（2017）60号《关于推进农贸市场改造提升工作的实施意见》等文件精神，及

7、省人民政府对农贸市场“民生性、公益性、市场性”的准公共产品定位，针对王家井市场的现状，以提升农贸市场环境整洁、秩序良好、食品安全、管理规范、服务满意等＂五个放心＂为目标，拟将王家井农贸市场委托第三方服务机构进行管理和经营，并授予管理方履行合同条款所需的全部授权。管理方本着对委托方全面负责的态度，同意接受委托方的委托，以委托方的名义组织市场的管理和运营。管理方按合同进行的一切活动均为代理委托方而为，除本合同明确规定之外，管理方对委托方不承担其他责任。3、根据王家井农贸市场的特点，建立适宜的管理机构。（1）招聘并管理、培训市场管理人员、工

8、作人员。（2）制定并组织落实市场管理制度、考核奖惩制度。（3）合同区域内的经营秩序管理。（4）合同区域内的卫生保洁、环境卫生管理及人员考核。（5）市场内的食品安全管理，食品快检服务。（6）市场内的治安、消防管理。调处治安