对完善建设工程质量监督管理模式的研究

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1、对完善建设工程质量监督管理模式的研究东莞市石龙镇房地产公司广东东莞523000摘要：随着我国经济的不断发展，建筑工程的施工技术逐步提高，社会对于建筑工程的要求更为严格。为了提高建筑工程质量监督管理的效率，从而保证建筑工程施工处于正常运转状态，进而为施工单位节约更多成木，因此，要求相关技术人员，综述质量监督管理概念的基础上，分析现阶段我国建筑工程质量监督管理模式的现存问题，就提出具体的完善措施进行深入探宄。关键词：建设工程质量监督管理模式进入二十一世纪以来，在社会经济稳健发展的大背景下，我国建筑工程的施工技术水平取得一定的进步与发展。与此同时，为了满足建筑工程的质量要求，建

2、筑工程的工作重心逐步向优化工程质量监督管理模式转变。其中，工程质量监督与管理，指为了保证工程质量，应用质量管理的方法、手段及体系，所开展的系统性管理活动。建筑工程的投资大,施工时间长，为了投资方的经济利益，建筑工程必须符合相应的质量要求，方可顺利交付使用［1］。鉴于此，木文针对完善建筑工程质量监督管理模式的研究，只备显著价值作用。1.建筑工程质量监督管理模式的现存问题1.1工程质量的责任意识薄弱工程质量的监管人员，以查看施工现场为主要方法，无法详细检查出建筑工程的潜在质量问题［2］。同时，现有的建筑工程质量监督管理模式，造成工程参与人员的责任意识薄弱，逐步形成工程参与人员

3、的依赖心理，极易引发建筑工程质量问题，导致无法详细追究责任方的责任，甚至，为了逃避工程质量问题，存在少部分施工单位欺骗监管人员的情况。1.2工程质量的监督管理人员整体水平偏低近年来，随着我国经济的不断发展，建筑工程的规模不断扩大，建筑工程的数量不断增加。受建筑工程质量监督管理专业性的限制，我国一部分工程质量的监督管理人员整体水平参差不齐，缺乏工作经验，甚至，少部分监管人员的信息技术水平不足，管理手段落后，管理方法单一，管理效率低下，不仅造成施工单位在施工过程中，存在着一定盲目性，还导致建筑工程的成本失衡［3】。同吋，缺乏专业的建筑工程质量监督管理人才，是施工单位在发展进程

4、中所面临的重点问题。1.3对于工程质量监督管理机构的重视程度不足质量监督管理机构，参与监督建筑工程的单位组织、主体部分及组织基础的竣工验收，因此，造成社会对于质量监督机构，定位于质量责任主体，一旦建筑工程存在质量问题，第一反应便是问责质量监督管理机构［4】。同吋，产生上述现状的原因，主要包括：（1）社会对于建筑工程基层质量监督管理工作的重视程度不足，造成社会对于相关部门的误解及偏见，导致质量监督管理人员承担着行业舆论压力；（2）由于长期监督管理行业的自制性不足，造成监管人员的工作流程混乱，工作效率低下，工作职责划分不明朗，严重影响工作人员的主动性。1.4缺乏健全的工程竣工

5、验收备案体制建筑工程的竣工验收备案及施工许可，属于政府实行工程质量监督管理的重要手段，但是，在实际管理的过程中，大多数建筑工程忽视施工许可，采取“先施工，后办证”的方法，同吋，备案机关中资料登记手续过于简化［5】。长此以往，造成管理部门认为，建筑工程质量管理的责任，属于质量监督机构，模糊质量管理机构的责任主体，无法真正发挥竣工备案体制的作用。1.建筑工程质量监督管理模式的完善措施2.1实施全面化工程质量监督管理模式在市场经济体制的大背景下，建筑工程质量监督管理的工作内容为：监督检查建筑工程的质量，同时，以全面化为切入点，监督管理参与工程建设的行为主体，其具体措施，主要包括

6、：（1）审核设计施工方案；要求相关技术人员，全面检査设计方案、施工图纸及施工方案，将质量问题扼杀在摇篮之中。（2）控制招投标活动；利用审查及监督手段,最大程度保证市场竞争处于良性运转状态。（3）加大对于合同管理的重视程度；严格落实合同条款，实现法制化管理，以法律效力为约束手段，加大建筑工程质量的监管力度。2.2构建以巡查为主的差异性监督管理模式监督，主要分为：监管及督促，其中，监管，属于手段；督促，属于0标。因此，要求相关技术人员，在实际工作的过程中，构建以巡查为主的差异性监督管理模式，其具体措施，主要包括：（1）巡查方式；以“事先不告知”为主，以不定期为辅，完成随机抽查

7、。（2）巡查频率；以建筑工程的建设责任主体的上次监察表现、施工水平及信用度等条件，确定频率。（3）巡查人员；按建筑工程的类型及施工难度，确定人员。（4）巡查内容；结合工程的具体情况，紧扣工程的施工重点，制定具体的巡查内容。2.3建立健全、完善及高效的监督管理体制要求政府及相关部门，严格落实执法流程，强化法制建设，全面执行《建筑工程质量管理条例》等法律法规，以《工程质量监督工作原则》为依托，规范建筑工程质量监督管理的工作流程、方法、内容及原则，最人程度保证建筑工程的质量［6】。同时，提高自身的监管技术水平，强化执法队伍的整体素质