房地产互联网精准推广方案

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1、XXX数字营销推广方案推广课题分析传播目的：提高吉林购房人群对楼盘的认知，扩大影响力；最终拉动到店看房人群数量的提升针对传播人群：目标受众受地域影响较大，突破互联网传统投放、精准定位目标人群IZP精准定向原理找到价值人群，实现广告“点对点”传播通过行为追踪，勾勒出受众兴趣、消费水平等轮廓特征积累高价值用户、高活跃度用户、不同兴趣和消费级别用户、同类品牌关注用户持续品牌影响积累受众资源进行持续影响扩大品牌关注加强对独立受众的有效曝光提升品牌在重点区域的影响力对同类品牌关注人群形成有力的品牌渗透提升品牌记忆

2、合理规划投放频次，加强受众有效记忆1234IZP广告传播策略地域锁定行为锁定频次控制实时优化通过区域定向，锁定吉林网民通过搜索行为+浏览行为定向，锁定潜在受众科学规划对独立受众的传播频次，形成有效记忆1实时优化受众资源，不断提升受众精准度明确目标受众升值——投资型升值主力消费群体——居住使用居住工作附近企业工作人员￥搜索引擎搜索垂直门户站内搜索购房政策类搜索用户的搜索行为不只发生在搜索引擎上，还包括在垂直门户站内、购物平台站内的搜索IZP将所有搜索行为进行统合锁定第一时间捕获受众最直接的主动需求锁定的关

3、键词数量不限，包括常用关键词和长尾关键词持续追踪受众行为，及时挖掘新的受众特征，补充、替换新的关键词搜索行为判定策略百度、搜搜、谷歌、搜狗…搜房网、新浪乐居、搜狐焦点…凤凰网、E房网…搜索行为锁定楼盘相关关键字：住宅楼盘关键字：住宅楼、住宅楼、住宅楼盘购买、住宅楼盘租赁、嘉定住宅楼、嘉定住宅楼、居住环境、甲级住宅楼、A级住宅楼、超A级住宅楼、高端住宅楼、SOHO住宅楼、LOFT住宅楼、商住公寓、商住两用、独栋住宅楼、顶级住宅楼、乙级住宅楼、丙级住宅楼、住宅楼租售、商务住宅楼、住宅楼信息网、住宅楼招商、住

4、宅楼转让、买住宅楼、购买住宅楼、租住宅楼网、投资住宅楼、涉外住宅楼、住宅楼装饰、住宅楼装修设计、住宅楼出租价格、住宅楼出售网、住宅楼短租、住宅楼物业管理、住宅楼餐厅、合租住宅楼、大面积住宅楼、住宅楼风水、住宅楼办公室、住宅楼推广、住宅楼广告、服务式住宅楼、便宜住宅楼买房相关关键字：房贷、房贷计算器、银行房贷、房产新政、贷款加息、房贷利率、公积金贷款、公司购房、公司住宅楼盘…URL锁定房产资讯类网站：搜房网(吉林)http://esf.jl.soufun.com/office/安居客（吉林）http://

5、jilin.anjuke.com/爱房网（吉林）http://jilin.ifang.com/安家网（吉林）http://www.anjia.com/house/房讯网（吉林）http://sh.fouxun.com/xzl/大众资讯类网站房产频道：百姓网（吉林+搜房）http://jilin.baixing.com/shoufang赶集网（吉林+搜房）http://jl.ganji.com/fang8/58同城（吉林+租售）http://jl.58.com/zhaozu/房产政策类网站：吉林住房公积金

6、网：http://www.jlgjj.com/凤凰房产资讯网：http://house.ifeng.com/E房网房产答疑:http://ask.cz.efw.cn/综合类房产相关网站：新浪房产（吉林）：http://jl.house.sina.com.cn搜狐房产（吉林）：http://jl.focus.cn/网易房产（吉林）：http://jl.house.163.com/腾讯房产（吉林）：http://house.qq.com/浏览行为判定策略打破媒体网站的制约，以真实浏览行为判断目标人群网络路径

7、锁定受众聚集度高的媒体平台，获取潜在受众纵向维度剖析目标人群关注深度，获取最具有价值用户深入了解目标用户，获取信息源头，收集更多市场数据目标人群分析年龄：30岁以上身份：有积蓄，中高端消费人群兴趣点：浏览行为判定策略——个性化行为针对受众特征的进一步浏览行为细分Ben，目标人群登陆天涯网，IZP推送广告经常在网上关注浏览游戏信息区域判定策略IZP利用独有的区域定向模式技术理念，将互联网受众以地域为单位完全区分，打破了以往互联网传播只可泛不可精的传播壁垒，帮助品牌提升区域影响力，引领互联网广告传播步入“因

8、地制宜”的新时代。区域定向实现方式：IZP在全国的省市级网干上架设了专属的服务器，通过物理的方法向特定省市的用户投放广告。吉林制定对独立受众的传播频次对每个独立用户进行ID追踪，科学规划投放频次，让受众形成深刻记忆频次控制原则：在产品推广初期，需进行集中式投放，设定人均投放频次为5次依据受众记忆曲线，控制对独立受众的投放频次不超过3次/天两次广告投放间隔时间>1小时受众点击广告后不再对其投放在广告投放过程中，实时追踪受众在点击广告前后的网络