《不动产存量数据库成果汇交要求》20151030

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1、不动产登记存量数据成果汇交规范（试用）国土资源部10目录1目的12规范性引用文件13术语及定义13.1地籍区13.2地籍子区13.3宗地13.4宗海13.5无居民海岛13.6房屋13.7自然幢23.8逻辑幢23.9存量数据24汇交程序25汇交内容及要求25.1矢量空间图形成果25.2数字正射影像图35.3属性数据35.4元数据35.5其他数据36数据组织36.1组织单元36.2数据文件组织结构37命名规则48数据质量要求4附录1不动产登记存量数据库成果汇交申请书5附录2不动产登记存量数据库资料清单表6附录3不动产登记存量数据库成果命名规则7附录4不动产登记存量数据库资料文件组织结

2、构图8附录5空间数据汇交图层及命名规则9101目的为规范县级汇交到国家的不动产登记存量数据库成果，保证地方的不动产登记信息纳入全国统一的不动产登记信息管理基础平台，建立覆盖全国的不动产登记数据数据库，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，依据《不动产登记数据库标准》（试行）》和《不动产登记信息数据整合建库技术规范（试行）》等相关标准和规范，特制定本规范。2规范性引用文件本规范内容参考以下文件内容或其中条款：国土资源部《不动产登记暂行条例》国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》国土资源部《不动产登记数据库标准》（试行）》国土资源部《不动产登记信息数据整合建库技术规范（试行）

3、》本标准的引用以下文件条款，其最新版本适用于本标准：GB/T2260中华人民共和国行政区划代码GB/T13923基础地理信息要素分类与代码GB/T21010土地利用现状分类GB/T26424森林资源规划设计调查技术规程TD/T1001地籍调查规程TD/T1015城镇地籍数据库标准CJJ/T115房地产市场信息系统技术规范JGJ/T246房屋代码编码标准JGJ/T252房地产市场基础信息数据标准NY/T2539农村土地承包经营权确权登记数据库规范3术语及定义3.1地籍区在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。3.2地籍子区在地籍区内，以行政

4、村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。3.3宗地土地权属界线封闭的地块或空间。3.4宗海权属界线封闭的同类型用海单元。3.5无居民海岛不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。3.6房屋土地（海域）上的建筑物、构筑物，包括独立成栋、有固定界线的封闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封闭空间。101.1自然幢一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。1.2逻辑幢根据数据组织和管理的需要，对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋。1.3存量数据存量不动产登记数据是指实施不动产统一登记之前形成的土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记数据，包

5、括空间数据、属性数据和其他数据。全国各县市依据《不动产登记信息数据库标准》和《不动产登记信息数据整合建库技术规范》，依据本地数据与审批业务的特点，完成实行不动产统一登记以前本地已有的土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记信息的数据规范梳理、数据整理、房屋（幢）图形的补测、整合落宗、不动产单元统一编码与数据入库的整合操作，建立本地不动产统一登记信息系统，实现不动产登记申请、受理、审核、登簿、缮证、归档等业务流程。同时依据国家建库的相关要求，对地方整合成果进一步再加工处理，只保留不动产单元当前状态（现状）的登记信息，得到满足国家建库需求的县市不动产登记数据库，此数据称为县市不动产登

6、记存量数据（库）。地方实行不动产统一登记以后，不动产登记信息系统在接入全国不动产登记信息管理基础平台之前形成的登记数据另行单独一次性向国家提交。2汇交程序1、省级不动产登记局，以县为单位组织不动产登记存量数据库汇交到部不动产登记局，汇交成果应包括纸质的加盖县级不动产登记局（机构）公章的报送公文1份（公文见附录1）和汇交资料清单1份（资料清单见附录2）、电子成果数据1份（拷贝介质可用光盘、U盘、移动硬盘）。2、部不动产登记局按照提交的资料清单进行逐一核对。在资料核对无误后，应在提交的资料清单（一式二份）上签字确认，并将其中一份资料清单作为提交凭证反馈给省级不动产登记局。3汇交内容及

7、要求各县级不动产登记存量数据库内容包括空间矢量、影像图、属性表格和其他数据等，具体要求参见《不动产登记数据库标准（试行）》。同时要求如下:3.1矢量空间图形成果1）数据内容包括不动产单元要素，含宗地、宗海、自然幢、构筑物、面状定着物、线状定着物、点状定着物、界址点、界址线和注记等；基础地理信息要素，含行政区、行政区界线、行政区注记、地籍区、地籍子区等（具体内容及分层见附录6）。除上述数据库标准规定的要素外，还应提交水系、交通、居民地及设施等基础地理信息要素。2）坐标参考矢量数据可