资产评估报告练习及答案

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1、资产评估报告练习及答案1、术语解释（1）资产评估报告（2）资产评估说明（3）资产评估明细表2、单项选择题（1）所有在资产评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用()时的标准。a.提供报告日b.评估基准日c.会计期初或期末d.评估工作日(2)某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为()。a.20%b.25%c.-10%d.18%(3)资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从()算起的。a.提供报告日b.评估基准日c.验证确认日d.经济行为发生日(4)对于资产评估基准日后发生的重大事项，应当（）a.在正文

2、中列出，并做相应的说明　b.在备查文件中附上相关内容　　c.根据事项的有关影响对正文的数据进行修改　　d.向有关当事人做口头汇报即可(5)资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力（）　a.前者大于后者　　b.后者大于前者　　c.同等效力d.不可比较(6)评估报告书尾部至少由（）名负责评估的资产评估师签名盖章a.一b.二c.三d.四(7)委托方在使用资产评估报告书及有关资料时，合理合法的是()a.一份资产转让评估报告书也可以作为资产出售的作价基础。b.超出报告书的有效期后，只要由评估机构重新调整相关数据，就仍是有效的。c.有效期内资产评估数量发生较大变化时，需要

3、按比例调整后才能使用。d.涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料要经国有资产行政主管部门确认或授权确认后才可使用。（8）下列哪一项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用()a.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平b.对资产评估结果质量进行评估c.为国有资产管理提供重要的数据资料d.征收管理费用的主要依据（9）开达资产评估事务所于2000年8月6至2000年8月25日，对洪利制衣厂的企业整体资产在2000年6月30日的市场价值进行了评估，评估报告于2000年8月30日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到()a.2001年8月5日b.2001年8

4、月24日c.2001年8月29日d.2001年6月29日（10）资产评估报告书应当（）a．按照委托方的要求编写b．按照资产占有方的要求编写c．按照资产接受方的要求编写d．按照评估行业有关规定编写maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasi

5、callymeettheYibintravelneeds.Bus3、多项选择题（1）属于资产评估评估报告书正文内容的有()。a.评估基准日b.评估结论c.被评估单位提供的原始设备清单d.评估原则e.评估目的(2)资产评估报告书的主要内容是()。a.评估立项申请b.评估结果成立的前提条件c.取得评估结果的主要过程d.取得评估结果的方法和依据e.评估委托合同或协议及其主要内容(3)撰写资产评估报告书应当注意()。a.评估结论应尽可能满足委托方的要求b.评估口径前后保持一致c.对评估参数与评估结果复核d.评估参数的选取以委托方提供的资料为准e.严格遵循《资产评估报告基本内容

6、与格式的暂行规定》(4)资产评估报告书的附件应当包括()a．项资产负债的评估结果清单b．重要资产的产权证明文件c．评估人员及评估机构资格证书复印件d．评估计划e．关于《资产评估报告书附件》使用范围的说明(5)能够证明资产所有权的产权证明文件包括（）a.专利证书b.购买合同c.房产证书d.商标注册证书e.版权许可证书4、问答题（1）编制资产评估报告书应按照哪些工作步骤进行？（2）资产评估报告对资产评估的委托者有什么用途?（3）资产评估报告的作用主要体现在哪些方面？（4）简要叙述我国现行法律、法规对资产评估报告的有关制度规定。5、案例分析题(1)李某系A资产评估公司的注册

7、资产评估师、部门经理和项目负责人。于2001年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于1998年5月至1999年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认为7300元／m2与8000元／m2之差并未超过1