城中村生态环境问题及原因分析

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1、城中村生态环境问题及原因分析（1、2:诸城市规划局，山东诸城，262200；3：诸城市城乡规划设计研究院，山东诸城，262200）摘要：城中紂是我国新型城镇化推进中面临的一个重要问题。城中村改造不仅涉及城中村木身的治理问题，而且还关系到整个城市的环境优化与和谐发展。城中村牛不仅是一个经济和社会问题，而且也是一个重要的生态环境问题。关键词：城中村；生态环境；问题引言城中村是城市中的一个特殊地域，兼異城市和乡村的双重特征。城中村虽然位于城市规划区内，但仍保留着原农紂宅基地的建筑形态。既有国有土地也有集体土地，既有农民也有市民，同时还有大量的外来人口。它的存在，已经严重影响到全面建设小康社会奋斗目标

2、的实现。在此情况下，如何解决好城中村改造已到了刻不容缓的地步。1城中村生态环境分析“城中村”的房屋普遍较为破旧，而且由于“城中村”的村民具有宅基地的使用权，村民们为了拥有更多的房屋出租，以获得利益的最大化，建造了很多楼房以供出租，这些建造的房屋布局混乱，严重地影响了城市的景观环境。另外，由于“城中村”供水、供电、供热、排水、垃圾处理等基础设施不配套，缺乏公共绿地、体育休闲等设施。“城中村”内经常污水横流，同时，垃圾乱堆放等现象也十分普遍，给人以脏乱差的印象。这与整个城市的面貌形成了鲜明的对比。“城中村”的环境问题不仅给“城中村”的居民的生活环境带来问题，同时也给整个城市的形象带来了负面的影响。

3、城中村生态环境问题的主要成因：一是，基础设施落后，居住环境差。由于城中村是在城市化过程中作为“孤岛”遗留下来的，整个基础设施与周边不相衔接，缺乏统一的地下管线（电网杂乱、供水管不堪重负、排水排污不畅等）、道路狭窄等，导致环境污染严重。二是，房屋容积率大、建筑密度高、居住质量差。由于缺乏统一的规划，城中村建筑密度极高，扩建、改建、违章建筑现象严重，城中村的房屋间距小II低矮破旧，与周围环境非常不协调；且不少房屋年久失修，成为危房的聚集区，严重影响着居民的安全。三是，区位条件优越，但土地利用效率低。城中村虽然处于城市规划区，但苏房屋类型主要是两层及以下的房子和旧农宅，容积率普遍较低，土地的级差效益

4、远未得到发挥。四是，绿化率低，缺乏公共活动场所。城中村的土地为村民各户所有，土地利用缺乏统一的规划,尤其在城市型与城乡交错型的城中村里，绿地与公共活动空间严重缺乏。2城中村生态环境对策2.1合理规划城中村布局居住环境是城中村村民能否安家、乐居的根本因素，从根本入手合理统一规划城市布局，合理利用有限土地建造合理的商业区、居住区、城市中央商务区的要求已经成为建设现代化城市的主要0标，分区分布建设，最大化的实现各区的功能，以减少生产生活交叉用地的现象出现。相对城中村的主要规划0标为村民安设住宅，而住宅规划要首先要体现城中村住户的需求，要选定多元化、多层次的住宅标准与类型，以满足不同层次的居民的需求。

5、2.2加强区内基础设施建设改善基础设施建设，基础设施建设是促进经济发展的要求，城中村的基础设施建设相对城市还很薄弱，很不平衡。城中村设施严重不足，路灯稀缺，道路崎岖，生活娱乐设施短少，这些都难于支撑农村经济的建设，不利于农村的发展。对于这些问题，要加快了对农村基础设施建设，必须采取措施加强基础设施建设。居住条件的好坏直接影响农民的生活条件，首先要加强农村村民生活的基础设施建设，必须改善农民的居住生活条件，包括建设现代化生态公园，对房屋进行翻新整修，增加路灯数量，对路面进行改善整修。基础设施是城中村村民生活的基本条件之一，要改善和改造城中村条件就必须从改善村民生活入手，加强基础设施建设进而促进城

6、中村的发展，进而发展成为现代化城市。2.3加强精神文明建设村民作为城中村的主要生产和生活人员，苏素质对改善和改造城中村整体环境起着重要作用，必须把加强思想道德建设作为精神文明建设的中心环节，倡导文明、卫生、科学、健康向上的道德新风尚，以“文明农户”、“文明家庭”、“文明单位”的评选活动为契机，丰富村民业余生活，增加小区娱乐设施建设,增加娱乐活动室数量，增强邻里关系。从改善村民素质的基础上，根本上解决城中村的问题。2.4城中村变为生态文明的新社区城中村的形成冇着极其深刻的历史根源，城中村的类型和改造方式也必将是多样的，城中村的改造也必将经历一个较长的吋间跨度，甚至是一项永久性的工程。因此，在城中

7、村改造过程中，必须戒除浮躁的心态，防止遍地开花、全面推进的激进行为。一是，在改造过程中，要协调好村民、开发商和政府等各方间的利益，落实科学发展观，使城中村变为功能完善、环境优美、特色鲜明、布局合理、适宜人居的现代化新社区。增加城中村村民的归宿感，树立城市形象，使城中村改造与生态文明建设能够共同发展。二是，由于城中村的人口和活动都比较集中，因此是各类污染物的集聚地，如果对于这些污染物的处理是以破坏环