杭州捷群之白鹭香溪2010年整合传播策略1527564405

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1、一个地王的理性和一个城市的合理性金昌·白鹭香溪2010年整合传播策略捷群广告2009.12.22随着嵊州城西湿地公园的逐渐呈现，4.3亿一锤定音，金昌入主嵊州地王项目。同时也意味着，嵊州第一个城市湿地居住类型诞生……对于嵊州这样的江南小城，市场规模相对较小，本土需求依然是绝对主力，往往阶段性的以个案的供应成为市场的主流，而非在充分竞争中产生的供应体系。鉴于此，基于过去式的规律性和经验认识的定量分析显得乏力——感性楼市、定性嵊州是我们对金昌登录嵊州的占位思考前提。从嵊州地王到人居梦想的缘起三个认知认知嵊州湿地

2、认知嵊州楼市认知嵊州城市从嵊州地王到人居梦想的缘起三个认知认知嵊州湿地认知嵊州楼市认知嵊州城市“嵊”“嵊州”“嵊州人”嵊“不妨解释一下‘嵊’这个字的确切含义，‘嵊’由‘山’和‘乘’组成，古时候‘一车四马’称之为乘，因此就有‘四’的意思，嵊表示四面有山……”——叶兆言《王金发考》因山而秀因水而名嵊州，四明山、西白山横贯东西，天姥山、峙大山遥望南北。有百丈飞瀑、千年古镇、浙东大龙谷、瞻山风景区、南山湖、书圣园、溪山第一楼、越剧博物馆等景区。白居易曾说：“东南山水，越为首，剡为面，沃洲、天姥为眉目”。李白的诗“东

3、南山水越为最，越地风光剡领先”，“剡”指的就是嵊州。一个字，形象一座城早自秦汉置剡县（得名有“秦始皇破地气说”）时，就有“山有剡山，水有剡溪”之称。北宋徽宗宣和3年（公元1121年），知越州刘述古言以“剡”字两火一刀，“有兵火象”请改称嵊，诏从之。一个“嵊”字，定格了一个城市的山川地势和人文风貌，并在历史衍变中隐然界定着城市格局和文化性格，可谓中国文明中一个显著代表。嵊州嵊州位于浙江省东部，隶属绍兴地区，毗邻上虞、柯桥，在曹娥江上游，全市总面积1784平方公里，辖4街道、11镇、6个乡，人口76万。1995

4、年8月，撤嵊县设嵊州市，是著名的“越剧之乡”、“领带之乡”、“围棋之乡”、“茶叶之乡”、“竹编之乡”。嵊州·全国综合实力百强县嵊州属于绍兴经济圈，周边产业密集，经济发展态势明显，为浙江民营企业聚集区。嵊州实施“工业强市，和谐惠民”战略，并已形成领带服装、电器厨具、机械电机三大集群产业。被命名为“21世纪国际性领带都市”、“中国最具产业影响力纺织之都”、“中国丝针织服装生产基地”、“中国厨具之都”、“中国电声零件之都”和“中国小功率电机生产基地”。2008年全市实现生产总值217亿元，财政总收入19.32亿元

5、，跻身全国综合实力百强县（市）行列。三江时代初露端倪2003年，嵊州提出建设现代化山水园林中等城市的目标，形成“工业向城东集聚，文化设施以城西为主，新区向城南拓展，老区以商贸为主”的发展格局，如今“四纵六横一环线”的街道已开始网布城区。“东扩南进、西延北连”，城市框架从“鹿山时代”跨越到“三江时代”（长乐江、澄潭江、新昌江）。2008年底，建成区面积32.5平方公里，是新中国成立初期的50倍，是1985年底的15倍；城市人口增加到28.26万，是1985年底的7倍。《嵊州市城市总体规划》：“城市规划总面积3

6、28平方公里、城镇人口达到55—60万人。”“嵊州”的山水基因在时代的跨越中并未因新经济的驱动而湮灭，相反，她已经从“依水而居”的初始城市形态进步为连山抱水的当代江南小城，并萌发出有机规划的城市活力和换代更新的时代需求。两个时代，一种血脉嵊州人中华世纪坛40位文化名人嵊州占了两位——王羲之和马寅初。嵊州是经济学家、教育家、人口理论家马寅初的故乡，书圣王羲之的归隐之地。近代中国机械工业奠基人支秉渊、革命音乐家任光、辛亥志士王金发、近代山水画家郑午昌、当代画坛名家刘文西、著名优家魏金枝、理论家邢贲思、围棋国手马

7、晓春、琵琶演奏名家章红艳都是土生土长的嵊州人。“强盗”与“自强之道”“嵊县是越剧的发源地，听过越剧的人，一定有委婉动听女人气十足的印象。有一点让人想不明白，能够出此软绵绵曲调的嵊县，却同样是强盗的发源地。在浙东一带，民风属嵊县最为强悍，嵊县强盗作为商标，与绍兴的黄酒杭州的张小泉剪刀一样著名。”——叶兆言蒋介石曾骂马寅初：“这个嵊县强盗!”马回击说，“我不是‘强盗’，是‘强道’，强大的道理，孔子说的‘大道之行也，天下为公’的大道。”义：英雄气概嵊州人果敢“因为我人小，所以人家不防。所以进攻要速度快。”也许是祖

8、传的“强盗血统”，幼时打架的经验形成了马云性格中的争强好胜、不惧强者。面子“嵊州人爱面子，没几个真钱的都喜欢抽利群，中华。贷款买车买房也是成风。完全是实话”——百度贴吧“义”最初由孔子提出，一般指公正合宜的道德、道理或行为，后衍化出“义气”，表示人与人之间的情谊。“义气”于嵊州人的演绎，则更突显了人际之间的尊严与“强者的炫耀”，有将自我凌驾于外在价值之上的意味。谊：儿女情长嵊州人感情自然而然，“讲义气”的嵊州人是